RSQUARE 뉴스

원활한 업무 운영을 위한 팁

하이브리드 워크(Hybrid Working)란? 유연한 근무 모델

사무실 임대 가이드

하이브리드 워크(Hybrid Working)란? 유연한 근무 모델

하이브리드 근무(hybrid working)는 직원이 근무 시간을 사무실과 원격 근무지로 나누어 활용할 수 있는 근무 모델입니다. 이 모델은 사무실이 여전히 대면 미팅과 협업의 공간이라는 점에서 재택근무(work from home), 원격 근무(remote working)와 다릅니다. 하이브리드 근무에는 flexible, fixed, office-first, remote-first의 네 가지 대표 모델이 있습니다. 이 글에서는 베트남에서 이 모델이 확산되는 이유, 직원과 기업이 얻는 이점, 도입 시 과제, 효과적인 도입 공식, 그리고 적합한 오피스 공간 솔루션을 설명합니다. [caption id="attachment_45128" align="aligncenter" width="1000"] 하이브리드 근무의 개념과 유연한 근무 모델의 운영 방식[/caption] 하이브리드 근무란? 하이브리드 근무(hybrid working)는 직원이 근무 시간을 회사 사무실과 원격 근무지, 주로 자택으로 나누어 활용할 수 있는 근무 모델입니다. 기업은 직원이 사무실에 출근해야 하는 일수나 시간대를 정하고, 나머지 시간에는 직원이 원격으로 근무하며 이메일, 화상회의 소프트웨어, 업무 관리 플랫폼 등 온라인 도구로 동료와 협업합니다. 하이브리드 근무는 전일 사무실 근무(onsite working)와 완전 원격 근무(remote working)의 중간 형태입니다. 직원은 근무 장소를 유연하게 선택하면서도 출근하는 날에는 동료와 직접 교류할 수 있습니다. 따라서 하이브리드 근무 모델에서 사무실은…

Tuyet Lan
30/10/2026

최신 아티클

임대 사무실 선택을 위한 6가지 핵심 기준

사무실 임대 가이드

임대 사무실 선택을 위한 6가지 핵심 기준

임대에 적합한 사무실을 결정하는 여섯 가지 기준은 위치, 면적, 예산, 사무실 유형, 건물 등급, 편의시설입니다. 기업은 임대료만을 단순 비교하는 것이 아니라 여섯 가지 요소를 동시에 평가해야 합니다. 적합한 사무실이란 운영 비용, 브랜드 이미지, 직원의 근무 경험 사이에서 균형을 이루어야 하기 때문입니다. 위치와 건물 등급은 파트너 및 고객에게 비치는 기업의 신뢰도에 직접적인 영향을 미치며, 면적과 예산은 예상치 못한 비용 없이 안정적으로 운영할 수 있는 역량을 결정합니다. 이 글은 각 기준을 상세히 분석합니다: 사업 목표와 교통 접근성을 기반으로 위치를 선택하는 방법, 인원수와 근무 모델을 기반으로 면적을 산출하는 공식, 흔히 간과되는 비용을 포함한 완전한 임대 예산 수립 방법, 대표적인 5가지 사무실 유형의 특징, 위치 및 기계·전기 시스템을 기반으로 한 A/B/C 건물 등급 기준, 현장 방문 시 우선적으로 점검해야 할 편의시설 그룹. [caption id="attachment_38862" align="aligncenter" width="1000"] 임대 사무실 선택을 위한 6가지 핵심 기준[/caption] 사무실 위치 사무실 위치는 기업에 세 가지 핵심 요소를 결정합니다: 브랜드 이미지, 파트너와의 연결성, 일상 운영 비용. 기업은 일반적인 시장 트렌드가…

