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사무실 임대 가이드
2024년 1군에 TOP 10 임대 사무실 _ P2
RSQUARE VIETNAM은 1군의 임대 사무실 건물과 협력하여, 여러분이 최대한의 요구를 충족하는 사무실을 신속하게 임대할 수 있도록 도와드립니다. 또한, 가장 유리한 임대 조건과 가격으로 제공해드립니다. NEWS/EVENT 2024년 1군에 TOP 10 임대 사무실 (Part 2) 2024.07.18 RSQUARE VIETNAM 은 1군의 임대 사무실 건물과 협력하여, 여러분이 최대한의 요구를 충족하는 사무실을 신속하게 임대할 수 있도록 도와드립니다. 또한, 가장 유리한 임대 조건과 가격으로 제공해드립니다. 6. Diamond Plaza Diamond Plaza 은 호치민시에서 최고급 아파트, A+급 사무실, 쇼핑 센터, 엔터테인먼트, 식음료, 병원 등을 포함한 종합 복합 단지입니다. 이 건물은 미국, 독일, 영국, 네덜란드 등 세계 주요 국가의 총영사관이 밀집해 있는 거리의 전략적 위치에 자리하고 있어, 상업 및 서비스 분야의 전방위적인 발전에 유리한 위치를 자랑합니다. Diamond Plaza 위치 Diamond Plaza 은 1군의 임대 사무실로, 베트남 철강 공사와 포스코 엔지니어링 & 건설(한국)의 합작 투자로 1995년에 착공하여 1999년에 완공되었습니다. 2014년에는 롯데 쇼핑 홀딩스(싱가포르)가 합작 투자에 추가되어 현재까지 운영되고 있습니다. 건물 내에 국제 표준의 패밀리 메디컬 프랙티스 클리닉이 있음. 건물의 13층에…
사무실 임대 가이드
2024년 1군에 TOP 10 임대 사무실 _ P1
1군 임대 사무실들이 다양한 기업의 요구를 충족시키고 위치 및 편의 시설 측면에서 많은 이점을 제공합니다. 알스퀘어은 호치민1군 모든 임대 오피스 건물의 파트너로서 최상의 임대 가격과 조건으로 신속하게 임대하도록 도와드립니다 NEWS/EVENT 2024년 1군에 TOP 10 임대 사무실 (Part 1) 2024.07.17 1군 임대 사무실들이 다양한 기업의 요구를 충족시키고 위치 및 편의 시설 측면에서 많은 이점을 제공합니다. 1군에 사무실 임대는 주로 우수한 위치, 도심 인접성 및 공공 편의 시설 접근 용이성으로 선택됩니다. 그러나 이 지역의 상업적 특성으로 인해 다른 지역보다 높은 임대료가 있을 수 있습니다. 알스퀘어은 호치민1군 모든 임대 오피스 건물의 파트너로서 최상의 임대 가격과 조건으로 신속하게 임대하도록 도와드립니다 2023년 1군의 TOP 10개 오피스를 추천합니다! 1. Zen Plaza 1군 임대 사무실 젠 플라자(Zen Plaza)는 예전에는 호치민시에서 유명한 사무실 임대, 음식점 및 패션 비즈니스 센터 복합 시설이었습니다. 하지만 2013년 10월, 투자 전략 변화로 인해 젠 플라자는 전체 건물을 오피스 공간으로 전환했습니다. 이 건물은 고급스럽고 활기차며 창의적인 공간을 제공합니다. 이는 여기서 근무하는 직원들이 가장 효율적이고…
RSQUARE 뉴스
삼성전자와 ‘맞손’ 알스퀘어, 베트남 진출 통합 솔루션 제공
