Tin tức RSQUARE
Bí quyết để công việc vận hành trơn tru
Thiết kế văn phòng
Pantry văn phòng là gì? Đặc điểm, lợi ích và gợi ý thiết kế
Hoạt Động Doanh Nghiệp
Bất động sản thương mại Việt Nam 2026: Góc nhìn RSQUARE tại sự kiện Shinhan Bank
Thiết kế văn phòng
13 nguyên tắc thiết kế nội thất văn phòng khoa học, phù hợp với hoạt động doanh nghiệp
Thiết kế văn phòng
Thiết kế shophouse đẹp, hiện đại: Phong cách, đặc điểm và lưu ý khi bố trí không gian
Thiết kế văn phòng
5 cách lựa chọn màu sơn tường văn phòng bền đẹp, phù hợp không gian làm việc
Bài viết mới nhất
Thiết kế văn phòng
Hướng bàn làm việc là hướng lưng hay hướng mặt? Nguyên tắc bố trí cần lưu ý
Hướng bàn làm việc thường được xác định theo hướng mặt của người ngồi, không phải hướng lưng. Khi lựa chọn vị trí, doanh nghiệp cần xem xét đồng thời yếu tố phong thủy, tầm nhìn, ánh sáng, lối đi và mức độ tập trung của nhân viên. Một cách bố trí phù hợp không chỉ dựa trên hướng tốt theo bản mệnh. Bàn làm việc còn phải đáp ứng điều kiện sử dụng thực tế, chẳng hạn không chắn lối di chuyển, không đối diện trực tiếp với khu vực có nhiều người qua lại và duy trì khoảng cách phù hợp giữa các vị trí ngồi. Hướng bàn làm việc là hướng lưng hay hướng mặt? Hướng bàn làm việc được tính theo hướng mặt của người ngồi khi làm việc. Ví dụ, khi nhân viên ngồi quay mặt về phía Đông và lưng hướng về phía Tây,…
Kinh nghiệm thuê văn phòng
Tìm hiểu về tiền điện nước khi thuê văn phòng
Tiền điện nước khi thuê văn phòng là khoản chi phí vận hành mà bên thuê chi trả cho lượng điện, nước sử dụng trong quá trình hoạt động. Bên thuê chịu phần lớn khoản này, nhưng ranh giới trách nhiệm do hợp đồng quy định. Tiền điện tính theo lượng tiêu thụ thực tế nhân đơn giá, còn tiền nước thường tính theo đầu người hoặc diện tích thuê. Đơn giá của tòa nhà có thể cao hơn giá gốc EVN do cộng thêm phí vận hành. Bài viết giải thích cách tính, các yếu tố ảnh hưởng, cách dự trù ngân sách và cách hạch toán khoản chi phí này vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp. [caption id="attachment_40674" align="aligncenter" width="480"] Tổng quan về chi phí tiền điện nước khi thuê văn phòng[/caption] Ai chịu tiền điện nước khi thuê văn phòng? Bên thuê chịu phần lớn…
Kiến thức pháp lý
Hạch toán chi phí thi công nội thất văn phòng: Quy trình và các khoản cần ghi nhận
Hạch toán chi phí thi công nội thất văn phòng gồm việc tập hợp chứng từ, phân loại khoản chi, ghi nhận chi phí trong giai đoạn thi công và xử lý giá trị công trình sau khi hoàn thành. Cách hạch toán phụ thuộc vào mục đích sử dụng văn phòng, quyền sở hữu mặt bằng, giá trị đầu tư và thời gian khai thác dự kiến. Doanh nghiệp cần xác định các yếu tố này trước khi ghi nhận chi phí. Việc áp dụng một phương án chung cho mọi dự án có thể dẫn đến sai tài khoản, thiếu chứng từ hoặc phân bổ chi phí không phù hợp với thời gian sử dụng thực tế. Các nhóm chi phí thi công nội thất văn phòng Một dự án nội thất văn phòng thường phát sinh nhiều khoản chi ngoài giá trị hợp đồng thi công. Danh…
Kinh nghiệm thuê văn phòng
Phí quản lý khi thuê văn phòng là gì? Gồm những khoản nào?
