하이즈엉 공업용지 임대: 풍부한 토지 자원과 전략적 연결성

투자자들은 하이즈엉의 뛰어난 잠재력을 점점 더 높이 평가하고 있으며, 하이즈엉성은 다른 지역과 차별화되는 경쟁 우위를 갖춘 공단 네트워크의 핵심 지역으로 자리매김하고 있습니다. 핵심 요인 중 하나는 하이즈엉에 공단 조성이 가능한 토지가 풍부하다는 점으로, 토지 임대 프로젝트에 절호의 기회를 제공합니다. 또한 하이즈엉은 하노이 – 하이퐁 – 꽝닌으로 이어지는 개발 삼각지대에 위치한 베트남 북부 핵심 경제권의 전략적 입지를 갖추고 있습니다. 이러한 입지는 주요 공업 성(省)과의 연결을 용이하게 하고 강력한 지역 연계성을 제공하여, 기업이 대규모 소비 시장으로 상품을 효율적으로 운송하고 물류 효율을 높이며 지속 가능한 발전을 도모할 수 있도록 합니다.

하이즈엉 공단 임대의 뛰어난 장점

1. 공단 토지 임대 프로젝트 개발에 최적인 하이즈엉의 중심 입지

하이즈엉은 북부 핵심 경제권의 중심부에 전략적으로 위치해 있어 산업 개발과 투자 유치의 이상적인 거점입니다. 하이즈엉의 공단들은 주요 교통로를 따라 전략적으로 분포하고 있어, 하노이, 하이퐁, 꽝닌 등 지역 내 주요 경제 중심지와 신속하게 연결됩니다.

하이즈엉성은 북동부 경제회랑에 자리하고 있으며, 도로, 철도, 수로로 이루어진 잘 발달한 교통망을 갖추고 있습니다. 이러한 인프라 덕분에 공단 내 토지를 임대한 기업은 주요 경제 지역과 쉽게 연결되어 물류와 화물 운송이 원활합니다. 주요 연결 현황은 다음과 같습니다.

도로 연결성:

• 하이즈엉에는 국도 5A호선과 5B호선(하노이-하이퐁 고속도로)이 지나며, 이는 성(省)을 하노이(약 57km)와 하이퐁항(약 45km)에 연결하는 핵심 교통 간선입니다.
• 또한 국도 18호선이 성 내를 통과하여 꽝닌, 박닌 등 북동부 성들과 연결되며, 까이란항과 연안 경제구역을 통한 수출입을 지원합니다.

철도 연결성:

• 하노이-하이퐁 철도 노선이 하이즈엉을 통과하여 빠르고 안정적이며 비용 효율적인 화물 운송 방안을 제공합니다. 이 지역의 공단들은 이를 활용해 주요 항만과 인접 성으로 상품을 운송할 수 있습니다.

수로 연결성:

• 하이즈엉에는 특히 낀 타이 강을 비롯한 광범위한 하천 망이 있습니다. 이 수로의 내륙 항만은 효율적인 수상 운송 수단을 제공하여 도로 운송의 부담을 줄이고 지속 가능한 물류 솔루션을 제공합니다.

2. 풍부한 노동 시장과 경쟁력 있는 최저임금에서 나오는 성장 잠재력

외국인직접투자(FDI)로 인한 타 성(省) 출신 이주 노동자의 유입과 성의 많은 현지 인구에 힘입어 하이즈엉의 노동력은 양과 질 모두 빠르게 성장하여 유연하고 풍부한 인력 기반이 형성되었습니다. 또한 하이즈엉은 대학부터 직업훈련센터에 이르는 교육기관 네트워크를 유지·확대하여 젊은 노동력의 질을 높이고 성의 경제 발전 수요에 부응하고 있습니다.

정부 규정에 따라 2024년 7월 1일부터 하이즈엉의 지역별 최저임금은 다음과 같습니다.

• 1지역: 하이즈엉시, 최저임금 월 4,960,000 VND.
• 2지역: 찌링시, 낀몬시, 깜장·빈장·뜨끼·자록·남싹·낌타인 현, 최저임금 월 4,410,000 VND.
• 3지역: 닌장·타인미엔·타인하 현, 최저임금 월 3,860,000 VND..

이러한 임금 수준은 인접 지역과 비교해 경쟁력이 있어, 기업은 인건비를 절감하면서 우수한 인력을 확보할 수 있습니다.

풍부하고 숙련된 노동력과 합리적인 최저임금의 조합은 하이즈엉 공단 내 토지 임대를 검토하는 기업에 유리한 환경을 조성합니다. 기업은 적합한 인력을 쉽게 채용하고 운영 비용을 절감하며 시장 경쟁력을 강화할 수 있습니다.