알스퀘어가 베트남 진출 통합 솔루션 제공을 위해 2024년 6월 24일 삼성전자 베트남과 전략적 파트너십을 구축했습니다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어와 삼성전자 베트남 법인은 베트남 내의 상업용 부동산 통합 컨설팅을 제공하기 위한 MOU를 체결했습니다. 종합적인 전략 관계를 구축해 각 사의 강점을 바탕으로 상호 지원하고, 동반 성장한다는 내용이 주요 골자입니다. NEWS/EVENT 삼성전자와 '맞손' 알스퀘어, 베트남 진출 통합 솔루션 제공 2024.07.16 알스퀘어가 베트남 진출 통합 솔루션 제공을 위해 2024년 6월 24일 삼성전자 베트남과 전략적 파트너십을 구축했습니다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어와 삼성전자 베트남 법인은 베트남 내의 상업용 부동산 통합 컨설팅을 제공하기 위한 MOU를 체결했습니다. 종합적인 전략 관계를 구축해 각 사의 강점을 바탕으로 상호 지원하고, 동반 성장한다는 내용이 주요 골자입니다. 이번 협약식은 호치민 소재의 삼성전자 베트남 사무실에서 진행됐습니다. 양측 대표로 윤수연 알스퀘어 CIO(최고투자책임자)와 이청용 삼성전자 베트남 법인장이 참석했습니다. 알스퀘어 CIO 윤수연 상무(사진 오른쪽), 삼성전자 베트남 이청용 법인장(왼쪽) 알스퀘어는 삼성전자 베트남에 베트남 상업용 부동산 정보와 중개, 자산 관리, 인테리어 및 건설 등 서비스를…
소식
공유 오피스 임대 이유
최근 업무의 특성 다양화는 업무 방식과 장소까지 변화시키고 있습니다. 이러한 변화 속에서 다양한 기업들에게 코워킹 공간이 매력적인 옵션으로 떠오르고 있습니다. 하지만 아직 코워킹 공간 이용을 망설이는 기업들이 많습니다. 아래 같은 코워킹 공간 이용을 권장하는 이유를 소개합니다. NEWS/EVENT 공유 오피스 임대 이유 2024.06.17 최근 업무의 특성 다양화는 업무 방식과 장소까지 변화시키고 있습니다. 이러한 변화 속에서 다양한 기업들에게 코워킹 공간이 매력적인 옵션으로 떠오르고 있습니다. 하지만 아직 코워킹 공간 이용을 망설이는 기업들이 많습니다. 아래 같은 코워킹 공간 이용을 권장하는 이유를 소개합니다 공유 오피스란 무엇인가? 공유 오피스(Co-working Space)는 여러 기업이나 개인이 공간과 시설을 공유하며 업무를 처리하는 새로운 업무 공간 모델입니다. 이러한 형태는 현재 도심 내 토지 면적이 점점 부족해지는 상황에서 매우 적합합니다. 이는 회사나 기업이 설립 초기 단계에서 사무실 임대 및 건설 비용을 절감하려는 경우에 효과적인 해결책입니다. Co-working Space 모델은 대도시에서 새로운 트렌드로 자리 잡고 있으며, 스타트업 생태계의 발전에 좋은 환경을 제공하고 있습니다. 공유 오피스 임대 이유 1. 비용 절감 공유 오피스는 비용 절감…
산업용 부동산 지식
소방 기준에 맞춘 공장 설계
