Hei Tower

Hei Tower là tòa nhà hỗn hợp hạng B tọa lạc tại số 1 Ngụy Như Kon Tum, Phường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chủ đầu tư là liên doanh giữa Tổng Công ty Điện lực Hà Nội và Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực Hà Nội – hai đơn vị có nền tảng hạ tầng kỹ thuật vững chắc, điều này phản ánh trực tiếp vào chất lượng hệ thống điện và vận hành của tòa nhà. Dự án khởi công năm 2011, hoàn thành và bàn giao năm 2013, được xây dựng trên tổng diện tích đất 5.105,90m² với mật độ xây dựng chỉ 41,9% – tạo không gian thoáng đãng hiếm gặp tại khu vực trung tâm Thanh Xuân.

Tòa nhà nằm ngay ngã tư Ngụy Như Kon Tum và Vũ Trọng Phụng, một vị trí kết nối thuận lợi vào hệ thống đường xương sống phía Nam Hà Nội: Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân, Vành đai 3, đại lộ Thăng Long và Nguyễn Trãi. Khu vực Thanh Xuân – Cầu Giấy là nơi tập trung đông đảo văn phòng cơ quan nhà nước, tập đoàn đa quốc gia và phòng giao dịch ngân hàng – môi trường thuận lợi cho giao thương và kết nối đối tác. Khối văn phòng có sảnh và lối đi độc lập hoàn toàn với khối căn hộ, đảm bảo sự chuyên nghiệp và riêng tư cho doanh nghiệp thuê.

Quy mô của tòa nhà Hei Tower

Hei Tower có kết cấu 2 tầng hầm, 25 tầng nổi và 2 tầng kỹ thuật, tổng diện tích sàn xây dựng 54.701m². Khối văn phòng và thương mại tập trung tại tầng 1-5 với tổng diện tích cho thuê khoảng 4.500m², diện tích sàn điển hình 638m²/tầng. Tòa nhà ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến với tỷ lệ cột và dầm thấp, phát huy tối đa chiều cao trần và không gian bố trí – mặt sàn vuông vắn, dễ phân chia theo nhiều bố cục từ open-space đến phòng riêng. Diện tích cho thuê tối thiểu từ 100m².

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu rõ ràng theo chiều dọc – hai khối VP và căn hộ hoàn toàn biệt lập, không chia sẻ sảnh hay thang máy.

• Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe (~10.000m², sức chứa 600 xe máy và 300 ô tô)
• Tầng 1-5: Văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại (638m²/sàn, từ 100m²)
• Tầng 6-25: Căn hộ chung cư cao cấp (biệt lập hoàn toàn với khối văn phòng)

Đặc điểm kỹ thuật

Với chủ đầu tư có nền tảng từ ngành điện lực, hệ thống kỹ thuật của Hei Tower được đầu tư đặc biệt kỹ lưỡng. Máy phát điện dự phòng vận hành 24/7 đảm bảo 100% công suất – một tiêu chuẩn ít tòa hạng B tại Thanh Xuân đáp ứng đầy đủ. Hệ thống 4 thang máy gồm 3 thang khách tốc độ cao và 1 thang hàng phục vụ riêng khối văn phòng, không chia sẻ với cư dân tầng trên. Điều hòa trung tâm duy trì nhiệt độ ổn định toàn khối văn phòng.

Tiện ích và dịch vụ tại Hei Tower

Hei Tower vận hành theo tiêu chuẩn hạng B với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp của chính chủ đầu tư. Mức giá all-in $11-13/m²/tháng – bao gồm phí quản lý và VAT – là một trong những mức cạnh tranh nhất tại Quận Thanh Xuân cho tòa nhà có hạ tầng kỹ thuật ở tiêu chuẩn này. Điểm nổi bật về vận hành là sảnh VP và thang máy hoàn toàn riêng biệt với khối căn hộ, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp không bị ảnh hưởng bởi lưu lượng cư dân.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát 24/7
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ toàn bộ thiết bị và hệ thống kỹ thuật tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng đồng bộ hóa liên tục 24/7

Tiện ích nội khu

• Bể bơi – tiện ích hiếm gặp tại tòa văn phòng hạng B khu vực Thanh Xuân
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe – phục vụ nhu cầu thể dục và phục hồi của nhân viên
• Khu tắm nắng – không gian thư giãn ngoài trời trong khuôn viên tòa nhà
• Bãi đỗ xe (2 tầng hầm) – sức chứa lớn 600 xe máy và 300 ô tô, không lo thiếu chỗ

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn