RSQUARE 뉴스
원활한 업무 운영을 위한 팁
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알스퀘어베트남, 누적 취급 면적 100만㎡ 돌파…”글로벌 부동산 기업과 각축”
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알스퀘어, 대우건설·네이버 시공 이어 리모델링 공략
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알스퀘어베트남, 예원과 손잡고 베트남 인테리어 리모델링 사업 확대 나선다
사무실 임대 가이드
애자일 워크스페이스(Agile Workspace)란? 기업을 위한 유연한 사무실
사무실 임대 가이드
홈 오피스란? 재택 사무실의 장단점
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산업용 부동산 지식
베트남 공장 임대 시 6가지 이점
새로 시작하는 중소기업 모델이 신규 건설 대신 기성 공장 임대를 선택해야 하는 6가지 기본 이점 이것은 기업들이 빠르게 수익을 창출할 수 있도록 도와주며, 안전을 보장하고 시간과 비용을 절약할 수 있는 큰 이점입니다. 베트남에서 새롭게 사업을 시작하는 기업들은 신규 공장을 건설할 지, 기존 공장을 임대 할 지 고민하게 됩니다. 각각의 방식에는 장단점이 있는데, 많은 신규 기업들은 안전을 보장하고 시간과 비용을 절약하기 위해 신규 건설 대신 기성 공장을 임대 하게 됩니다. 기성 공장을 임대 할 경우 기업들은 직접 공장을 지을 필요가 없어서, 빠른 시장 진입이 가능하고 그만큼 비용 절감 효과를 누릴 수 있습니다. 특히, 초기에 대규모 투자를 꺼려하는 기업들에게는 효과적인 방법 중 하나 입니다. 오늘은 기성 임대 공장을 임대 할 때 얻을 수 있는 6가지 이점을 알려드립니다. 기성 공장 임대 시 6가지 이점 1. 시간 및 비용 절약 기성 공장을 임대하는 것은 시간과 비용을 절약할 수 있는 현명한 선택입니다. 새로운 공장을 찾고 건설하는 데 많은 시간과 비용을 투자하는 대신, 이미 기성 공장을…
사무실 임대 가이드
사무실 임대 시 발생하는 비용
사무실 임대 과정에서 발생할 수 있는 비용을 4가지 카테고리로 안내해드립니다. 임대료 이외에도 주의해야 할 다양한 비용들을 확인해보세요. 사무실 임대 시 관련 비용에 대한 전반적인 이해를 가지는 것은 중요합니다. 임대료 이 외에도 주의해야 할 다양한 비용들이 있습니다. 이는 예산을 책정하고 사무실을 결정하며, 사무실에 필요한 세부 사항을 더 잘 이해하는 데 도움이 됩니다. 일반적으로 사무실 비용은 다음의 4가지 카테고리로 나눌 수 있습니다. 아래에서 상세 비용들을 확인해보세요. 첫번째, '고정 비용' 을 확인하세요 임대료 공간을 사용하기 위해 사무실 소유자에게 지불해야 하는 비용 입니다. 일반적으로 임대료는 평방미터 (㎡)당 계산되며, 계약 협의에 따라 분기별 또는 연간으로 지불됩니다. 서비스 및 관리비 임차인이 건물을 제공하는 서비스 및 편의시설에 대해 지불하는 비용 입니다. 여기에는 리셉션, 보안, 청소, 공공 구역의 조명 및 냉방, 엘리베이터 운영, 해충 방제, 식물 관리 등이 포함됩니다. 서비스 비용에는 일반적으로 임대 면적 내의 전기 요금, 자동차 및 오토바이 주차 요금은 포함되지 않습니다. 보안 비용 이 비용은 사무실 내의 보안 시스템, 감시 카메라, 잠금 시스템 및 경보…
시장 분석
상업용 부동산 변화 속 Proptech의 역할
최근에 Proptech 기술이 떠오르면서 사무실 부동산 분야에서 혁명을 일으키고 있습니다. Proptech (부동산 기술)은 정보 기술과 기반 경제를 부동산 분야에 적용하는 것을 의미하며, 부동산 이용, 매매 및 임대, 부동산 관리를 효율적이고 다양하게 만들어 줍니다. 기술이 발달함에 따라, 기업들의 사무 공간에도 변화가 나타나고 있습니다. 구체적인 예로 기업들은 스마트 솔루션을 운영하여 업무 환경을 개선하고, 직원들의 작업 경험을 향상시키기도 합니다. 최근 Proptech 기술이 떠오르면서 상업용 부동산 분야도 점차 변화하고 있습니다. Proptech 는 정보 기술과 기반 경제를 부동산 분야에 적용하는 것을 의미하며 부동산 이용, 매매 및 임대, 부동산 관리를 효율적이고 다양하게 만들어 줍니다. Proptech가 적용된 이후 상업용 부동산에 어떤 변화들이 생겼는지 알아봤습니다. Proptech가 적용 된 후 상업용 부동산의 획기적인 변화 1. 차별화된 운영 사무실 임대 및 관리에 대한 운영 경험을 개선했습니다. 전기, 수도 시스템 조정 등 다양한 기능을 인공 지능의 지원을 받아 건물 정보를 쉽게 추적하고 관리할 수 있도록 도와줍니다. 2. 고급 검색 가능 사무실 임차인과 소유주에게 고급 검색 경험을 제공합니다. 고객들은 면적, 가격 및…