Tuyet Lan
16/07/2026
상세한 사무실 임대 절차 8단계

사무실 임대 가이드

상세한 사무실 임대 절차 8단계

사무실 임대 절차는 최초 요구사항 정리부터 새 사무실 운영까지 총 8단계로 이루어집니다. 기준을 정하는 시점부터 계약을 체결하기까지는 보통 1~2개월이 소요됩니다. 먼저 위치, 면적, 예산을 확정한 뒤, 직접 매물을 찾을지 중개업체를 통할지 결정합니다. 이어서 후보를 선별하고, 현장을 답사하고, 계약 조건을 협상하며, 계약 체결 전에 법률 서류를 검토합니다. 마지막 두 단계는 인테리어 설계·시공과 새 사무실 이전 및 운영 개시에 해당합니다. 각 단계는 임대 전 과정에서 비용, 일정, 법적 리스크에 직접적인 영향을 미칩니다. 이 글은 사무실 임대 절차를 8단계로 구체적으로 안내합니다. 위치, 면적, 예산, 건물 등급 등의 요건을 먼저 파악한 후, 직접 탐색할지 중개업체를 활용할지 선택합니다. 후보 사무실을 비교하고 현장 답사를 마친 뒤, 임대료·보증금·인도 조건 등 계약 조항을 협상합니다. 계약 체결 전에는 법적 서류와 시설 인수인계 확인서를 꼼꼼히 검토하여 분쟁 리스크를 방지합니다. 마지막 두 단계는 인테리어 설계·시공과 안정적인 사무실 운영으로 마무리됩니다. 또한 컨설팅 수수료, 임대 기간, 보증금 리스크 등 자주 묻는 질문도 함께 다룹니다. [caption id="attachment_38770" align="aligncenter" width="1000"] 사무실 임대 절차[/caption] 8단계 절차와…

Tuyet Lan
30/06/2026
베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [5편]

소식

베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [5편]

베트남 공장 건설 안녕하십니까 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어입니다.   지난 편에 게재하였던 베트남 공장 설립 시 반드시 알아야할 5 가지 [4편]_'베트남 외투법인 설립 및 인허가 업무'에 이어서 이번 편에서는 '베트남 공장 건설' 에 대해서 안내 드리고자 합니다. 베트남에서 생산 조업을 위해서는 공장부지 확보와 공장 건설이 필요합니다. 공장부지 확보에 대해서는 앞서 안내 드렸던 포스트를 확인하시기 바랍니다. 공장을 건설하기 위해서는 허가 과정과 건설 과정으로 크게 두 가지 과정으로 나눌 수 있으며, 첫번째 베트남의 공장 건설 허가 과정은 아래와 같이 7 단계로 구분할 수 있습니다. 1. 기본계획 허가(Master Planning Approval) 기본 계획허가를 획득하기 위해서는 아래의 도면과 서류를 기획건축국과 공단관리국에 제출하여야 합니다.  토지계약서와 세부계획도(설명서) 투자허가승인서 Master Plan 건축 기본도면 사업부지 면적표 행정처리 기간은 40일로 정해져 있으나, 보완을 사유로 반려되는 경우가 많으니 이 시간적 여유를 가지고 준비하시기를 바랍니다. 2. 환경영향 평가(Enviromant Impact Assessment) 베트남에서 조업을 하기 위해서는 여러 인허가 과정이 있는데 이중에서도 최근 가장 까다로운 과정이 환경영향 평가입니다. 기본적으로 6주 정도의 허가 과정이…

Tuyet Lan
24/06/2026
베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [4편]

소식

베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [4편]

