Tây Hà Tower là tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ hạng B tọa lạc tại 19 Tố Hữu, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư kiêm đơn vị quản lý là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tây Hà, hoàn thành và đưa vào khai thác năm 2015. Tòa nhà sở hữu 2 mặt tiền trên ngã tư Tố Hữu cắt Trung Văn – vị trí dễ nhận diện, dễ chỉ đường và thuận tiện đón khách từ nhiều hướng.
Đường Tố Hữu (tên cũ: Lê Văn Lương kéo dài) là trục giao thông 2 chiều kết nối trực tiếp khu đô thị mới Phùng Khoang với nút giao Khuất Duy Tiến và vành đai 3 – tuyến huyết mạch nối các khu đô thị phía Tây Nam như Văn Phú, Hà Đông với trung tâm thành phố. Tuyến xe buýt nhanh BRT Khuất Duy Tiến cách tòa nhà khoảng 400m, bổ sung thêm lựa chọn di chuyển công cộng cho nhân viên không đi xe cá nhân. Với mức giá gộp từ $12-13/m²/tháng (đã bao gồm VAT), Tây Hà Tower là lựa chọn thực tế cho doanh nghiệp cần văn phòng hạng B tại khu Tây Nam Hà Nội với ngân sách kiểm soát chặt.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
19 Tố Hữu, P. Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Chủ đầu tư & quản lý |
Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tây Hà |
| Năm hoàn thành |
2015 |
| Hạng |
B |
| Giá thuê |
12-13 USD/m²/tháng (đã gộp VAT 10%) |
| Ngoài giờ hành chính |
Miễn phí 100% |
Quy mô của tòa nhà Tây Hà Tower
Tây Hà Tower có kết cấu 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, xây dựng trên khu đất 4.813m² với diện tích xây dựng 2.647m². Khối văn phòng và thương mại chiếm tầng 1-5 với diện tích sàn 1.682m²/tầng, được thiết kế và vận hành hoàn toàn độc lập với khối căn hộ từ tầng 6 trở lên – sảnh riêng, hệ thống thang máy riêng, lưu thông riêng biệt. Chiều cao thông thủy 2,7m. Diện tích cho thuê từ 100m² đến nguyên sàn 1.682m².
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu theo chiều dọc với ba khối tách biệt – hầm đỗ xe, khối thương mại và văn phòng tầng thấp, khối căn hộ từ tầng 6 trở lên hoàn toàn biệt lập.
- Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy
- Tầng 1: Thương mại và dịch vụ – VPBank, nhà hàng, siêu thị, nhà thuốc
- Tầng 2-5: Văn phòng cho thuê (1.682m²/sàn, từ 100m² đến nguyên sàn)
- Tầng 6-25: Căn hộ chung cư, biệt lập hoàn toàn với sảnh và thang máy riêng
Đặc điểm kỹ thuật
Khối văn phòng Tây Hà Tower có 4 thang máy vận hành độc lập với hệ thống thang máy căn hộ, đảm bảo lưu thông riêng biệt và an ninh cho từng phân khu. Sàn văn phòng bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ hoặc gạch lát, trần thả, vách ngăn thạch cao và kính cách âm cách nhiệt – doanh nghiệp vào sử dụng ngay sau thời gian fit-out khoảng 30 ngày miễn phí. Điều hòa cục bộ từng tầng cho phép vận hành độc lập theo nhu cầu của từng đơn vị thuê, không phụ thuộc hệ thống trung tâm chung. Đáng chú ý, tòa nhà miễn phí 100% phí làm việc ngoài giờ – lợi thế rõ ràng cho doanh nghiệp có thói quen làm việc buổi tối hoặc cuối tuần.
- Thang máy: 4 thang, độc lập hoàn toàn với khối căn hộ
- Điều hòa: Cục bộ từng tầng, vận hành độc lập
- Máy phát điện: Dự phòng 100% công suất
- Sàn bàn giao: Hoàn thiện – sàn gỗ hoặc gạch lát, trần thả, vách ngăn thạch cao và kính cách âm
- Camera: Giám sát 24/7
- Liên lạc: Đầy đủ nhà mạng, bố trí sẵn tại văn phòng
- Fit-out: ~30 ngày miễn phí (thương lượng theo diện tích và hợp đồng)
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
2 hầm + 25 tầng nổi |
| Diện tích khu đất |
4.813m² |
| Diện tích xây dựng |
2.647m² |
| Diện tích sàn VP |
1.682m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
100m² – 1.682m² |
| Chiều cao trần |
2,7m |
| Thang máy |
4 thang (độc lập với khối căn hộ) |
| Điều hòa |
Cục bộ từng tầng |
| Máy phát điện |
Dự phòng 100% công suất |
| Camera |
Giám sát 24/7 |
| Giờ hoạt động |
Thứ 2-7: 8:00-18:00 |
| Ngoài giờ |
Miễn phí 100% |
Tiện ích và dịch vụ tại Tây Hà Tower
Tây Hà Tower vận hành bởi chính chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tây Hà. Với mô hình tự quản lý, đội ngũ kỹ thuật và bảo trì có mặt thường xuyên tại tòa, xử lý sự cố nhanh hơn so với mô hình thuê ngoài. Giá gộp $12-13/m² đã bao gồm phần lớn chi phí vận hành, giúp doanh nghiệp dự báo chi phí hàng tháng dễ dàng mà không lo phát sinh thêm các khoản phụ.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Bảo vệ và camera giám sát 24/7
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày
- Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điện, PCCC định kỳ
- Hỗ trợ thủ tục đăng ký kinh doanh và biển tên công ty tại sảnh tòa nhà
Tiện ích nội khu
- VPBank (tầng 1) – giao dịch ngân hàng ngay trong tòa, không cần ra ngoài
- Nhà hàng, khu ẩm thực (tầng 1) – phục vụ bữa trưa và đồ uống cho toàn khối văn phòng
- Siêu thị, cửa hàng tiện lợi (tầng 1-2) – mua sắm nhu yếu phẩm trong giờ làm việc
- Nhà thuốc (tầng 1) – chăm sóc sức khỏe cơ bản không cần rời tòa nhà
- Bãi đỗ xe (2 tầng hầm) – tiếp nhận ô tô và xe máy
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
