26년 01월 베트남 산업용 부동산 가이드

안녕하십니까 알스퀘어 베트남입니다.
새해 복 많이 받으시고, 귀사의 무궁한 발전과 성공을 기원합니다.

북부 지역 빈푹 성 A급 매각공장 안내

새해를 맞아 알스퀘어는 올 한 해도 귀사와 함께 베트남 내 최적의 산업용 부동산 솔루션을 제공하며 동반 성장하고자, 빈푹성 카이꽝 공단(Khai Quang IP) 내 위치한 매각 공장을 안내 드립니다.

• 대지 면적: 약 5 ha | 건물면적: 3 ha 이상
• 시설: 최신식 공장, 사무실·식당·창고 완비
• 입지: 노이바이 국제공항 25km (약 30분)

베트남 북부 지역의 전자·반도체 산업이 집중적으로 성장하고 있는 핵심 거점에 위치한 카이꽝 공단(Khai Quang IP)는 다수의 제조업체 및 관련 협력사를 중심으로 안정적인 산업 생태계를 형성하고 있으며 공급망 연계와 우수한 기술 인력 확보에 유리한 환경을 제공합니다.

남부 지역 롱탄 국제공항 근교 신규 공단 착공

베트남 남부 산업용 부동산 시장은 KN Holdings가 2025년 12월 19일 착공한 대규모 프로젝트 남롱탄 공단(Nam Long Thanh IP)을 중심으로 새로운 성장 국면에 진입하고 있습니다.

롱탄 국제공항 인접이라는 뛰어난 입지 경쟁력을 바탕으로 비엔호아–붕따우 고속도로, 저우저이–판티엣 고속도로, 국도 51호선, 호치민시 순환도로 4호선, 까이멥–티바이 심해항만과의 우수한 광역 교통·물류 네트워크를 확보하고 있습니다.

입주 기업은 다음과 같이 경쟁력 있는 투자 인센티브 및 장점을 적용받을 수 있습니다.

투자 장점

• 토지 사용 기간: 2024–2074년 (잔여 49년)
• 토지 가격: 약 m² @ 215~220 USD

투자 인센티브

• 법인세 15년간 10% 우대 적용 (최초 4년 면세, 이후 9년간 50% 감면)
  * 첨단기술 프로젝트에 적용
• 수출용 생산 설비 및 원자재에 대한 수입세 면제
• 자유무역지대(FTZ) 관련 우대 정책
• 원스톱 투자 지원 서비스

알스퀘어 전속 매각 공장