194 Golden Building

194 Golden Building은 호치민시 타인미떠이 동(구 빈탄군 25동) 디엔비엔푸 473번지에 위치한 C등급 임대 사무실 건물입니다. 194 건설투자 총공사(전신은 194 건설공사 회사)가 건물에 투자하여 2008년경부터 사용에 들어갔으며, 투자자 본사도 이곳에 입주해 있습니다.

194 Golden Building의 첫 번째 강점은 입지입니다. 건물은 디엔비엔푸 대로변에 있으며, 항싸인 사거리에서 약 100m 거리이고, 주변에 대학교, 은행, 슈퍼마켓, 반타인 에코 관광단지가 있습니다. 이곳에서 기업은 시내 중심부, 떤선녓 국제공항, 그리고 빈즈엉과 동나이로 편리하게 이동할 수 있습니다.

유연한 바닥 구성과 적당한 규모를 갖춘 194 Golden Building은 시내 중심부의 동쪽 관문에 사무실이 필요한 중소기업, 대표사무소, 지점에 적합합니다.

194 Golden Building 건물 규모

194 Golden Building은 지하 2층, 지상 15층, 옥탑 1층으로 이루어져 있으며, 대지면적 1,324㎡에 건축 연면적은 약 11,476㎡입니다. 기준층은 평균 약 659㎡로, 중소기업을 위해 분할하여 임대하거나 한 층 전체를 임대하기에 충분합니다.

각 구역의 용도가 명확하게 구분되어 있습니다. 지하 2층은 임차인과 방문객을 위한 주차장이며, 1층부터 위층까지는 임대 사무공간이고, 옥탑층은 레스토랑 서비스용으로 계획되어 있습니다.

건물 외관은 유리, 석재, 알루미늄 패널을 수직선으로 배열한 입면으로, 푸른 유리면이 돋보입니다. 넓고 탁 트인 로비는 기업이 고객과 파트너를 맞이할 때 전문적인 인상을 줍니다.

교통 측면에서, 항싸인 사거리는 건물에서 약 100m 거리입니다. 같은 디엔비엔푸 축에는 2025년 초부터 상업 운행 중인 1호선 메트로의 반타인 공원역과 떤깡역도 있어, 기업 직원들의 출퇴근 선택지가 더욱 넓어집니다.

194 Golden Building의 편의시설 및 서비스

194 Golden Building은 기업의 일상 업무 수요에 맞춘 종합 관리운영 서비스와 건물 내 편의시설을 제공합니다. 전문 관리팀과 24시간 근무하는 경비 인력이 건물을 안정적이고 안전하게 운영합니다.

관리운영 서비스

• 로비 리셉션 방문객 응대
• 24시간 경비 및 CCTV 감시 시스템
• 업무 시간 중 기술 인력 지원
• 로비, 복도, 엘리베이터, 화장실 등 공용 구역 청소
• 엘리베이터, 중앙냉방, 소방 시스템 정기 유지보수

건물 내 편의시설

• 지하 2층 주차장, 임차인과 방문객에게 편리
• 전문적인 응대 공간을 갖춘 넓은 로비
• 아시아 및 유럽 요리 레스토랑 서비스용으로 계획된 옥탑층
• 전화선, 고속 인터넷, 케이블 TV가 기본 설치된 사무실
• 정전 시에도 운영을 유지하는 비상발전기

면적과 층별 맞춤 견적을 받으시려면, 전문 사무실 임대 컨설팅 기업 RSQUARE에 문의하시면 무료 상담과 함께 현장 방문부터 계약 체결까지 전 과정을 지원받으실 수 있습니다.

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