Tin tức RSQUARE
Bí quyết để công việc vận hành trơn tru
Tin tức chung
RSQUARE Việt Nam vượt mốc 1 triệu m² diện tích giao dịch tích lũy, hướng tới cạnh tranh với các tập đoàn bất động sản toàn cầu
Tin tức chung
RSQUARE Việt Nam mở rộng sang thị trường cải tạo văn phòng, cạnh tranh với doanh nghiệp nội địa
Tin tức chung
RSQUARE VIETNAM hợp tác với YEWON, mở rộng dịch vụ thiết kế nội thất và cải tạo tại Việt Nam
Kinh nghiệm thuê văn phòng
Agile Workspace là gì? Văn phòng linh hoạt cho doanh nghiệp
Kinh nghiệm thuê văn phòng
Home Office là gì? Ưu, nhược điểm của văn phòng tại nhà
Bài viết mới nhất
Kinh nghiệm thuê văn phòng
Tìm hiểu về tiền điện nước khi thuê văn phòng
Tiền điện nước khi thuê văn phòng là khoản chi phí vận hành mà bên thuê chi trả cho lượng điện, nước sử dụng trong quá trình hoạt động. Bên thuê chịu phần lớn khoản này, nhưng ranh giới trách nhiệm do hợp đồng quy định. Tiền điện tính theo lượng tiêu thụ thực tế nhân đơn giá, còn tiền nước thường tính theo đầu người hoặc diện tích thuê. Đơn giá của tòa nhà có thể cao hơn giá gốc EVN do cộng thêm phí vận hành. Bài viết giải thích cách tính, các yếu tố ảnh hưởng, cách dự trù ngân sách và cách hạch toán khoản chi phí này vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp. [caption id="attachment_40674" align="aligncenter" width="480"] Tổng quan về chi phí tiền điện nước khi thuê văn phòng[/caption] Ai chịu tiền điện nước khi thuê văn phòng? Bên thuê chịu phần lớn…
Kiến thức pháp lý
Hạch toán chi phí thi công nội thất văn phòng: Quy trình và các khoản cần ghi nhận
Hạch toán chi phí thi công nội thất văn phòng gồm việc tập hợp chứng từ, phân loại khoản chi, ghi nhận chi phí trong giai đoạn thi công và xử lý giá trị công trình sau khi hoàn thành. Cách hạch toán phụ thuộc vào mục đích sử dụng văn phòng, quyền sở hữu mặt bằng, giá trị đầu tư và thời gian khai thác dự kiến. Doanh nghiệp cần xác định các yếu tố này trước khi ghi nhận chi phí. Việc áp dụng một phương án chung cho mọi dự án có thể dẫn đến sai tài khoản, thiếu chứng từ hoặc phân bổ chi phí không phù hợp với thời gian sử dụng thực tế. Các nhóm chi phí thi công nội thất văn phòng Một dự án nội thất văn phòng thường phát sinh nhiều khoản chi ngoài giá trị hợp đồng thi công. Danh…
Kinh nghiệm thuê văn phòng
Phí quản lý khi thuê văn phòng là gì? Gồm những khoản nào?
Phí quản lý khi thuê văn phòng (hay phí dịch vụ tòa nhà, service charge) là khoản doanh nghiệp trả cho ban quản lý để vận hành và bảo trì các khu vực, dịch vụ dùng chung của tòa nhà, tách biệt với giá thuê niêm yết. Khoản phí này thường gồm năm nhóm: vận hành và bảo trì kỹ thuật, vệ sinh và cảnh quan, an ninh và lễ tân, điện nước khu công cộng, cùng bộ máy quản lý và hành chính. Bài viết làm rõ phí quản lý bao gồm và không bao gồm những khoản nào, cách tính kèm ví dụ cụ thể, các yếu tố quyết định mức phí, khả năng thương lượng, và cách kiểm tra trước khi ký hợp đồng. [caption id="attachment_40656" align="aligncenter" width="480"] Các chi tiết danh mục phí quản lý tòa nhà văn phòng[/caption] Phí quản lý khi thuê văn phòng…
Kinh nghiệm thuê văn phòng
9 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng
Chín yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng gồm: vị trí và khu vực tòa nhà, hạng tòa nhà, diện tích thuê và hệ số hiệu quả sử dụng, phí dịch vụ và quản lý vận hành, chi phí phụ trợ, phí đặt cọc, chi phí fit-out ban đầu, thời hạn thuê, và thời điểm thuê. Nhiều doanh nghiệp khi so sánh các phương án chỉ nhìn vào đơn giá thuê trên mỗi m², mà chưa hiểu rõ những yếu tố nào thực sự quyết định mức giá đó, dẫn đến khó khăn khi đàm phán hoặc đánh giá một mức giá có thực sự hợp lý hay không. Bài viết phân tích cơ cấu chi phí thuê văn phòng, chín yếu tố chính ảnh hưởng đến mức giá, cùng cách tối ưu chi phí hiệu quả mà không ảnh hưởng đến chất lượng vận hành. [caption…
Thiết kế văn phòng
Nội thất thông minh là gì? Ứng dụng trong thiết kế văn phòng hiện đại