소식
RSQUARE, 100% 이상 직원 전문 자격증 취득으로 업계 선두 주자로서 입지를 강화
첫 만남부터 고객에게 최상의 서비스와 전문적인 서비스를 제공하기 위해, 알스퀘어는 많은 100% 이상의 직원이 부동산 전문 자격증을 취득했다는 사실로 자신의 전문성을 입증했습니다. 베트남 부동산 중개인 협회 회장 Nguyễn Văn Đính씨는 최근 베트남 부동산 중개인 협회가 주최한 "현재의 부동산 중개인의 역할" 주제의 토론회에서 발언했습니다. 그는 전국적인 임시 통계에 따르면, 부동산 중개인 수는 30만 명을 넘지만, 그 중에는 직업 자격증을 소지한 사람은 약 3만 명에 불과하며, 이는 부동산 중개업에 공식적으로 종사하는 사람들의 약 10%에 불과하다고 밝혔습니다. 또한, 현재 새로운 규정에 따라 다시 발급 된 사례는 1만 건에 불과하여, 실제로 전문 자격증을 가진 사람의 수는 전체 인구의 5%에 미치지 못하는 것으로 알려졌습니다. 따라서, 첫 만남부터 고객에게 최상의 서비스와 전문적인 서비스를 제공하기 위해, 알스퀘어는 많은 100% 이상의 직원이 부동산 전문 자격증을 취득했다는 사실로 자신의 전문성을 입증했습니다. 이것은 각 직원이 성심성의껏 일하고 있음을 입증하는 뿐만 아니라, 회사가 고객에게 고품질이고 신뢰할 수 있는 서비스를 제공할 약속입니다. 부동산 전문 자격증을 가진 직원이 100% 이상인 알스퀘어는 업계에서 자신의…
사무실 임대 가이드
사무실 임대 시 체크해야 할 9가지
처음 오피스를 임대할 때, 알아야 할 9가지 중요한 질문이 있습니다. 먼저 귀하의 업무 요구 사항을 및 독립적인 오피스가 필요한지 확인해야 합니다 . 처음 사무실을 구하게 된다면, 어디서부터 해야 할 지 막막하고 감이 안오시죠? 사무실 임대 결정 시 중요한 요소가 몇 가지 있습니다. 오늘은 사무실 임대 시 확인해야 할 사항을 9가지 질문을 통해 알려드리겠습니다. 차근차근 단계를 거치다 보면 사업에 딱 맞는 사무실을 구하실 수 있습니다. 아래에서 자세한 내용을 확인해보세요! 사무실 임대 시 확인해야 할 9가지 1. 사업 상에 사무실 임대가 부합할까요? 먼저, 현재 사업 상에 가장 중요한 부분들을 확인해야 합니다. 개인 업무 공간이 필요한 지, 고객이나 파트너와 자주 회의를 진행하는지 확인부터 진행해야 합니다. 사무실 임대 하는 것은 전문성과 신뢰도를 높이기 위한 좋은 선택 중 하나 입니다. 많은 기업들은 규모와 업무 유형으로 인해 임대 사무실 대신 공유 오피스를 선택하기도 합니다. 따라서 사업 상에 사무실 임대가 필요한 지를 먼저 확인해야 합니다. 2. 사업 영역에 맞는 사무실 유형은 어떤 것인가요? 사무실 임대에는…
RSQUARE 뉴스
알스퀘어 베트남 & 맛바오 MPO 업무 협약 체결식
2023년 04월 19일, 알스퀘어 베트남은 맛바오 BPO와 전국적으로 부동산과 관련된 서비스인 자산 관리, 사무실 임대, 공장 등을 제공하는 전략적 협력에 협약서를 체결했습니다. 알스퀘어는 국내 상업용 부동산 매물 등 데이터를 전문으로 제공하는 기업이며 Softbank Venture Asia 및 Yahoo Japan Capital 로부터 1억불 투자를 유치했습니다. 2021년 6월에 RSQUARE 베트남이 설립되며 아시아 지역 부동산 시장에서의 출발을 알렸습니다. 현지법인 알스퀘어 베트남은 호치민, 하노이 공단 지역을 중심으로 매물, 시세 등 1만 5000건 이상의 상업용 부동산 데이터를 제공하고 있습니다. 맛바오 BPO는 2014년에 설립된 맛바오 코퍼레이션의 하위 부서로, 주요 업무 분야는 베트남 기업 및 외국 투자 기업(FDI)을 대상으로 하는 아웃소싱 플랫폼의 전문 서비스를 제공합니다. 10년 이상의 인사 및 고객 서비스 분야 전문가로 구성된 팀과 100,000명 이상의 데이터베이스를 보유하고 있는 맛바오BPO는 베트남에서 최고의 비즈니스 프로세스 아웃소싱 플랫폼 서비스 제공업체 중 하나입니다. 2023년 04월 19일, 알스퀘어 베트남은 맛바오 BPO와 전국적으로 부동산과 관련된 서비스인 자산 관리, 사무실 임대, 공장 등을 제공하는 전략적 협력에 협약서를 체결했습니다. 이번 업무 협약을 통해 베트남…
많이 본 아티클
RSQUARE 뉴스
RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시
