Cẩm nang bất động sản công nghiệp Việt Nam tháng 12/2025

Hãy nhanh chóng cập nhật thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam do RSQUARE khảo sát mỗi tháng một lần!

TIN TỨC

Cẩm nang bất động sản công nghiệp Việt Nam tháng 12/2025

2025.12.01

Từ giai đoạn 2025–2026, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được dự báo sẽ khẳng định vị thế là trung tâm tăng trưởng trọng điểm có hạ tầng công nghiệp hoàn thiện nhanh nhất khu vực phía Nam.

Bản đồ hạ tầng Bà Rịa – Vũng Tàu

Trước hết, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa TP. Hồ Chí Minh và Vũng Tàu nhờ việc thông xe một số đoạn vào cuối năm 2025, còn sân bay quốc tế Long Thành đặt mục tiêu bắt đầu khai thác thương mại vào năm 2026. Nhờ đó, khả năng tiếp cận và tận dụng logistics toàn cầu của các doanh nghiệp trong khu vực sẽ được cải thiện rõ rệt.

Bên cạnh đó, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, cảng nước sâu, hiện là một trong những đầu mối vận tải biển tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam và dự kiến sẽ được mở rộng lên tổng cộng 60 bến thông qua kế hoạch mở rộng trị giá 8,1 nghìn tỷ đồng trong thời gian tới.

Rốt cuộc, khi ba hạ tầng trọng yếu là cao tốc – sân bay quốc tế – cảng nước sâu cùng hoàn thành, các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ được hưởng những lợi thế chiến lược như: rút ngắn thời gian vận chuyển logistics, đảm bảo ưu thế về sự ổn định của chuỗi cung ứng, tiết kiệm chi phí vận hành và nâng cao năng lực cạnh tranh xuất khẩu dài hạn.

Nếu quý vị cần dữ liệu chính xác về thị trường bất động sản công nghiệp và văn phòng Việt Nam, chiến lược lựa chọn vị trí phù hợp, hoặc tư vấn đầu tư, vui lòng liên hệ RSQUARE Vietnam bất cứ lúc nào.
Xin chân thành cảm ơn.


Các nhà xưởng tiêu biểu đang chuyển nhượng

1. KCN CHAU DUC, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Diện tích: Đất 20.002,4 m² | Nhà xưởng 5.214 m²
  • Chủ sở hữu: Doanh nghiệp Hàn Quốc (nhà xưởng sản xuất cấu kiện kim loại)
  • Đặc điểm: Đất trả tiền thuê một lần
  • Giá chuyển nhượng: Bán gấp

Nhà xưởng KCN CHAU DUC

Sơ đồ mặt bằng KCN CHAU DUC

2. KCN GIANG DIEN, tỉnh Đồng Nai

  • Diện tích: Đất 11.060,7 m² | Nhà xưởng 5.364 m²
  • Chủ sở hữu: Doanh nghiệp Hàn Quốc (hiện đang vận hành nhà máy sản xuất máy nhựa)
  • Đặc điểm: Đất trả tiền thuê một lần
  • Giá chuyển nhượng: Thông báo riêng

Nhà xưởng KCN GIANG DIEN

Sơ đồ mặt bằng KCN GIANG DIEN

3. KCN TAN BINH, tỉnh Bình Dương

  • Vị trí: Tỉnh Bình Dương, KCN Tây Bình (cách TP. Hồ Chí Minh 2 giờ)
  • Diện tích: Đất 20.905 m² | Nhà xưởng 4.950 m²
  • Chủ sở hữu: Doanh nghiệp Hàn Quốc (hiện đang vận hành nhà máy sản xuất giày dép)
  • Đặc điểm: Đất trả tiền thuê một lần
  • Giá chuyển nhượng: Thông báo riêng

Nhà xưởng KCN TAN BINH

Sơ đồ mặt bằng KCN TAN BINH

4. KCN VSIP 2A, tỉnh Bình Dương

  • Vị trí: Tỉnh Bình Dương, KCN VSIP 2A (cách TP. Hồ Chí Minh 1 giờ 30 phút)
  • Diện tích: Đất 10.000 m² | Nhà xưởng 6.876 m²
  • Chủ sở hữu: Doanh nghiệp Hàn Quốc (hiện đang vận hành nhà máy sản xuất máy kim loại)
  • Đặc điểm: Đất trả tiền thuê một lần
  • Giá chuyển nhượng: Thông báo riêng

Nhà xưởng KCN VSIP 2A

Sơ đồ mặt bằng KCN VSIP 2A


Chương trình thường trực tư vấn đầu tư vào Việt Nam

Từ quý 4/2025, RSQUARE triển khai chương trình “Thường trực quầy tư vấn đầu tư vào Việt Nam”,
với mong muốn cung cấp dịch vụ tư vấn cho các doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư vào Việt Nam vào thời gian và địa điểm phù hợp nhất với khách hàng.

[Nội dung hoạt động chính]

  1. Webinar: Tổ chức mỗi tháng một lần (lịch được điều chỉnh theo số lượng và ngành nghề của doanh nghiệp đăng ký tham dự)
  2. Tư vấn trực tiếp: Tư vấn tại Hàn Quốc và tại Việt Nam
    • Tư vấn riêng tại Hàn Quốc dành cho doanh nghiệp dự định đầu tư nhà xưởng quy mô từ 10.000 sqm trở lên
  3. Nội dung tư vấn: Từ lựa chọn địa điểm đến thành lập pháp nhân, xây dựng nhà xưởng, giải pháp logistics, v.v.
  4. Ưu đãi: Hỗ trợ dịch vụ khảo sát thực tế tại Việt Nam cho khách hàng được tư vấn
    • Miễn phí phiên dịch, xe di chuyển và bữa trưa

Tuyết Lan

Ngày đăng: 5/2/2026

Ngày cập nhật: 19/10/2026

Tôi là Tuyết Lan, Trưởng phòng Marketing tại RSQUARE Việt Nam. Hơn 5 năm làm việc ở đây, tôi tập trung nghiên cứu thị trường văn phòng và bất động sản công nghiệp, đồng thời trực tiếp tư vấn cho hơn 100 khách hàng, bao gồm cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Chia sẻ

Sao chép đường dẫn

Bài viết liên quan

Zalo