베트남 외투법인 설립 및 인허가 업무 안녕하십니까 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어입니다. 지난 22년 7월 1일에 게재하였던 베트남 공장 설립 시 반드시 알아야할 5 가지 [3편] _'한국에서 베트남으로 생산 장비를 보내는 방법'에 이어서 이번 편에서는 '베트남 외투법인 설립 및 인허가 업무'에 대해서 안내 드리고자 합니다. 베트남에서 해외기업이 사업을 하기 위해선 반드시 법인을 설립하여 해당 목적에 맞는 사업을 진행하여야 합니다. 외국인은 개인사업자로 베트남 내에서 사업을 영위할 수 없습니다. 베트남에서 사업을 하는 외국법인을 '해외투자법인'이라 하며, 줄여서 '외투법인'이라고 합니다. 외투법인을 설립하기 위해서는 한국의 사업자 등록 보다 시간이 많이 소요되고 그 과정 또한 복잡합니다. 베트남에서 법인을 설립하는 시간은 사전준비가 다 된 시점으로부터 대략 2개월 정도의 시간이 소요될 것입니다. 빠른 경우 6주 이내에 완료될 수도 있습니다. 하지만 제조법인의 경우 사업자와 별도로 건축 및 생산활동과 관련하여 소방, 환경 등의 별도 허가 기간이 소요됩니다. 이 모든 과정이 끝나야만 조업 활동이 가능합니다. 아래의 법인설립 과정은 제조업을 기준으로 하였고 비제조 법인의 경우 이 보다 간단한 절차와 짧은 시간이…

Tuyet Lan
24/06/2026
베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [3편]

소식

베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [3편]

한국에서 베트남으로 생산 장비를 보내는 방법 안녕하십니까 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어입니다. 지난 22년 6월 8일에 게재하였던 베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [2편] _ '베트남에서 외투법인이 부동산을 보유할 경우의 법규'에 이어서 이번 편에서는 '한국에서 베트남으로 생산 장비를 보내는 방법'에 대해서 안내 드리고자 합니다. 한국이나 해외에서 생산공장을 운영하시던 기업이 베트남으로 진출할 경우 부동산 입지 선정 > 부동산 임차 계약 > 법인설립 및 인허가 > 내부 공사 그 다음이 생산 장비를 한국에서 가져오는 업무입니다. 한국에서 베트남으로 생산 장비를 보내는 경우 수입 프로세스와 제한 사항에 대해서 반드시 사전 확인이 필요합니다. 우선 중고기계를 한국에서부터 베트남으로 가져오는 프로세스에 대해 말씀드리겠습니다. 우선 한국에서 진행되는 업무는 아래와 같습니다. 선박이 도착후에는 아래와 같은 업무의 순으로 진행됩니다. 설비가 베트남에 도착 후 실물검사가 이루어지는데 해당 과정은 아래의 사진을 참고하시기 바랍니다. 그리고 한국에서 베트남으로 중고설비를 가져올 경우 제조년한 기준 10년 이내의 장비만 유입이 가능합니다.​ 위의의 시행령에 적용을 받는 설비는 세부번호[HS CODE]가 84 또는 85로 시작하는 설비,…

Tuyet Lan
22/06/2026
베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [2편]

소식

베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [2편]

베트남에서 외투법인이 부동산을 보유할 경우의 법규 안녕하십니까 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어입니다. 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어 지난 22년 5월 29일에 게재하였던 베트남 공장 설립 시 반드시 알아야 할 5 가지 [1편] _ '베트남에서 공장을 확보하는 두 가지 방법'에 이어서 이번 편에서는 '베트남에서 외투법인이 부동산을 보유할 경우의 법규'에 대해서 안내 드리고자 합니다. 1편에서 다뤘던 내용은 임대공장을 임차하여 사용하는 경우와 공단의 부지를 매입하여 공장을 신축하는 경우였다면 이번 2편에서는 기존 건물을 매입하는 경우에 대해서 안내 드리고자 합니다. '베트남에서 공장. 빌딩을 매입할 수 있다 없다'에 대해서는 다소 분분한 의견들이 많습니다. 이유는 베트남에서 외투법인이 부동산을 소유할 수 있는 경우와 제한에 대한 베트남의 법규가 한국과 많이 다르기 때문입니다. 한국에서는 외국인(외투법인)이 한국의 빌딩, 공장을 매입하는 것은 외화 반입의 신고와 등기번호 부여, 취득신고 등 일부 특별한 과정을 제외하고는 한국인이 부동산을 매입하는 절차와 동일하고 적용 법규가 같아 큰 어려움이 없습니다. 하지만 베트남은 외국인과 베트남 현지인이 적용 받는 법규가 달라 자칫 건물을 매입 후 본인이 원하는 목적으로 건물을…