공장은 대규모 생산 사업 시설로서 화재 및 폭발 위험이 높습니다. 따라서 정부 규정에서는 공장의 방화 및 소방 설계 기준을 명확하게 규정하고 있습니다. 최근 몇 년 동안 많은 화재가 발생하여 인명 및 재산 피해를 입혔습니다. 따라서 공장, 창고 및 주거 지역의 소방은 현재 시급한 문제입니다. NEWS/EVENT 소방 기준에 맞춘 공장 설계 2024.06.17 공장은 대규모 생산 사업 시설로서 화재 및 폭발 위험이 높습니다. 따라서 정부 규정에서는 공장의 방화 및 소방 설계 기준을 명확하게 규정하고 있습니다. 최근 몇 년 동안 많은 화재가 발생하여 인명 및 재산 피해를 입혔습니다. 따라서 공장, 창고 및 주거 지역의 소방은 현재 시급한 문제입니다. 공장 소방 규정은 무엇일까요? Rsquare와 함께 알아보세요! 소방 표준 공장 설계 안전 조건 이는 기업이 운영할 때 의무적으로 준수해야 하는 요구 사항으로, 방화 및 소방법을 준수하고 운영 시설, 공장 또는 창고의 안전을 보장하기 위한 것입니다. 현재 기업의 운영 형태를 고려할 때 두 가지 주요 경우 있습니다. 창고가 있는 사업장 및 특수 구조로 자체적으로 건설된 창고…
사무실 임대 가이드
임대 면적 ( Gross area) 및 전용 면적 ( Net Area) 구분
사무실을 임대할 때 많은 사람들이 임대 면적과 전용 면적이라는 개념에 직면하게 됩니다. 하지만 많은 사람들이 이 두 용어의 정확한 의미와 차이점을 명확하게 이해하지 못하고 있습니다. 따라서, 이 글에서 Rsquare는 임대 면적과 전용 면적에 대한 필요한 정보를 제공하여, 여러분이 이를 더 잘 이해하고 자신의 필요에 맞는 사무실을 선택할 수 있도록 돕겠습니다. NEWS/EVENT 임대 면적 (Gross Area) 및 전용 면적 (Net Area) 구분 2024.06.06 사무실을 임대할 때 많은 사람들이 임대 면적과 전용 면적이라는 개념에 직면하게 됩니다. 하지만 많은 사람들이 이 두 용어의 정확한 의미와 차이점을 명확하게 이해하지 못하고 있습니다. 따라서, 이 글에서 Rsquare는 임대 면적과 전용 면적에 대한 필요한 정보를 제공하여, 여러분이 이를 더 잘 이해하고 자신의 필요에 맞는 사무실을 선택할 수 있도록 돕겠습니다. 1. 임대 면적이란 무엇입니까? 임대면적는 전용 면적 포함된 면적이라는 의미하여 엘리베이터, 복도, 화장실, 계단 등 공용 편의 공간 면적을 포함됩니다. 공식: 임대면적 = 전용면적 + 공용 면적 2. 전용 면적이란 무엇입니까? 전용 면적은 실제 면적으로, 벽에서 벽까지 측정되며…
많이 본 아티클
사무실 임대 가이드
임대 사무실 선택을 위한 6가지 핵심 기준
임대에 적합한 사무실을 결정하는 여섯 가지 기준은 위치, 면적, 예산, 사무실 유형, 건물 등급, 편의시설입니다. 기업은 임대료만을 단순 비교하는 것이 아니라 여섯 가지 요소를 동시에 평가해야 합니다. 적합한 사무실이란 운영 비용, 브랜드 이미지, 직원의 근무 경험 사이에서 균형을 이루어야 하기 때문입니다. 위치와 건물 등급은 파트너 및 고객에게 비치는 기업의 신뢰도에 직접적인 영향을 미치며, 면적과 예산은 예상치 못한 비용 없이 안정적으로 운영할 수 있는 역량을 결정합니다. 이 글은 각 기준을 상세히 분석합니다: 사업 목표와 교통 접근성을 기반으로 위치를 선택하는 방법, 인원수와 근무 모델을 기반으로 면적을 산출하는 공식, 흔히 간과되는 비용을 포함한 완전한 임대 예산 수립 방법, 대표적인 5가지 사무실 유형의 특징, 위치 및 기계·전기 시스템을 기반으로 한 A/B/C 건물 등급 기준, 현장 방문 시 우선적으로 점검해야 할 편의시설 그룹. [caption id="attachment_38862" align="aligncenter" width="1000"] 임대 사무실 선택을 위한 6가지 핵심 기준[/caption] 사무실 위치 사무실 위치는 기업에 세 가지 핵심 요소를 결정합니다: 브랜드 이미지, 파트너와의 연결성, 일상 운영 비용. 기업은 일반적인 시장 트렌드가…
