RSQUARE 뉴스
원활한 업무 운영을 위한 팁
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알스퀘어베트남, 누적 취급 면적 100만㎡ 돌파…”글로벌 부동산 기업과 각축”
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알스퀘어, 대우건설·네이버 시공 이어 리모델링 공략
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알스퀘어베트남, 예원과 손잡고 베트남 인테리어 리모델링 사업 확대 나선다
사무실 임대 가이드
애자일 워크스페이스(Agile Workspace)란? 기업을 위한 유연한 사무실
사무실 임대 가이드
홈 오피스란? 재택 사무실의 장단점
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사무실 디자인
오피스 인테리어 설계 및 시공 A to Z 가이드
적합한 오피스 공간을 찾았다고 해서 이전 준비가 끝나는 것은 아닙니다. 임대 공간 인도일부터 실제 업무 개시일까지 기업은 공간 배치, 인테리어 설계, 기술 설비, 시공, 가구 설치, 최종 검수 등 여러 단계를 추가로 진행해야 합니다. 이러한 업무를 임대차계약 체결 이후에야 시작하면 준비 기간이 크게 줄어들 수 있습니다. 반대로 오피스 탐색과 검토 단계부터 설계 조건을 함께 고려하면, 해당 공간이 실제 인원 규모와 운영 방식, 투자 예산에 적합한지 보다 정확하게 판단할 수 있습니다. 아래에서는 오피스 인테리어 설계 및 시공을 준비할 때 기업이 반드시 확인해야 할 주요 사항을 정리했습니다. 1. 오피스 인테리어 설계와 시공이란? 오피스 인테리어 설계는 기업의 운영 요구사항을 실제 공간 배치안으로 구체화하는 과정입니다. 일반적으로 업무 좌석, 회의실, 임원실, 팬트리, 리셉션, 수납 공간 및 기타 기능 공간의 배치를 포함합니다. 오피스 시공은 승인된 설계안을 실제 임차 공간에 구현하는 단계입니다. 공간의 인도 상태에 따라 파티션, 천장, 바닥, 전기, 조명, 냉난방, 데이터 네트워크, 소방 설비, 이동식 가구 및 각종 마감 공사가 포함될 수 있습니다. 설계와 시공은…
사무실 디자인
소음이 많은 사무실에서 업무 효율을 높이는 방법
전화벨 소리, 동료 간 대화, 온라인 회의, 잦은 이동 등은 업무 흐름을 반복적으로 끊고 집중력을 떨어뜨릴 수 있습니다. 특히 여러 팀이 하나의 공간을 함께 사용하는 오픈형 오피스에서는 이러한 문제가 더욱 두드러질 수 있습니다. 개방형 구조는 원활한 소통에 유리하지만, 소음과 공간 사용 방식이 적절히 관리되지 않으면 지속적인 집중이 필요한 업무를 수행하기 어려워질 수 있습니다. 따라서 소음을 완전히 없애기보다는 두 가지 방향에서 접근할 필요가 있습니다. 직원이 개인 업무 환경을 조절할 수 있도록 하고, 동시에 업무 특성에 맞게 공간을 구분하는 방식입니다. 아래에서는 실제 사무실에서 적용할 수 있는 방법을 살펴보겠습니다. 1. 집중이 필요할 때 노이즈 캔슬링 헤드폰 사용하기 헤드폰은 높은 집중력이 필요한 업무를 수행해야 하지만 다른 공간으로 이동하기 어려울 때 활용할 수 있는 가장 간단한 방법 중 하나입니다. 노이즈 캔슬링 헤드폰은 주변 대화, 전화 통화, 반복적인 배경 소음의 영향을 줄이는 데 도움이 됩니다. 배경음과 함께 일하는 데 익숙한 직원이라면 가사가 없는 음악이나 일정한 환경음을 활용해 주변 대화에 대한 주의 분산을 줄일 수도 있습니다. 다만…
사무실 디자인
오피스 리노베이션: 기업이 알아야 할 원칙, 절차 및 주요 사항
기존 오피스가 노후화되거나 인력 구성이 달라졌을 때, 또는 현재의 업무 방식이 기존 레이아웃과 맞지 않을 때 오피스 리노베이션을 검토하게 됩니다. 리노베이션은 단순히 벽 색상을 바꾸거나 가구를 새로 구매하는 작업이 아닙니다. 업무 기능, 설비 시스템, 건물 규정, 예산, 공사 계획을 종합적으로 검토하면서 업무에 미치는 영향을 줄여야 합니다. 합리적인 리노베이션 계획은 현재 공간에서 발생하는 실제 문제를 파악하는 것부터 시작해야 합니다. 유지할 구역, 변경할 항목, 달성해야 할 결과를 명확히 정해야 예산을 수립하고 시공업체를 선정하며 일정을 관리할 수 있습니다. 1. 오피스 리노베이션이란? 오피스 리노베이션은 기존 공간과 설비 시스템을 기반으로 업무 공간을 조정·보수·개선하는 과정입니다. 공사 범위는 벽 도장, 바닥재 교체, 파티션 조정과 같은 일부 항목에 한정될 수 있습니다. 반면 공간 전체의 기능 재배치와 함께 전기, 조명, 냉난방, 데이터 네트워크, 소방 설비 및 가구까지 포함할 수도 있습니다. 오피스를 처음부터 새로 조성하는 것과 달리, 리노베이션에서는 기존 항목별 재사용 가능성을 검토해야 합니다. 상태가 양호한 천장, 바닥, 설비 또는 가구는 유지할 수 있습니다. 반대로 기능, 안전 또는 건물 기준을…