Tuyet Lan
22/06/2026

많이 본 아티클

RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시

RSQUARE 뉴스

RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시

“원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. 뉴스/이벤트 RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시 2024.03.27 RSQUARE 베트남은 베트남 최고의 신뢰받는 부동산 컨설팅 서비스 회사로 알려져 있으며, 본사는 한국에 있습니다. 품질을 최우선으로 하는 원칙 아래, RSQUARE는 기업과 고객에게 가장 최적화된 솔루션을 제공하기 위해 항상 최선을 다하고 있습니다. “원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. “인테리어 디자인 서비스”는 사무실 공간의 인테리어 디자인에만 국한되지 않고, 쇼핑센터, 호텔, 아파트 등의 디자인까지 포함하여 고객의 모든 요구에 부응합니다. 이 주목할 만한 소식과 함께, 이는 향후 RSQUARE의 지속적인 성장과 성공을 알리는 중요한 발걸음이기도 합니다. 한국에서 검증된 성공 노하우를 바탕으로, RSQUARE는 이를 베트남 시장에 적용하여 고객 여러분께 최고의 경험을 제공할 자신이 있습니다. 이번 확장은 RSQUARE 베트남이 입지를 확고히 할 기회일 뿐만 아니라, 사무실 탐색부터 원스톱 서비스를…

Tuyet Lan
06/02/2024
2025년 2분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드

시장 보고서

2025년 2분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드

2025년 2분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 서로 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 임대료와 시장 가용 면적이 지역별로 상이한 움직임을 보였습니다. 호치민시는 전년 동기 대비 임대료가 상승한 지역과 하락한 지역이 모두 나타났으며, 하노이는 여러 지역에서 임대료 상승이 관찰되는 동시에 지역별 가용 면적 변화 폭에도 큰 차이가 있었습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호치민시 및 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 오피스 시장 가용 면적 변화 시장별 최고·최저 수준을 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 오피스 및 산업용 부동산의 신규 및 예정 공급 또한 본 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 개발 프로젝트를 비롯해 북부 및 남부 일부 시장의 산업단지, 기성 공장 및 창고 신규 공급 프로젝트를 업데이트합니다. 무료 보고서 신청 본 보고서는 사업 확장 계획을 검토하는 기업, 투자자 및 임차…

Tuyet Lan
18/07/2025
2025년 3분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드

시장 보고서

2025년 3분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드

2025년 3분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 뚜렷하게 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호찌민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 호찌민시 대부분 지역의 임대료가 완만하게 상승했으며, CBD 인접 지역 일부에서는 상대적으로 높은 상승세가 나타났습니다. 하노이는 보다 혼재된 흐름을 보였습니다. 일부 핵심 지역의 임대료는 소폭 하락한 반면, 신흥 업무지역에서는 상승세가 이어졌습니다. 공실 면적 역시 지역별로 큰 차이를 보이며, 수요 흡수 수준과 예정 공급의 차이를 반영했습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호찌민시와 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 공실 면적 변화 각 시장의 최고·최저 호가를 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 변동 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 2025년 3분기에 확인된 신규 오피스·산업단지·기성 공장 공급 및 향후 예정 공급 보고서는 각 부문별 신규 공급 프로젝트도 다룹니다. 오피스 시장의 경우 호찌민시에서는 Saigon Marina IFC, DATC Building, Tan Thuan Tower, SC Central Point, A&T Building…

Tuyet Lan
18/10/2025

문의하기

어떤 도움이 필요하신가요? 담당자가 곧 연락드리겠습니다.

1
단계 1
2
단계 2

아래 정보를 입력해 주세요

아래 정보를 입력해 주세요