Phí quản lý khi thuê văn phòng (hay phí dịch vụ tòa nhà, service charge) là khoản doanh nghiệp trả cho ban quản lý để vận hành và bảo trì các khu vực, dịch vụ dùng chung của tòa nhà, tách biệt với giá thuê niêm yết. Khoản phí này thường gồm năm nhóm: vận hành và bảo trì kỹ thuật, vệ sinh và cảnh quan, an ninh và lễ tân, điện nước khu công cộng, cùng bộ máy quản lý và hành chính. Bài viết làm rõ phí quản lý bao gồm và không bao gồm những khoản nào, cách tính kèm ví dụ cụ thể, các yếu tố quyết định mức phí, khả năng thương lượng, và cách kiểm tra trước khi ký hợp đồng. [caption id="attachment_40656" align="aligncenter" width="480"] Các chi tiết danh mục phí quản lý tòa nhà văn phòng[/caption] Phí quản lý khi thuê văn phòng…
Kinh nghiệm thuê văn phòng
9 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng
Chín yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng gồm: vị trí và khu vực tòa nhà, hạng tòa nhà, diện tích thuê và hệ số hiệu quả sử dụng, phí dịch vụ và quản lý vận hành, chi phí phụ trợ, phí đặt cọc, chi phí fit-out ban đầu, thời hạn thuê, và thời điểm thuê. Nhiều doanh nghiệp khi so sánh các phương án chỉ nhìn vào đơn giá thuê trên mỗi m², mà chưa hiểu rõ những yếu tố nào thực sự quyết định mức giá đó, dẫn đến khó khăn khi đàm phán hoặc đánh giá một mức giá có thực sự hợp lý hay không. Bài viết phân tích cơ cấu chi phí thuê văn phòng, chín yếu tố chính ảnh hưởng đến mức giá, cùng cách tối ưu chi phí hiệu quả mà không ảnh hưởng đến chất lượng vận hành. [caption…
Thiết kế văn phòng
Nội thất thông minh là gì? Ứng dụng trong thiết kế văn phòng hiện đại
Nội thất thông minh kết hợp nhiều công năng hoặc tích hợp công nghệ vào cùng một sản phẩm. Trong văn phòng, các thiết bị này thường được sử dụng để điều chỉnh tư thế làm việc, quản lý thiết bị, sắp xếp tài liệu hoặc thay đổi cách bố trí không gian theo từng thời điểm. Tuy nhiên, doanh nghiệp không nên lựa chọn nội thất chỉ dựa trên số lượng tính năng. Diện tích mặt bằng, tần suất sử dụng, hệ thống kỹ thuật và chi phí bảo trì đều cần được xem xét trước khi đưa thiết bị vào phương án thiết kế. Nội thất thông minh là gì? Nội thất thông minh, hay smart furniture, là nhóm sản phẩm được thiết kế với nhiều công năng hoặc tích hợp các bộ phận như cảm biến, bộ điều khiển, kết nối Internet, hệ thống chiếu sáng và…
Xem nhiều nhất
Tải xuống Báo cáo Thị trường
Báo Cáo Thị Trường BĐS Công Nghiệp Q2/2025 – Tải PDF Miễn Phí
Trong Q2/2026, thị trường văn phòng và bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục ghi nhận diễn biến khác nhau giữa từng khu vực. Báo cáo mới nhất của RSQUARE tổng hợp dữ liệu thị trường văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, cùng bất động sản công nghiệp tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam. Nội dung báo cáo tập trung vào: Biến động giá thuê văn phòng theo từng khu vực Thay đổi nguồn cung sẵn có tại TP.HCM và Hà Nội Giá thuê tại các khu công nghiệp Giá thuê nhà xưởng và kho xây sẵn Nguồn cung mới dự kiến trong thời gian tới Đăng ký nhận báo cáo miễn phí Báo cáo cung cấp dữ liệu để doanh nghiệp và nhà đầu tư theo dõi sự thay đổi của từng thị trường, từ các khu vực văn phòng tại TP.HCM và Hà…
Tải xuống Báo cáo Thị trường
Báo Cáo Thị Trường BĐS Công Nghiệp Q3/2025 – Tải PDF Miễn Phí
Trong Q3/2025, thị trường văn phòng và bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục ghi nhận mức độ phân hóa rõ giữa từng khu vực. Báo cáo thị trường mới nhất của RSQUARE tổng hợp dữ liệu văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, đồng thời cập nhật diễn biến bất động sản công nghiệp tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam. Ở thị trường văn phòng, TP.HCM ghi nhận giá thuê tăng nhẹ tại phần lớn khu vực, trong đó một số khu vực ven CBD có mức tăng nổi bật hơn. Hà Nội diễn biến phân hóa hơn khi một số khu vực lõi điều chỉnh giảm nhẹ, trong khi các khu vực mới nổi tiếp tục ghi nhận mức tăng giá thuê. Diện tích trống cũng thay đổi đáng kể giữa từng quận, phản ánh sự khác biệt về nhu cầu hấp thụ và…
Phân tích thị trường
Báo Cáo Thị Trường BĐS Công Nghiệp Q4/2025 – Tải PDF Miễn Phí
Thị trường bất động sản Việt Nam trong Q4/2025 ghi nhận diễn biến khác nhau giữa từng khu vực. Báo cáo mới nhất của RSQUARE tổng hợp dữ liệu thị trường văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, cùng bất động sản công nghiệp tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam. Nội dung báo cáo tập trung vào: Biến động giá thuê văn phòng theo từng khu vực Thay đổi nguồn cung sẵn có tại TP.HCM và Hà Nội Giá đất khu công nghiệp Giá thuê nhà xưởng và kho xây sẵn Nguồn cung mới dự kiến trong năm 2026 Đăng ký nhận báo cáo miễn phí Báo cáo cung cấp dữ liệu để doanh nghiệp và nhà đầu tư theo dõi sự thay đổi của từng thị trường, từ văn phòng tại các quận của TP.HCM và Hà Nội đến các khu vực công nghiệp trên cả ba…
Để lại yêu cầu
Hãy đặt câu hỏi, chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay.
