지역
쩌런, 확장 상업지역
층수 (지상/지하)
지상 9층 / 지하 1층
준공년도
2010
기준층 면적
226 m²
전용 임대면적 (NLA)
226 m²
엘리베이터
승객용 3대
냉난방 시스템
개별 냉난방
화장실
층별 공용 화장실
주차장
주차장 없음
24시간 운영
있음
공휴일 운영
있음
관리비
임대료에 포함
보증금
임대료·관리비 3개월분
오토바이 주차요금
건물 내 오토바이 주차 불가
교통 위치
은행
Vietcombank, BIDV, MSB, Eximbank, 신한은행, VietinBank, SCB
행정 기관
주변 시설
쯔엉빈끼 능 (370 m), 티엔미 사원 (460 m), 빈옌 딘(마을회관) (490 m), 롱안 사원 (510 m), 쩌꽌 성십자가 사랑 수녀원 (520 m), 쩌꽌 발전소 (570 m), 자미울 이슬라미야 모스크 (590 m), 꽝호아 딘(마을회관) (660 m), 시네스타 꾸옥타인 (1.3 km), 오행 사당 (1.3 km)
급변하는 오피스 시장에서 입지는 단순한 업무 공간을 넘어, 기업의 비전과 품격을 보여주는 중요한 요소입니다. RSQUARE는 전략적 파트너로서 각 오피스 빌딩의 경쟁력과 실제 비용 구조에 대한 투명하고 인사이트 있는 정보를 제공합니다.
핵심 요약:입지는 단순한 지리적 조건을 넘어 기업의 브랜드 가치를 형성하는 핵심 요소입니다. 전략적 요충지에 위치한 오피스는 파트너와의 첫 만남에서 기업의 신뢰도를 직관적으로 전달합니다.
오피스의 가치는 설계 효율성과 기술 인프라에서 결정됩니다.
공조 시스템 (HVAC): 중앙 칠러 기반의 안정적인 냉방 및 공기질 관리
보안 및 전력:
비상 발전기와 통합 보안 시스템(CCTV 및 출입 통제) 운영
RSQUARE는 오피스 임대 의사결정의 핵심인 총 점유 비용(TCO)에 대한 명확한 정보를 제공합니다.
임대료는 층, 면적 및 계약 조건에 따라 달라지며, 관리비에는 건물 운영, 보안, 공용 공간 관리 및 업무 시간 내 냉방 비용이 포함됩니다.
자동차 및 오토바이 주차비. 시간 외 근무 수당 (일반적으로 USD/m²/시간 또는 작동 중인 FCU 대수를 기준으로 계산됨) - 야근이 잦은 기업이라면 반드시 고려해야 할 비용입니다. 사무기기용 개별 전기 요금은 빌딩의 단가에 따라 계산됩니다.
어떤 도움이 필요하신가요? 담당자가 곧 연락드리겠습니다.
정보를 남겨 주시면 담당 컨설턴트가 현장 방문 일정을 조율하기 위해 연락드리겠습니다.