Nội thất thông minh kết hợp nhiều công năng hoặc tích hợp công nghệ vào cùng một sản phẩm. Trong văn phòng, các thiết bị này thường được sử dụng để điều chỉnh tư thế làm việc, quản lý thiết bị, sắp xếp tài liệu hoặc thay đổi cách bố trí không gian theo từng thời điểm. Tuy nhiên, doanh nghiệp không nên lựa chọn nội thất chỉ dựa trên số lượng tính năng. Diện tích mặt bằng, tần suất sử dụng, hệ thống kỹ thuật và chi phí bảo trì đều cần được xem xét trước khi đưa thiết bị vào phương án thiết kế. Nội thất thông minh là gì? Nội thất thông minh, hay smart furniture, là nhóm sản phẩm được thiết kế với nhiều công năng hoặc tích hợp các bộ phận như cảm biến, bộ điều khiển, kết nối Internet, hệ thống chiếu sáng và…
Kiến thức pháp lý
Cách lập dự toán nội thất văn phòng trước khi thi công
Dự toán nội thất văn phòng không nên bắt đầu từ việc cộng đơn giá bàn ghế, vách ngăn và vật liệu hoàn thiện. Doanh nghiệp cần xác định trước diện tích sử dụng, hiện trạng bàn giao, số lượng nhân sự, yêu cầu kỹ thuật và thời điểm vận hành. Khi các dữ liệu đầu vào chưa rõ, bảng dự toán dù chi tiết vẫn dễ thiếu hạng mục hoặc phải điều chỉnh nhiều lần trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây trình bày các nội dung cần có trong dự toán, trình tự triển khai và những yếu tố doanh nghiệp nên kiểm tra trước khi phê duyệt ngân sách. Dự toán nội thất văn phòng là gì? Dự toán nội thất văn phòng là bảng tổng hợp khối lượng công việc, đơn giá và chi phí dự kiến để đưa mặt bằng từ hiện trạng…
Xem nhiều nhất
Hoạt động doanh nghiệp
RSQUARE Ra Mắt Dịch Vụ Thiết Kế Nội Thất BĐS Thương Mại
Với mục tiêu hướng sự toàn diện và hoàn hảo “Một cửa”, RSQUARE Việt Nam đã chính thức mở rộng và cho ra mắt “Dịch vụ thiết kế nội thất Bất Động Sản" nhằm mang đến không gian làm việc chất lượng, tối ưu hóa thời gian và chi phí. NEWS/EVENT RSQUARE Việt Nam Chính Thức Ra Mắt Dịch Vụ Nội Thất Bất Động Sản Thương Mại 2024.03.27 RSQUARE Việt Nam được biết đến là một công ty tư vấn dịch vụ bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam và có trụ sở chính tại Hàn Quốc. Với kim chỉ nam lấy chất lượng làm đầu, RSQUARE luôn cam kết cung cấp những giải pháp tối ưu nhất cho doanh nghiệp và khách hàng. Với mục tiêu hướng sự toàn diện và hoàn hảo “Một cửa”, RSQUARE Việt Nam đã chính thức mở rộng và cho ra…
Báo cáo thị trường
Báo Cáo Thị Trường BĐS Công Nghiệp Q2/2025 – Tải PDF Miễn Phí
Trong Q2/2026, thị trường văn phòng và bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục ghi nhận diễn biến khác nhau giữa từng khu vực. Báo cáo mới nhất của RSQUARE tổng hợp dữ liệu thị trường văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, cùng bất động sản công nghiệp tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam. Nội dung báo cáo tập trung vào: Biến động giá thuê văn phòng theo từng khu vực Thay đổi nguồn cung sẵn có tại TP.HCM và Hà Nội Giá thuê tại các khu công nghiệp Giá thuê nhà xưởng và kho xây sẵn Nguồn cung mới dự kiến trong thời gian tới Đăng ký nhận báo cáo miễn phí Báo cáo cung cấp dữ liệu để doanh nghiệp và nhà đầu tư theo dõi sự thay đổi của từng thị trường, từ các khu vực văn phòng tại TP.HCM và Hà…
Báo cáo thị trường
Báo Cáo Thị Trường BĐS Công Nghiệp Q3/2025 – Tải PDF Miễn Phí
Trong Q3/2025, thị trường văn phòng và bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục ghi nhận mức độ phân hóa rõ giữa từng khu vực. Báo cáo thị trường mới nhất của RSQUARE tổng hợp dữ liệu văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, đồng thời cập nhật diễn biến bất động sản công nghiệp tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam. Ở thị trường văn phòng, TP.HCM ghi nhận giá thuê tăng nhẹ tại phần lớn khu vực, trong đó một số khu vực ven CBD có mức tăng nổi bật hơn. Hà Nội diễn biến phân hóa hơn khi một số khu vực lõi điều chỉnh giảm nhẹ, trong khi các khu vực mới nổi tiếp tục ghi nhận mức tăng giá thuê. Diện tích trống cũng thay đổi đáng kể giữa từng quận, phản ánh sự khác biệt về nhu cầu hấp thụ và…
Để lại yêu cầu
Bạn cần hỗ trợ gì? Đội ngũ tư vấn sẽ sớm liên hệ lại.