사무실 임대 가이드
사무실 임대 시 필요 서류 및 절차 안내
사무실을 임대하려면 기업은 올바른 법적 서류를 갖추고, 임대 공간 확인부터 본사 소재지 등록 완료까지 엄격한 절차를 거쳐야 합니다. 임대 서류는 세 가지로 구성됩니다. 건물주의 임대 권한을 증명하는 서류, 임차인의 법인 서류, 그리고 FDI(외국인투자) 기업을 위한 추가 서류입니다. 임대 서류 준비 절차는 건물의 법적 사항 조사부터 본사 주소 등록까지 총 6단계로 진행됩니다. 계약 체결 전에는 계약서의 7개 조항 그룹을 꼼꼼히 검토하고, 임대 주소에서 사업자 등록이 가능한지 확인하며, 임대료를 세무상 인정 비용(손금)으로 처리할 수 있는 조건도 점검해야 합니다. [caption id="attachment_40804" align="aligncenter" width="480"] 사무실 임대 절차 및 필요 서류 종합 안내[/caption] 사무실 임대 서류에는 어떤 것들이 있나요? 사무실 임대 서류는 세 그룹으로 구성됩니다: 건물주 측의 법적 서류, 임차 기업 측의 법인 서류, 그리고 외국인투자기업(FDI)을 위한 추가 서류입니다. 건물주는 적법한 소유권과 임대 권리를 증명할 책임이 있으며, 임차인은 법인 자격과 서명 권한을 증명합니다. FDI 기업은 투자 자격에 관한 서류를 추가로 준비합니다. 이 세 그룹의 서류는 임대 계약의 효력과 임대 주소가 본점 등록 조건을 충족하는지를 결정합니다.…
사무실 디자인
오피스 공간이란? 현재 널리 활용되는 10가지 배치 방식
오피스 공간은 업무 구역, 회의실, 고객 응대 공간과 일상적인 운영에 필요한 부대 공간으로 구성됩니다. 각 구역의 면적과 배치는 직원 수, 업무 특성, 임차 면적, 기업의 성장 계획에 맞춰 결정해야 합니다. 완전한 개방형 오피스는 기밀 정보를 자주 다루는 부서에 적합하지 않을 수 있습니다. 반대로 공간을 여러 개의 독립된 실로 나누면 지속적인 협업이 필요한 팀 사이의 소통이 제한될 수 있습니다. 따라서 기업은 매물을 선택하고 인테리어 설계를 시작하기 전에 업무 방식을 먼저 정의해야 합니다. 오피스 공간이란? 오피스 공간은 기업이 업무, 관리, 회의, 고객 응대 및 내부 운영을 위해 사용하는 전체 면적을 의미합니다. 일반적으로 다음 세 가지 영역으로 구성됩니다. 직원과 부서가 사용하는 업무 공간 회의실, 임원실, 고객 응대실 등의 기능 공간 리셉션, 팬트리, 창고, 복도, 휴게 공간 등의 부대 공간 공간 구성 방식은 기업의 운영 형태에 따라 달라집니다. 기술 기업은 협업 공간과 소규모 회의실을 우선할 수 있지만, 금융·법률·컨설팅 기업은 정보 보호를 위해 독립된 공간을 더 많이 필요로 합니다. 임차 면적도 배치 계획에 직접적인 영향을…
사무실 디자인
업무용 책상의 방향은 등 쪽인가, 얼굴이 향하는 쪽인가? 배치 시 확인해야 할 원칙
업무용 책상의 방향은 일반적으로 앉은 사람의 등이 아닌 얼굴이 향하는 방향을 기준으로 판단한다. 책상 위치를 정할 때는 풍수 요소뿐 아니라 시야, 채광, 이동 동선, 직원의 업무 집중도도 함께 검토해야 한다. 적절한 배치는 개인의 오행이나 명리상 좋은 방향만으로 결정되지 않는다. 책상은 이동 통로를 방해하지 않아야 하며, 사람의 왕래가 많은 구역을 정면으로 마주하지 않고 각 좌석 사이에 충분한 간격을 확보해야 한다. 업무용 책상의 방향은 등 쪽인가, 얼굴이 향하는 쪽인가? 업무용 책상의 방향은 사용자가 앉아서 업무를 볼 때 얼굴이 향하는 쪽을 기준으로 정한다. 예를 들어 직원이 동쪽을 바라보고 앉아 있으며 등이 서쪽을 향한다면, 해당 책상의 방향은 동향으로 판단한다. 풍수 관점에서는 책상 앞쪽에 비교적 열린 공간이 있고, 앉은 자리에서 출입문을 확인할 수 있는 배치가 적절하다고 본다. 뒤쪽에서 누군가 접근하는 상황을 인지하지 못해 생기는 불안감을 줄일 수 있기 때문이다. 기능적인 측면에서도 주변 상황을 확인할 수 있는 시야는 활동이 많은 공간에서 안정감을 높인다. 다만 책상을 출입문과 일직선으로 배치하면 사람의 이동, 대화 소리, 문이 열리고 닫히는 움직임으로…
많이 본 아티클
RSQUARE 뉴스
RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시