“원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. 뉴스/이벤트 RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시 2024.03.27 RSQUARE 베트남은 베트남 최고의 신뢰받는 부동산 컨설팅 서비스 회사로 알려져 있으며, 본사는 한국에 있습니다. 품질을 최우선으로 하는 원칙 아래, RSQUARE는 기업과 고객에게 가장 최적화된 솔루션을 제공하기 위해 항상 최선을 다하고 있습니다. “원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. “인테리어 디자인 서비스”는 사무실 공간의 인테리어 디자인에만 국한되지 않고, 쇼핑센터, 호텔, 아파트 등의 디자인까지 포함하여 고객의 모든 요구에 부응합니다. 이 주목할 만한 소식과 함께, 이는 향후 RSQUARE의 지속적인 성장과 성공을 알리는 중요한 발걸음이기도 합니다. 한국에서 검증된 성공 노하우를 바탕으로, RSQUARE는 이를 베트남 시장에 적용하여 고객 여러분께 최고의 경험을 제공할 자신이 있습니다. 이번 확장은 RSQUARE 베트남이 입지를 확고히 할 기회일 뿐만 아니라, 사무실 탐색부터 원스톱 서비스를…
시장 보고서
2025년 2분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드
2025년 2분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 서로 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 임대료와 시장 가용 면적이 지역별로 상이한 움직임을 보였습니다. 호치민시는 전년 동기 대비 임대료가 상승한 지역과 하락한 지역이 모두 나타났으며, 하노이는 여러 지역에서 임대료 상승이 관찰되는 동시에 지역별 가용 면적 변화 폭에도 큰 차이가 있었습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호치민시 및 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 오피스 시장 가용 면적 변화 시장별 최고·최저 수준을 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 오피스 및 산업용 부동산의 신규 및 예정 공급 또한 본 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 개발 프로젝트를 비롯해 북부 및 남부 일부 시장의 산업단지, 기성 공장 및 창고 신규 공급 프로젝트를 업데이트합니다. 무료 보고서 신청 본 보고서는 사업 확장 계획을 검토하는 기업, 투자자 및 임차…
시장 보고서
2025년 3분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드
2025년 3분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 뚜렷하게 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호찌민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 호찌민시 대부분 지역의 임대료가 완만하게 상승했으며, CBD 인접 지역 일부에서는 상대적으로 높은 상승세가 나타났습니다. 하노이는 보다 혼재된 흐름을 보였습니다. 일부 핵심 지역의 임대료는 소폭 하락한 반면, 신흥 업무지역에서는 상승세가 이어졌습니다. 공실 면적 역시 지역별로 큰 차이를 보이며, 수요 흡수 수준과 예정 공급의 차이를 반영했습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호찌민시와 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 공실 면적 변화 각 시장의 최고·최저 호가를 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 변동 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 2025년 3분기에 확인된 신규 오피스·산업단지·기성 공장 공급 및 향후 예정 공급 보고서는 각 부문별 신규 공급 프로젝트도 다룹니다. 오피스 시장의 경우 호찌민시에서는 Saigon Marina IFC, DATC Building, Tan Thuan Tower, SC Central Point, A&T Building…
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