Trong Q3/2025, thị trường văn phòng và bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục ghi nhận mức độ phân hóa rõ giữa từng khu vực. Báo cáo thị trường mới nhất của RSQUARE tổng hợp dữ liệu văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, đồng thời cập nhật diễn biến bất động sản công nghiệp tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam.
Ở thị trường văn phòng, TP.HCM ghi nhận giá thuê tăng nhẹ tại phần lớn khu vực, trong đó một số khu vực ven CBD có mức tăng nổi bật hơn. Hà Nội diễn biến phân hóa hơn khi một số khu vực lõi điều chỉnh giảm nhẹ, trong khi các khu vực mới nổi tiếp tục ghi nhận mức tăng giá thuê. Diện tích trống cũng thay đổi đáng kể giữa từng quận, phản ánh sự khác biệt về nhu cầu hấp thụ và nguồn cung dự kiến.
Nội dung báo cáo tập trung vào:
- Biến động giá thuê văn phòng tại các khu vực chính của TP.HCM và Hà Nội
- Thay đổi diện tích trống theo từng khu vực
- Khoảng giá thuê văn phòng và mức giá cao nhất – thấp nhất tại từng thị trường
- Biến động giá thuê đất khu công nghiệp tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam
- Giá thuê nhà xưởng và kho xây sẵn tại các tỉnh, thành công nghiệp trọng điểm
- Nguồn cung văn phòng, khu công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn mới trong Q3/2025 và dự kiến trong thời gian tới
Báo cáo cũng cập nhật các dự án nguồn cung mới tại từng phân khúc. Tại thị trường văn phòng, TP.HCM có các dự án như Saigon Marina IFC, DATC Building, Tan Thuan Tower, SC Central Point và A&T Building; Hà Nội có Oriental Square, Gelex 29 Ly Thai To, Maslight Tower và Tien Bo Plaza. Ở mảng công nghiệp, nguồn cung mới được ghi nhận tại cả miền Bắc, miền Trung và miền Nam.
Đăng ký nhận báo cáo miễn phí
Báo cáo cung cấp dữ liệu để doanh nghiệp, nhà đầu tư và các đơn vị đang đánh giá kế hoạch mở rộng mặt bằng theo dõi sự thay đổi của từng thị trường. Với văn phòng, dữ liệu được phân tích theo từng khu vực tại TP.HCM và Hà Nội. Với bất động sản công nghiệp, phạm vi bao phủ các tỉnh và thành phố trọng điểm trên cả ba miền.
Biến động giá thuê, diện tích trống và nguồn cung mới cho thấy điều kiện thị trường ngày càng khác biệt giữa từng địa bàn. Việc theo dõi dữ liệu ở cấp độ khu vực có thể cung cấp cơ sở thực tế hơn khi doanh nghiệp so sánh vị trí, ngân sách, nguồn cung và thời điểm triển khai kế hoạch thuê.
Vui lòng điền thông tin tại biểu mẫu đăng ký bên dưới. Đội ngũ RSQUARE sẽ gửi bản PDF Báo cáo Thị trường Việt Nam Q3/2025 trực tiếp đến địa chỉ email đã cung cấp.
Theo dõi báo cáo để cập nhật những thay đổi về giá thuê, diện tích trống và nguồn cung tại thị trường văn phòng, khu công nghiệp, nhà xưởng và kho xây sẵn trước khi đưa ra quyết định cho các quý tiếp theo.
Về RSQUARE
RSQUARE cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản thương mại tại Việt Nam, với các mảng chuyên môn gồm tư vấn thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, cùng tư vấn bất động sản công nghiệp.
