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알스퀘어베트남, 누적 취급 면적 100만㎡ 돌파…”글로벌 부동산 기업과 각축”
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알스퀘어, 대우건설·네이버 시공 이어 리모델링 공략
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알스퀘어베트남, 예원과 손잡고 베트남 인테리어 리모델링 사업 확대 나선다
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애자일 워크스페이스(Agile Workspace)란? 기업을 위한 유연한 사무실
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홈 오피스란? 재택 사무실의 장단점
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베트남 남부, 산업 발전의 엔진
베트남 남부, 산업 발전의 엔진 베트남 남부의 공단 시장은 강력한 외국인직접투자(FDI), 선진 인프라, 안정적으로 자리 잡은 경제 정책에 힘입어 베트남에서 가장 발달한 시장 중 하나입니다. 호치민시, 빈즈엉, 동나이, 롱안, 바리아붕따우 등 주요 성(省)을 중심으로 남부 지역은 국내외 기업 모두에게 핵심 산업 거점 역할을 하고 있습니다. 남부 공단의 경쟁 우위 글로벌 시장과의 근접성: 주요 항만, 공항, 경제 거점으로의 접근이 용이합니다. 발달된 인프라: 현대적인 도로, 유틸리티, 산업 시설을 갖추고 있습니다. 숙련된 인력: 풍부한 노동력 공급과 탄탄한 직업 훈련 프로그램이 뒷받침됩니다. 매력적인 투자 정책: 세제 혜택, 장기 토지 임대 인센티브, 정부의 우호적인 규정이 제공됩니다. 주요 지역 호치민시 베트남 최대의 경제 중심지인 호치민시는 잘 발달된 산업단지, 강력한 물류 네트워크, 고도로 숙련된 노동력을 갖추고 있습니다. 핵심 경제 중심지: 베트남 최대 규모의 공단이 위치해 있으며 동남아시아로 향하는 주요 비즈니스 관문 역할을 합니다. 주요 산업단지: 떤투언 수출가공구(Tan Thuan Export Processing Zone), 사이공 하이테크 파크(Saigon High-Tech Park). 투자 분야: 전자, 통신, 첨단 제조, 물류. 빈즈엉 전국에서 산업화율이 가장…
산업단지 임대 시장 분석
베트남 북부, 산업 투자의 관문
베트남 북부, 산업 투자의 관문 베트남 북부의 산업단지 시장은 외국인직접투자(FDI) 증가, 현대적인 인프라, 전략적인 경제 정책에 힘입어 빠르게 확장되고 있습니다. 하이퐁, 하이즈엉, 박장, 박닌, 흥옌 등 주요 성을 중심으로 베트남 북부는 산업용지 임대를 원하는 기업에 매력적인 투자처로 자리매김했습니다. 북부 산업단지의 경쟁력 전략적 입지: 주요 경제특구 및 국제 무역 거점과 인접해 있습니다. 현대적인 인프라: 도로, 항만, 산업 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 숙련된 인력: 정부가 지원하는 직업 교육 프로그램을 통해 양성된 풍부한 인력을 보유하고 있습니다. 매력적인 투자 정책: 세제 혜택, 법인세 감면, 토지 임대 혜택이 제공됩니다. 주요 지역 하이퐁 베트남 최대의 항만 도시인 하이퐁은 물류와 산업 개발에서 핵심적인 역할을 하며, 첨단 산업 분야의 대규모 투자를 유치하고 있습니다. 전략적인 항만 접근성: 하이퐁항 인근에 위치한 산업단지에서 글로벌 무역 노선에 직접 접근할 수 있습니다. 주요 산업단지: 남딘부 산업단지, 딥씨(Deep C) 산업단지. 투자 분야: 물류, 전자, 자동차, 재생에너지. 하이즈엉 하노이 - 하이퐁 - 꽝닌 개발 삼각지대에 위치한 하이즈엉은 우수한 연결성과 경쟁력 있는 토지 임대 기회를 제공합니다.…
산업단지 임대 시장 분석
베트남 중부, 떠오르는 산업의 최전선
