알스퀘어베트남, 예원과 손잡고 베트남 인테리어 리모델링 사업 확대 나선다

베트남 국회가 2026~2030년 연평균 10% 이상 성장, 2030년 세계 30대 경제국 진입을 목표로 하는 ‘사회경제개발 5개년계획’을 확정하고, 2025년 제정된 건설법이 2026년 7월부터 시행에 들어가면서 현지 진출 기업들의 오피스·리모델링 수요가 새로운 국면을 맞을 전망이다. 이 흐름 속에서 알스퀘어베트남이 현지 인테리어·건축 전문기업과 손잡고 시장 선점에 나섰다.

상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어의 베트남 법인 알스퀘어베트남(대표 신지민)은 베트남 하노이 소재 인테리어·건축 전문기업 ‘예원(YEWON)’과 신규 사업 발굴 및 공동 프로젝트 수행을 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 3일 밝혔다.

정책 변화 속 신규 사업 기회 선점…인테리어·리모델링이 핵심

양사는 이 같은 정책·제도 변화에 대응해 인테리어와 리모델링, 수직증축 리모델링을 핵심 협력 분야로 설정하고 관련 시장을 선제적으로 공략한다는 계획이다. 예원은 베트남에서 16년간 인테리어·건축 프로젝트를 수행해온 전문기업으로, 현지 발주처 네트워크를 기반으로 사업성 검토와 영업, 설계·인허가, 현지 시공업체·인력 및 자재 조달, 품질관리 등 현지 실행을 맡는다.

알스퀘어베트남은 자체 프롭테크 데이터를 활용한 프로젝트 발굴과 한국·다국적 기업 대상 영업, 마스터플랜 및 인테리어·리모델링 설계, 시공관리를 담당한다. 이를 통해 현지 진출 기업들은 부동산 데이터 분석부터 임대차, 설계·시공까지 하나의 창구에서 해결할 수 있게 된다.

현지 데이터로 정보 비대칭 해소…설계·시공 실적도 축적

이번 파트너십의 경쟁력은 알스퀘어베트남이 그간 쌓아온 데이터와 실행 경험에 있다. 알스퀘어베트남은 하노이, 호찌민 등 베트남 전역의 오피스 빌딩 2만6,400개, 공장 1만2,700개, 산업단지 600개의 자체 정밀 실사 데이터베이스를 구축해 현지 부동산 시장의 정보 비대칭을 해소해 왔다. 이를 기반으로 진출 5년 만에 누적 취급 면적 100만㎡를 돌파했다.

설계·시공 역시 새로운 사업이 아니다. 진출 1년 만에 하노이 서호 지역 대우건설 ‘스타레이크시티 B3CC1’ 복합개발사업(지하 3층~지상 35층 규모 호텔·오피스 복합시설)의 인테리어 공사를 수주했다. 하노이 비에텔 타워 ‘네이버 베트남(Naver Vietnam)’ 오피스의 설계·시공도 수행하는 등 글로벌 기업 대상 실적을 쌓아왔다.

이번 예원과의 협력은 기존에 확보한 설계·시공 역량을 현지 전문기업의 네트워크와 실행력에 연결해, 데이터 기반 원스톱 서비스의 범위와 규모를 시장 변화 시점에 맞춰 확대한다는 데 의미가 있다.

신지민 알스퀘어베트남 지사장은 “예원과의 상호보완적 파트너십을 통해 그동안 축적해온 데이터와 중개, 설계·시공 역량을 더욱 유기적으로 연결할 것”이라며 “양사의 강점을 결합해 베트남 인테리어·리모델링 시장에서 차별화된 경쟁력을 확보하고, 2030년까지 현지 선도 기업으로 자리매김하겠다”고 말했다.