HUD Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại 37 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, được thiết kế bởi KYTA Singapore, quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam và chính thức hoàn thành vào năm 2023. Tòa nhà được thiết kế với hình ảnh hai cánh buồm căng gió cong vút, trở thành một trong những công trình kiến trúc có khả năng nhận diện cao nhất khu vực Lê Văn Lương. Nhờ thiết kế độc đáo này, HUD Tower đã đoạt giải Vàng tại Triển lãm Quốc tế Bất động sản Việt Nam 2009.
Vị trí của tòa nhà ngay tại giao lộ Lê Văn Lương – Hoàng Minh Giám – Nguyễn Tuân đặt HUD Tower vào trọng tâm của New CBD phía Tây Hà Nội – khu vực có mật độ tập trung cao nhất các tập đoàn lớn trong và ngoài nước tại thủ đô. Đặc biệt, tòa nhà đối diện trực tiếp với công viên Thanh Xuân và hồ điều hòa, mang đến một view xanh mát hiếm có mà không phải bất kỳ tòa văn phòng nào trong khu vực trung tâm hành chính mới có thể sánh được.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Địa chỉ |
37 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
| Hạng tòa nhà |
Hạng A |
| Chủ đầu tư |
Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) |
| Thiết kế |
KYTA Singapore |
| Đơn vị quản lý |
CBRE Việt Nam |
| Năm hoàn thành |
2023 |
Quy mô của tòa nhà HUD Tower
HUD Tower là tổ hợp tháp đôi gồm Tháp A 32 tầng và Tháp B 28 tầng, được kết nối qua một khối đế 6 tầng thương mại dịch vụ ở phía dưới. Tổng diện tích sàn (GFA) của toàn bộ công trình đạt khoảng 70.000 m², cùng 3 tầng hầm có diện tích 18.884 m².
Mỗi tháp có diện tích sàn điển hình khoảng 1.100 m² với thiết kế thông minh đẩy toàn bộ cột trụ ra các góc, tạo ra không gian sử dụng thông thoáng, không có cột giữa sàn – nhờ đó dễ dàng phân chia linh hoạt thành nhiều mô hình từ 100 m² trở lên. Đặc biệt, các khoảng sân vườn xanh được bố trí xen kẽ giữa các tầng, mang lại điểm thư giãn tự nhiên ngay trong ngày làm việc.
Phân bổ tầng theo công năng
- Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe (18,884m²)
- Tầng 1-6 (khối đế): Thương mại dịch vụ – sàn giao dịch, ngân hàng, bể bơi, café, gym, hội nghị
- Tháp A tầng 7-32 / Tháp B tầng 7-28: Văn phòng cho thuê
Đặc điểm kỹ thuật
Hạ tầng kỹ thuật của HUD Tower được nhập khẩu và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn hạng A quốc tế:
- Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller: Giải nhiệt bằng nước, cấp khí tươi toàn tòa.
- Hệ thống quản lý tòa nhà BMS: Giám sát và điều khiển tự động toàn bộ hạ tầng kỹ thuật.
- Kính Low-E 2 lớp Saint Gobain: Cách âm, cách nhiệt, kiểm soát nhiệt độ và tiết kiệm năng lượng.
- 11 thang máy tốc độ cao và thang cuốn: Đủ năng lực phục vụ quy mô 2 tháp cao tầng.
- Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp Pan Services: Đơn vị vệ sinh công nghiệp tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống PCCC: Đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tháp |
2 tháp (A: 32T, B: 28T) |
| Diện tích sàn/tháp |
~1,100m² |
| GFA |
~70,000m² |
| Tầng hầm |
3 hầm – 18,884m² |
| Khối đế |
6 tầng thương mại |
| Điều hòa |
Chiller cấp khí tươi (water-cooled) |
| BMS |
Quản lý tòa nhà tự động |
| Kính |
Low-E 2 lớp Saint Gobain |
Tiện ích và dịch vụ tại HUD Tower
HUD Tower được quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam – đơn vị quản lý tài sản thương mại hàng đầu tại thị trường Hà Nội, nhờ đó đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ nhất quán với cam kết hạng A của chủ đầu tư HUD. Mô hình “trụ sở chính của HUD kết hợp cho thuê văn phòng” giúp chủ đầu tư luôn hiện diện và có động lực duy trì chất lượng vận hành lâu dài.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi CBRE Việt Nam
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính 2 tháp
- An ninh và camera giám sát 24/7
- Bãi đỗ xe thông minh 3 tầng hầm
- Vệ sinh chuyên nghiệp bởi Pan Services
- Bảo trì hệ thống BMS, Chiller và kính Saint Gobain định kỳ
Tiện ích nội khu và ngoại khu
HUD Tower tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp ngay trong khối đế 6 tầng kết nối hai tháp, vì vậy khách thuê (tenant) hầu như không cần rời tòa nhà cho hầu hết các nhu cầu hàng ngày:
- Bể bơi, gym và spa – Tiện ích sức khỏe hạng cao trong khuôn viên tòa nhà
- Trung tâm hội nghị 6 sao – Phòng họp và hội nghị tiêu chuẩn quốc tế ngay trong tòa nhà
- Ngân hàng, café và F&B – Sàn giao dịch và ăn uống tích hợp tại khối đế
- View công viên Thanh Xuân – Tầm nhìn trực diện ra công viên và hồ điều hòa, tạo không gian làm việc thoáng mát hiếm có trong khu CBD
- Kết nối giao thông đa modal – Metro Cát Linh – Hà Đông, BRT, vành đai và đường cao tốc Phạm Văn Đồng / Võ Chí Công đến sân bay Nội Bài 40 phút; 5 phút về CBD Hà Nội
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tháp, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp và TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