“원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. 뉴스/이벤트 RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시 2024.03.27 RSQUARE 베트남은 베트남 최고의 신뢰받는 부동산 컨설팅 서비스 회사로 알려져 있으며, 본사는 한국에 있습니다. 품질을 최우선으로 하는 원칙 아래, RSQUARE는 기업과 고객에게 가장 최적화된 솔루션을 제공하기 위해 항상 최선을 다하고 있습니다. “원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. “인테리어 디자인 서비스”는 사무실 공간의 인테리어 디자인에만 국한되지 않고, 쇼핑센터, 호텔, 아파트 등의 디자인까지 포함하여 고객의 모든 요구에 부응합니다. 이 주목할 만한 소식과 함께, 이는 향후 RSQUARE의 지속적인 성장과 성공을 알리는 중요한 발걸음이기도 합니다. 한국에서 검증된 성공 노하우를 바탕으로, RSQUARE는 이를 베트남 시장에 적용하여 고객 여러분께 최고의 경험을 제공할 자신이 있습니다. 이번 확장은 RSQUARE 베트남이 입지를 확고히 할 기회일 뿐만 아니라, 사무실 탐색부터 원스톱 서비스를…
시장 보고서
2025년 2분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드
2025년 2분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 서로 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 임대료와 시장 가용 면적이 지역별로 상이한 움직임을 보였습니다. 호치민시는 전년 동기 대비 임대료가 상승한 지역과 하락한 지역이 모두 나타났으며, 하노이는 여러 지역에서 임대료 상승이 관찰되는 동시에 지역별 가용 면적 변화 폭에도 큰 차이가 있었습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호치민시 및 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 오피스 시장 가용 면적 변화 시장별 최고·최저 수준을 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 오피스 및 산업용 부동산의 신규 및 예정 공급 또한 본 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 개발 프로젝트를 비롯해 북부 및 남부 일부 시장의 산업단지, 기성 공장 및 창고 신규 공급 프로젝트를 업데이트합니다. 무료 보고서 신청 본 보고서는 사업 확장 계획을 검토하는 기업, 투자자 및 임차…
시장 보고서
2025년 3분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드
2025년 3분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 뚜렷하게 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호찌민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 호찌민시 대부분 지역의 임대료가 완만하게 상승했으며, CBD 인접 지역 일부에서는 상대적으로 높은 상승세가 나타났습니다. 하노이는 보다 혼재된 흐름을 보였습니다. 일부 핵심 지역의 임대료는 소폭 하락한 반면, 신흥 업무지역에서는 상승세가 이어졌습니다. 공실 면적 역시 지역별로 큰 차이를 보이며, 수요 흡수 수준과 예정 공급의 차이를 반영했습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호찌민시와 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 공실 면적 변화 각 시장의 최고·최저 호가를 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 변동 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 2025년 3분기에 확인된 신규 오피스·산업단지·기성 공장 공급 및 향후 예정 공급 보고서는 각 부문별 신규 공급 프로젝트도 다룹니다. 오피스 시장의 경우 호찌민시에서는 Saigon Marina IFC, DATC Building, Tan Thuan Tower, SC Central Point, A&T Building…
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