2026年1月越南工业地产指南

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祝您新年快乐，并祝愿贵公司事业蒸蒸日上、取得成功。

越南北部永福省A级待售工厂介绍

新年伊始，RSQUARE希望在新的一年里继续与贵公司携手同行、共同成长，为您提供越南最优质的工业地产解决方案，现向您推荐位于永福省光阳工业区（Khai Quang IP）内的待售工厂。

• 土地面积： 约5公顷 | 建筑面积： 3公顷以上
• 配套设施： 最新式厂房，办公室、食堂、仓库一应俱全
• 位置： 距内排国际机场25公里（约30分钟）

光阳工业区（Khai Quang IP）位于越南北部电子、半导体产业集中快速发展的核心地带，以众多制造企业及相关配套企业为中心，形成了稳定的产业生态，在供应链衔接和获取优秀技术人才方面具有优势。

越南南部隆城国际机场周边新工业区开工建设

越南南部工业地产市场正以KN Holdings于2025年12月19日动工的大型项目——南隆城工业区（Nam Long Thanh IP）为中心，进入新的增长阶段。

依托毗邻隆城国际机场的突出区位优势，该工业区拥有边和—头顿高速公路、油汁—潘切高速公路、51号国道、胡志明市4号环线以及盖梅—施威深水港等优质的区域交通与物流网络。

入驻企业可享受如下具有竞争力的投资优惠及优势。

投资优势

• 土地使用期限： 2024–2074年（剩余49年）
• 土地价格： 约215～220美元/平方米

投资优惠

• 企业所得税15年内适用10%优惠税率（前4年免税，之后9年减半征收）
  * 适用于高科技项目
• 出口用生产设备及原材料免征进口税
• 自由贸易区（FTZ）相关优惠政策
• 一站式投资支持服务

RSQUARE独家代理待售工厂