이재명 대한민국 대통령 내외의 베트남 국빈 방문을 계기로 다양한 주요 협력 협정이 체결된 가운데, 알스퀘어베트남과 낀박그룹(KBC) 간의 업무협약(MOU) 체결은 한국 기업의 베트남 산업용 부동산 시장 진출을 위한 종합 지원 생태계를 조성하는 전략적 행보로 평가받고 있다.
한-베트남 경제 포럼: 전략적 협력의 기반
4월 23일 오후 하노이에서 대한상공회의소(KCCI)와 베트남 재무부가 공동으로 주최한 ‘한-베트남 경제 포럼’이 “양국 간 산업 발전, 투자, 과학 기술 분야의 전략적 파트너십 강화”를 주제로 개최되었다.
레 민 흥(Le Minh Hung) 베트남 총리는 행사 연설에서 이번 포럼이 지난 30여 년간의 눈부신 협력 성과를 확인하는 것은 물론, 더욱 깊이 있고 효과적이며 한 차원 높은 전략적 협력의 새로운 단계를 위한 방향성을 제시한다는 점에서 특별한 의미를 갖는다고 강조했다.
발표된 자료에 따르면, 한국은 현재 베트남의 제1위 외국인 투자국이자 제3대 교역국으로, 약 10,500개의 유효한 프로젝트와 약 1,000억 달러에 달하는 총 등록 자본을 보유하고 있다. 이러한 프로젝트들은 약 100만 개의 일자리를 창출하고 베트남 총 수출액의 30% 이상을 기여하고 있다.
이번 포럼에서 양국 기업은 에너지, 금융, 기술, 전자, 통신, 가공, 제조, 기계, 건설, 인프라, 무역, 관광, 항공 등 다양한 분야에 걸쳐 73건의 업무협약(MOU)을 체결하고 교환했다.
특히, 낀박도시개발그룹(KBC)은 자사가 개발하는 산업단지 프로젝트에 한국 기업의 투자를 유치하기 위한 구체적인 계획을 가지고 포럼에 참석해 주목을 받았다. 베트남 재무부 장관과 한국 산업통상자원부 장관이 임석한 가운데, 응우옌 티 투 흐엉(Nguyen Thi Thu Huong) KBC 총괄사장은 2개 한국 기업 대표와 전대차 계약 및 투자 협력 MOU를 체결하고 교환했다.
알스퀘어베트남과 낀박그룹: 핵심 역량의 결합
직후인 4월 24일, 알스퀘어베트남은 베트남 산업용 부동산 시장을 대표하는 핵심 기업 중 하나인 낀박그룹(KBC)과 업무협약(MOU)을 체결했다고 공식 발표했다.
이번 협약은 다음 핵심 분야에서의 포괄적 협력을 목표로 한다:
- 외국인 투자기업 유치
- 산업단지 공급
- 맞춤형 공장(Built-to-Suit) 개발
- 투자 자문 서비스
이는 베트남 투자 검토부터 계약 체결, 입주, 운영까지 전 과정을 기업과 함께하는 유기적인 원스톱 지원 체계를 구축할 것으로 기대된다.
대규모 산업단지와 체계적인 제조 인프라 개발 경험을 바탕으로 낀박그룹은 글로벌 기업 유치에 특별한 강점을 보유하고 있다. 협약에 따라 낀박그룹은 알스퀘어베트남이 발굴·소개한 고객사의 수요에 맞춰 산업단지 부지, 공장, 창고 등 다양한 자산을 공급할 예정이다.
알스퀘어베트남은 국내외 잠재 투자기업 발굴, 입지 조사, 시장 정보 제공 및 심층적인 투자 자문 역할을 수행한다.
맞춤형 공장 솔루션: 까다로운 기준 충족
이번 협약의 핵심은 표준형 임대 공장뿐만 아니라, 각 기업의 생산 공정과 운영 방식에 맞춰 특별히 설계된 맞춤형 공장(Built-to-Suit) 솔루션도 공동 개발한다는 점이다.
첨단 기술 기업의 높은 설비 기준과 복잡한 운영 요구사항을 충족하기 위해, 양사는 법률 자문, 건설, 인허가, 일정 관리 등 전문적인 부가 서비스도 함께 제공할 계획이다.
이용균 알스퀘어 대표는 다음과 같이 밝혔다:
“이번 협약은 베트남 시장에서 한국 기업의 성공적인 진출을 지원하는 실질적 기반이 될 것입니다. 산업용 부동산 공급 역량과 데이터 기반 자문 역량을 결합해 고객에게 더 빠르고 정확한 해법을 제공하겠습니다.”
전략적 비전
알스퀘어베트남과 낀박그룹의 협력은 인프라 개발사와 전문 투자 자문사 간의 전략적 제휴 트렌드를 반영할 뿐만 아니라, 국가 경제에서 중추적인 역할을 강화하고 있는 베트남 산업용 부동산 시장으로 한국의 우량 자본 유입을 촉진할 기회를 열어준다.
지속적으로 개선되는 투자 환경과 글로벌 공급망 재편 수요에 힘입어 베트남은 한국 투자자들에게 매력적인 투자처로 부상하고 있다. 알스퀘어베트남과 KBC 간의 MOU와 같은 협약은 새로운 발전 단계에서 양국 간 협력 기회를 실현하는 든든한 가교 역할을 할 것이다.
