194 Golden Building là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C tại 473 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM (trước đây thuộc phường 25, quận Bình Thạnh). Tổng Công ty Đầu tư Xây dựng 194, tiền thân là Công ty Xây dựng Công trình 194, đầu tư tòa nhà và đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2008. Chủ đầu tư cũng đặt trụ sở ngay tại đây.
Vị trí là lợi thế đầu tiên của 194 Golden Building. Tòa nhà nằm trên trục Điện Biên Phủ, cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 100 m, xung quanh có trường đại học, ngân hàng, siêu thị, và khu du lịch sinh thái Văn Thánh. Từ đây, doanh nghiệp di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố, ra sân bay Tân Sơn Nhất, hoặc sang Bình Dương và Đồng Nai.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Tên tòa nhà |
194 Golden Building |
| Địa chỉ |
473 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM |
| Hạng |
C |
| Chủ đầu tư |
Tổng Công ty Đầu tư Xây dựng 194 |
| Năm đưa vào sử dụng |
Khoảng 2008 |
| Quy mô |
2 tầng hầm, 15 tầng nổi, 1 tầng thượng |
| Hướng tòa nhà |
Nam |
Với mặt sàn linh hoạt và quy mô vừa phải, 194 Golden Building phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, và chi nhánh cần trụ sở ở cửa ngõ phía Đông trung tâm thành phố.
Quy mô của tòa nhà 194 Golden Building
194 Golden Building có 2 tầng hầm, 15 tầng nổi, và 1 tầng thượng, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 11.476 m² trên khu đất rộng 1.324 m². Mỗi tầng điển hình rộng trung bình khoảng 659 m², đủ để chia nhỏ cho doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc thuê nguyên sàn.
Công năng của từng khu vực được bố trí rõ ràng. 2 tầng hầm dành cho bãi đỗ xe của khách thuê và khách giao dịch, các tầng từ trệt trở lên là diện tích văn phòng cho thuê, còn tầng thượng được quy hoạch cho dịch vụ nhà hàng.
Bên ngoài, mặt đứng tòa nhà kết hợp kính, đá, và tấm nhôm sắp xếp theo đường thẳng đứng, nổi bật với mảng kính xanh. Đại sảnh rộng và thoáng tạo ấn tượng chuyên nghiệp khi doanh nghiệp đón khách và đối tác.
| Thông số |
Chi tiết |
| Quy mô |
2 tầng hầm, 15 tầng nổi, 1 tầng thượng |
| Diện tích khu đất |
1.324 m² |
| Tổng diện tích sàn xây dựng |
Khoảng 11.478 m² |
| Diện tích trung bình mỗi tầng |
Khoảng 659 m² |
| Thang máy |
3 thang máy Kone tốc độ cao |
| Điều hòa |
Hệ thống điều hòa trung tâm VRF Fujitsu |
| Điện dự phòng |
Máy phát điện dự phòng công suất 1.000 kW, đáp ứng 100% công suất vận hành |
| An toàn |
Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, thiết bị chống sét |
| Hạ tầng viễn thông |
Sẵn đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, và camera quan sát |
Tiện ích và dịch vụ tại 194 Golden Building
194 Golden Building cung cấp dịch vụ quản lý vận hành trọn gói cùng các tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày của doanh nghiệp. Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ trực 24/24 giữ cho tòa nhà vận hành ổn định và an toàn.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân đón tiếp khách tại đại sảnh
- Bảo vệ 24/24 cùng hệ thống camera giám sát
- Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ trong giờ làm việc
- Vệ sinh khu vực công cộng gồm sảnh, hành lang, thang máy, và nhà vệ sinh
- Bảo trì định kỳ thang máy, điều hòa trung tâm, và hệ thống phòng cháy chữa cháy
Tiện ích nội khu
- Bãi đỗ xe 2 tầng hầm, thuận tiện cho khách thuê và khách giao dịch
- Đại sảnh rộng với không gian đón tiếp chuyên nghiệp
- Tầng thượng quy hoạch cho dịch vụ nhà hàng món Á và Âu
- Văn phòng lắp sẵn đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, và truyền hình cáp
- Máy phát điện dự phòng duy trì hoạt động khi mất điện lưới
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