베트남 중부, 떠오르는 산업의 최전선 중부 공장 지역은 다낭, 트어티엔후에, 꽝남의 세 개 주요 산업 성으로 이루어져 있습니다. 이들 성은 베트남 중부 경제권의 핵심을 이루며, 고품질 임대공장과 산업 인프라를 찾는 기업에 점점 더 많은 기회를 제공합니다. 중부 공장 지역의 경쟁력 전략적 입지: 남북을 잇는 베트남의 핵심 경제 회랑을 따라 자리하고 있습니다. 통합 인프라: 심수항, 고속도로, 국제공항이 원활한 물류 운영을 뒷받침합니다. 비용 효율적인 인력: 젊고 역동적인 인력을 보유하고 있으며, 주요 경제 거점에 비해 운영 비용이 낮습니다. 정부 인센티브: 매력적인 세제 정책과 투자 인센티브가 산업 발전을 촉진합니다. 주요 지역 다낭 잘 발달된 인프라, 심수항, 성장하는 첨단 산업을 갖춘 중부 경제 거점인 다낭은 베트남 중부의 핵심 물류 및 제조 기지 역할을 합니다. 전략적 경제 거점: 동서 경제 회랑을 따라 위치한 다낭은 베트남 중부 무역의 주요 관문입니다. 인프라 강점: 심수항, 국제공항, 주요 산업 거점으로 연결되는 고속도로를 보유하고 있습니다. 대표 산업단지: 다낭 하이테크 파크, 호아깜 산업단지, 리엔찌우 산업단지가 첨단 산업과 물류 산업을 지원합니다. 트어티엔후에 전략적…
산업단지 임대 시장 분석
베트남 남부, 산업 성장의 원동력
베트남 남부, 산업 성장의 원동력 남부 공장 지역은 호찌민시, 빈즈엉, 동나이, 롱안의 네 개 주요 산업 성으로 이루어져 있습니다. 이들 성은 베트남 남부 핵심 경제권의 중추를 이루며, 고품질 임대공장과 탄탄한 산업 인프라를 찾는 기업에 탁월한 기회를 제공합니다. 남부 공장 지역의 경쟁력 전략적 입지: 호찌민시, 국제 항만, 주요 교통 회랑과 인접해 있습니다. 첨단 인프라: 잘 발달된 고속도로, 철도, 심수항이 효율적인 무역과 물류를 뒷받침합니다. 숙련된 인력: 직업 교육 지원을 통해 잘 훈련된 대규모 인력을 보유하고 있습니다. 투자 인센티브: 우호적인 정부 정책, 세금 감면, 유연한 토지 사용 옵션이 제공됩니다. 주요 지역 호찌민시(HCMC) 베트남의 경제 중심지인 호찌민시는 국내외 시장과의 전략적 연결성을 갖춘 활기찬 비즈니스 생태계를 제공합니다. 떤선녓 공항과 사이공 항을 비롯한 탄탄한 인프라가 효율적인 물류와 공급망 운영을 뒷받침합니다. 핵심 경제 거점: 호찌민시는 베트남 최대의 금융 및 산업 중심지로서 고부가가치 투자 기회를 제공합니다. 인프라 강점: 베트남 최대 공항, 심수항, 발달된 도로망을 갖추고 있습니다. 대표 산업단지: 사이공 하이테크 파크, 린쭝 수출가공구, 떤투언 수출가공구가 첨단 산업과 글로벌…
산업단지 임대 시장 분석
베트남 북부, 산업 성장의 심장부
베트남 북부, 산업 성장의 심장부 북부 공장 이니셔티브는 베트남 북부의 다섯 개 주요 성인 흥옌, 하이퐁, 하이즈엉, 박장, 박닌의 산업적 강점과 투자 기회를 집약한 것입니다. 전략적인 입지와 탄탄한 인프라를 갖춘 이 지역은 확장성과 효율성을 갖춘 임대공장 솔루션을 찾는 국내외 기업의 중심지로 부상했습니다. 북부 공장 지역의 경쟁력 전략적인 지리적 입지: 하노이, 국제공항, 심수항, 주요 국경 관문과 인접해 있습니다. 종합적인 인프라: 고속도로, 철도, 항만, 연계된 유틸리티가 원활한 운영을 보장합니다. 풍부한 인력: 우수한 직업 교육 기관의 지원을 받는 젊고 숙련된 비용 효율적인 인력을 보유하고 있습니다. 우호적인 정책: 세금 감면, 토지 사용의 유연성, 간소화된 행정 절차 등 정부 인센티브가 제공됩니다. 주요 지역 흥옌 하노이 - 하이퐁 - 꽝닌 경제 삼각지대 내에 전략적으로 위치한 흥옌은 주요 시장과 가까우며 잘 발달된 산업 생태계를 제공합니다. 다수의 산업단지와 탄탄한 제조업 기반을 보유하고 있습니다. 전략적 입지: 하노이, 하이퐁, 꽝닌을 잇는 경제 삼각지대 내에 위치하여 주요 소비 시장 및 발전된 성들과의 원활한 연결성을 제공합니다. 산업 성장: 포노이 A와 포노이 B,…
산업단지 임대 시장 분석
하노이, 베트남의 번영하는 비즈니스 허브
하노이, 베트남의 번영하는 비즈니스 허브 번영하는 베트남의 수도 하노이는 전략적인 입지, 현대적인 인프라, 비용 효율적인 사무실 임대 옵션을 찾는 기업에 점점 더 매력적인 도시가 되고 있습니다. 지속적인 도시 개발과 견조한 경제 성장에 힘입어 하노이 사무실 시장은 모든 규모의 기업에 상당한 기회를 제공합니다. 하노이 사무실 시장의 경쟁력 전략적 입지: 중심 지구와 신흥 지구 모두 주요 정부 기관 및 상업 거점과의 우수한 연결성을 제공합니다. 다양한 옵션: 프리미엄 A급 빌딩부터 비용 효율적인 코워킹 및 C급 공간까지 종합적인 오피스 솔루션이 있습니다. 현대적인 편의시설: 최신 시설, 친환경 인증 빌딩, 전문 서비스가 기업의 생산성을 높여 줍니다. 확대되는 인프라: 진행 중인 지하철 및 도로망 개발이 지속적인 기업 성장을 뒷받침합니다. 사무실 임대를 위한 하노이 주요 지구 바딘군 베트남의 정치·행정 중심지로, 다국적 기업, 정부 기관, 국제기구에 이상적인 권위 있는 A급 및 B급 사무 공간이 있습니다. 위치 및 연결성: 도심에 위치하여 다른 주요 지구와의 연결성이 우수합니다. 오피스 유형: 프리미엄 A급 및 B급 빌딩. 편의시설: 현대적인 시설, 고급 보안, 고급 회의실,…
