Abacus Tower는 호찌민시 Tan Dinh동(구 1군) Nguyen Dinh Chieu 58번지에 위치한 B급 임대 오피스 빌딩으로, Song Viet 투자 주식회사가 개발했습니다. 건물은 1군 중심가와 3군을 잇는 Nguyen Dinh Chieu 거리에 자리하고 있어, 기업은 도심 주소를 확보하면서 인근 지역으로도 편리하게 이동할 수 있습니다.
Nguyen Dinh Chieu에서 Dinh Tien Hoang, Dien Bien Phu, Hai Ba Trung 거리까지 짧은 시간 안에 연결됩니다. 건물 바로 옆에는 Tan Dinh동 인민위원회 청사가 있고, 주변에 ACB 등 여러 은행 지점이 있어 일상적인 업무 처리가 편리합니다.
이러한 위치와 규모를 갖춘 Abacus Tower는 도심 주소가 필요한 중소기업, 대표사무소 및 지사에 가장 적합합니다. 임대 면적을 유연하게 조정해야 하는 서비스, IT, 금융, 무역 기업도 적합한 임차인군에 속합니다.
| 항목 |
정보 |
| 건물명 |
Abacus Tower |
| 주소 |
호찌민시 Tan Dinh동(구 1군) Nguyen Dinh Chieu 58번지 |
| 개발사 |
Song Viet 투자 주식회사 |
| 등급 |
B급 오피스 |
| 규모 |
지상 13층, 지하 2층 |
Abacus Tower 건물 규모
Abacus Tower는 지상 13층, 지하 2층 규모이며, 기준층 면적은 약 380~395㎡, 총 사용 연면적은 3,000㎡ 이상입니다. 임대 면적은 약 65㎡부터 한 층 전체까지 유연하게 구성할 수 있어, 소규모 팀은 층의 일부를 임차하고 규모가 큰 기업은 한 개 층 전체를 임차할 수 있습니다.
건물의 기술 설비는 사무공간의 일상 운영 수요를 충족합니다. 엘리베이터 2대가 층간 이동을 담당하고, 중앙냉방 시스템이 전 층에 냉방을 공급하며, 업무 시간 중 냉방 전기료는 관리비에 포함되어 있습니다. 정전 시에는 건물 용량의 100%를 감당하는 예비 발전기와 자동 소방(PCCC) 시스템이 이용자의 안전을 보장합니다.
| 항목 |
사양 |
| 층수 |
지상 13층, 지하 2층 |
| 기준층 면적 |
약 341.7㎡ |
| 건물 방향 |
동남향 |
| 엘리베이터 |
2 |
| 냉방 |
중앙냉방 |
| 비상 전원 |
100% 용량 발전기 |
Abacus Tower 편의시설 및 서비스
Abacus Tower는 사무 공간 전반에 대한 종합 관리·운영 서비스를 제공하며, 건물 내에 HDBank 지점이 입점해 있습니다. 덕분에 기업은 매일 안정적인 운영 지원을 받으면서 멀리 나가지 않고도 은행 업무를 처리할 수 있습니다.
관리·운영 서비스
- 1층 로비 안내 데스크.
- 건물 설비를 운영하는 기술 인력.
- 24시간 경비 및 CCTV 감시.
- 공용 구역 청소, 외관 정기 대청소, 생활 쓰레기 수거.
- 엘리베이터, 전기 설비 및 소방(PCCC) 시스템의 유지·보수.
- 공용 구역 조명 전기료와 생활용수는 관리비에 포함.
건물 내 편의시설
- HDBank Nguyen Dinh Chieu 지점이 건물의 지하, 1층, 2층을 사용.
- 입주 기업은 외부로 이동하지 않고 건물 안에서 은행 업무 처리 가능.
면적과 층에 따른 구체적인 견적은 전문 오피스 임대 컨설팅 회사인 RSQUARE에 문의하시면 무료 상담과 함께 현장 답사부터 계약 체결까지 전 과정을 지원해 드립니다.
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