3. 하이즈엉 공단 토지 임대 지역의 인프라 및 지원 시설

현재 남싹 공단과 푹디엔 공단 등 대부분의 공단 내 교통 시스템은 폭 17.5~30m의 도로를 갖추고 있어 높은 연결성을 보장하고 원활한 사업 활동을 뒷받침합니다. 전력, 용수, 통신 인프라도 안정적으로 유지되어 생산 및 사업 활동의 탄탄한 기반을 제공합니다.

인프라 외에도 기업의 수요를 충분히 충족하는 다양한 지원 서비스가 마련되어 있습니다. 아울러 공단은 조경과 녹지 관리를 정기적으로 실시하고 있습니다. 특히 이들 공단 내 보안 및 질서 감시 시스템에도 체계적으로 투자되어 있어, 해당 지역에서 운영되는 기업의 안전을 보장합니다.

4. 하이즈엉성 공단 토지 임대 시 적용되는 세제 혜택

하이즈엉성은 해당 지역 공단에 대한 투자를 유치하기 위해 여러 세제 혜택을 시행하고 있습니다. 하이즈엉 공단 토지 임대 시 세제 혜택의 개요는 다음과 같습니다.

• 법인세(CIT) 면제 및 감면: 공단 내 신규 투자 프로젝트의 소득(사회경제적 여건이 유리한 지역의 공단 제외)은 처음 2년간 법인세가 면제되고, 이후 4년간 50% 감면됩니다.
• 토지 임대료의 한시적 면제: 하이즈엉은 하이즈엉시, 찌링시, 낀몬 읍 등의 지역에서 우선 투자 분야에 해당하는 사회화 투자 프로젝트에 대해 토지 임대료 면제를 제안하고 있습니다.

5. 임대 가능한 하이즈엉 공단의 다양한 업종

하이즈엉의 공업용지 임대 지역은 다음 분야를 우선하여 적극적으로 투자를 유치하고 있습니다.

• 첨단 산업
• 지원 산업(부품·소재 산업)
• 첨단 농업, 임업 및 수산업
• 전자제품 제조 및 가공
• 환경 기술
• 청정 에너지
• …

이러한 방향성을 바탕으로 하이즈엉은 국내외 기업 모두에게 유리하고 매력적인 투자 환경을 조성하여 지속 가능한 경제·사회 발전에 기여하고자 노력하고 있습니다.

하이즈엉의 대표적인 공단 토지 임대 프로젝트

1. 다이안 공단 토지 임대 시 강력한 발전 기회

다이안 공단의 임대 공업용지는 하이즈엉성 하이즈엉시 뜨밍 동을 지나는 국도 5호선을 따라 위치해 있습니다. 하노이와 하이퐁을 잇는 노선상에 있어 교통 여건이 매우 유리합니다(고속도로 출구에서 QL5B 고속도로까지 약 10km). 이러한 전략적 입지 덕분에 다이안 공단은 국내외 투자 프로젝트를 다수 유치했습니다.

다이안 공단의 임대 토지는 오랜 역사를 가진 프로젝트의 일부로, 하이즈엉성의 산업 발전에 크게 기여해 왔습니다. 공단 총면적은 135.96ha이며, 토지의 100%가 산업용으로 지정되어 있습니다. 기업은 필요에 따라 유연한 면적으로 토지를 임대할 수 있습니다. 토지 임대 기간은 2053년까지로, 장기적인 성장 계획을 가진 기업에 유력한 선택지입니다.

이는 베트남 북부에서 가장 역동적이고 유망한 산업 지역 중 하나에서 생산 및 사업을 확장하려는 기업에 절호의 기회입니다.

다이안 공단의 토지 임대에 관한 최신의 정확한 가격 정보는 RSQUARE 핫라인 028 3636 9641로 문의해 주십시오.

2. 푹디엔 공단 임대 토지 – 지속 가능한 기업 발전의 토대

푹디엔 공단은 하이즈엉성 깜장현 깜푹사와 깜디엔사에 위치해 있습니다. 공단은 하노이와 하이퐁을 잇는 국도 5호선에 인접해 있으며, 꽝닌, 하이퐁, 하노이, 랑선 국경 게이트, 노이바이 국제공항, 주요 항만 등 주요 경제 거점과 가까운 전략적 위치에 있습니다. 이러한 입지는 효율적이고 편리한 수출입 활동을 보장합니다.

북부 주요 경제 중심지를 잇는 전략적 입지 덕분에 푹디엔 공단은 풍부한 노동력, 높은 수준의 서비스, 전력, 배수 시스템, 통신, 교통망을 포함한 현대적 인프라의 혜택을 누리고 있습니다. 그 결과 이 공단의 공업용지는 일본, 한국, 베트남 투자자의 프로젝트로 모두 입주가 완료되었습니다.

푹디엔 공단의 토지 임대 가격에 관한 자세한 정보는 RSQUARE에 문의하시면 신속하고 전문적인 상담을 받으실 수 있습니다.