많이 본 아티클
RSQUARE 뉴스
RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시
“원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. 뉴스/이벤트 RSQUARE 베트남, 상업용 부동산 인테리어 서비스 공식 출시 2024.03.27 RSQUARE 베트남은 베트남 최고의 신뢰받는 부동산 컨설팅 서비스 회사로 알려져 있으며, 본사는 한국에 있습니다. 품질을 최우선으로 하는 원칙 아래, RSQUARE는 기업과 고객에게 가장 최적화된 솔루션을 제공하기 위해 항상 최선을 다하고 있습니다. “원스톱” 서비스의 포괄성과 완성도를 목표로, RSQUARE 베트남은 양질의 업무 공간을 제공하고 시간과 비용을 최적화하기 위해 “부동산 인테리어 디자인 서비스”를 공식적으로 확장하여 출시했습니다. “인테리어 디자인 서비스”는 사무실 공간의 인테리어 디자인에만 국한되지 않고, 쇼핑센터, 호텔, 아파트 등의 디자인까지 포함하여 고객의 모든 요구에 부응합니다. 이 주목할 만한 소식과 함께, 이는 향후 RSQUARE의 지속적인 성장과 성공을 알리는 중요한 발걸음이기도 합니다. 한국에서 검증된 성공 노하우를 바탕으로, RSQUARE는 이를 베트남 시장에 적용하여 고객 여러분께 최고의 경험을 제공할 자신이 있습니다. 이번 확장은 RSQUARE 베트남이 입지를 확고히 할 기회일 뿐만 아니라, 사무실 탐색부터 원스톱 서비스를…
시장 보고서
2025년 2분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드
2025년 2분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 서로 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 임대료와 시장 가용 면적이 지역별로 상이한 움직임을 보였습니다. 호치민시는 전년 동기 대비 임대료가 상승한 지역과 하락한 지역이 모두 나타났으며, 하노이는 여러 지역에서 임대료 상승이 관찰되는 동시에 지역별 가용 면적 변화 폭에도 큰 차이가 있었습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호치민시 및 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 오피스 시장 가용 면적 변화 시장별 최고·최저 수준을 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 오피스 및 산업용 부동산의 신규 및 예정 공급 또한 본 보고서는 호치민시와 하노이의 오피스 개발 프로젝트를 비롯해 북부 및 남부 일부 시장의 산업단지, 기성 공장 및 창고 신규 공급 프로젝트를 업데이트합니다. 무료 보고서 신청 본 보고서는 사업 확장 계획을 검토하는 기업, 투자자 및 임차…
시장 보고서
2025년 3분기 산업용 부동산 시장 보고서 – PDF 무료 다운로드
2025년 3분기 베트남 오피스 및 산업용 부동산 시장은 지역별로 뚜렷하게 다른 흐름을 이어갔습니다. RSQUARE의 최신 시장 보고서는 호찌민시와 하노이의 오피스 시장 데이터를 종합하고, 베트남 북부·중부·남부의 산업용 부동산 시장 동향을 함께 제공합니다. 오피스 시장에서는 호찌민시 대부분 지역의 임대료가 완만하게 상승했으며, CBD 인접 지역 일부에서는 상대적으로 높은 상승세가 나타났습니다. 하노이는 보다 혼재된 흐름을 보였습니다. 일부 핵심 지역의 임대료는 소폭 하락한 반면, 신흥 업무지역에서는 상승세가 이어졌습니다. 공실 면적 역시 지역별로 큰 차이를 보이며, 수요 흡수 수준과 예정 공급의 차이를 반영했습니다. 보고서의 주요 내용은 다음과 같습니다. 호찌민시와 하노이 주요 지역의 오피스 임대료 변동 지역별 공실 면적 변화 각 시장의 최고·최저 호가를 포함한 오피스 임대료 범위 베트남 북부·중부·남부 산업단지 토지 임대료 변동 주요 산업 지역의 기성 공장 및 창고 임대료 2025년 3분기에 확인된 신규 오피스·산업단지·기성 공장 공급 및 향후 예정 공급 보고서는 각 부문별 신규 공급 프로젝트도 다룹니다. 오피스 시장의 경우 호찌민시에서는 Saigon Marina IFC, DATC Building, Tan Thuan Tower, SC Central Point, A&T Building…
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