RSQUARE 뉴스
알스퀘어베트남-낀박그룹(KBC) MOU 체결: 산업용 부동산 시장의 전략적 행보
이재명 대한민국 대통령 내외의 베트남 국빈 방문을 계기로 다양한 주요 협력 협정이 체결된 가운데, 알스퀘어베트남과 낀박그룹(KBC) 간의 업무협약(MOU) 체결은 한국 기업의 베트남 산업용 부동산 시장 진출을 위한 종합 지원 생태계를 조성하는 전략적 행보로 평가받고 있다. 한-베트남 경제 포럼: 전략적 협력의 기반 4월 23일 오후 하노이에서 대한상공회의소(KCCI)와 베트남 재무부가 공동으로 주최한 '한-베트남 경제 포럼'이 "양국 간 산업 발전, 투자, 과학 기술 분야의 전략적 파트너십 강화"를 주제로 개최되었다. 레 민 흥(Le Minh Hung) 베트남 총리는 행사 연설에서 이번 포럼이 지난 30여 년간의 눈부신 협력 성과를 확인하는 것은 물론, 더욱 깊이 있고 효과적이며 한 차원 높은 전략적 협력의 새로운 단계를 위한 방향성을 제시한다는 점에서 특별한 의미를 갖는다고 강조했다. 발표된 자료에 따르면, 한국은 현재 베트남의 제1위 외국인 투자국이자 제3대 교역국으로, 약 10,500개의 유효한 프로젝트와 약 1,000억 달러에 달하는 총 등록 자본을 보유하고 있다. 이러한 프로젝트들은 약 100만 개의 일자리를 창출하고 베트남 총 수출액의 30% 이상을 기여하고 있다. 이번 포럼에서 양국 기업은 에너지, 금융, 기술,…
시장 분석
[베트남 투자 가이드] 베트남 북부 반도체 핵심 기업 진출 공단 현황 및 산업용 부동산(임대공장·토지) 트렌드 분석
안녕하세요. 베트남 상업용·산업용 부동산 전문 프롭테크 기업 알스퀘어 베트남입니다. 최근 글로벌 반도체 및 고부가 소부장(소재·부품·장비) 산업의 공급망(Supply Chain) 다변화 속에서 가장 뜨겁게 주목받는 지역은 단연 ‘베트남 북부(Northern Vietnam)’입니다. 과거 섬유나 단순 임가공 중심의 제조 기지였던 베트남은 이제 반도체 패키징·테스트(OSAT) 및 후공정, 초정밀 전자 부품 제조의 글로벌 핵심 허브로 완벽하게 체질 개선에 성공했습니다. 실제로 알스퀘어 리서치 센터의 최신 데이터에 따르면, 한국의 대베트남 투자 중 제조·가공업 비중은 무려 79.4%에 육박하며 압도적인 1위를 기록하고 있습니다. 특히 뛰어난 물류 인프라를 갖춘 북부 지역은 한국의 전체 베트남 투자 건수의 절반 이상(5,068건), 투자 금액 기준으로는 465억 달러를 유치하며 글로벌 첨단 기술 기업들의 메가 클러스터가 되었습니다. 하지만 반도체 및 설비 제조 기업의 베트남 진출은 일반 제조업과 인프라의 기준이 매우 달라 안정적인 전력망과 생산용수 및 폐수처리 용량확보 등 성 당국 및 공단관리위원회의 지원과 승인이 중요합니다. 뿐만 아니라 관련기업들의 생태계가 어디에 포진해 있는지, 물류효율은 어디가 좋은지 등 입지선정 과정부터 정밀한 분석이 선행되어야 합니다. 본 가이드에서는 베트남 북부 진출을 검토…
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