Golden Palm

Golden Palm là tổ hợp phức hợp hạng B gồm văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, tọa lạc tại 21 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS), hoàn thành tháng 3/2018. Tòa nhà có cấu trúc 2 khối tháp 27 tầng đứng chung trên khối đế 6 tầng, sở hữu mặt tiền rộng dọc theo đường Lê Văn Lương – tuyến đường tập trung dày đặc cao ốc văn phòng hạng B của Hà Nội, kết nối trực tiếp các quận Cầu Giấy, Đống Đa và Hà Đông.

Điểm đáng chú ý của Golden Palm nằm ở cộng đồng doanh nghiệp trong tòa – khối thương mại tầng 1-2 tập trung toàn ngân hàng và thương hiệu cao cấp thay vì dịch vụ bình dân, tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp và phù hợp tiếp đón đối tác. Với diện tích sàn 3.100m²/tầng và 3 sàn văn phòng liên tiếp, tòa nhà là một trong số ít lựa chọn tại Thanh Xuân đáp ứng được nhu cầu thuê nguyên sàn lớn của doanh nghiệp FDI hoặc tập đoàn trong nước đang mở rộng.

Quy mô của tòa nhà Golden Palm

Golden Palm có kết cấu 3 tầng hầm và 2 khối tháp 27 tầng nổi đứng chung trên khối đế 6 tầng, tổng diện tích xây dựng 5.859m². Khối văn phòng nằm tại tầng 3-5 với diện tích 3.100m²/sàn, chiều cao trần 2,65m. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn 3.100m², phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ chia phòng đến tập đoàn cần toàn sàn theo mô hình open space hoặc phòng ban riêng biệt. Nội thất bàn giao cơ bản gồm trần thạch cao, sàn lát đá hoa, hệ thống điều hòa âm trần, PCCC theo tiêu chuẩn và đầu chờ kết nối cáp, điện thoại, internet tại mỗi văn phòng.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu theo chiều dọc rõ ràng – hầm dành toàn bộ cho đỗ xe, khối đế 6 tầng cho thương mại và văn phòng, 2 khối tháp từ tầng 7 trở lên dành cho căn hộ và biệt lập hoàn toàn với khối VP.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe (3 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà)
• Tầng 1-2: Trung tâm thương mại – ngân hàng VIB, nhà sách, thời trang, mỹ phẩm
• Tầng 3-5: Văn phòng cho thuê (3.100m²/sàn, từ 100m²)
• Tầng 6: Tiện ích và dịch vụ
• Tầng 7-27: Căn hộ cao cấp (2 khối tháp, biệt lập với khối văn phòng)

Đặc điểm kỹ thuật

Hạ tầng kỹ thuật Golden Palm đạt tiêu chuẩn hạng B cao cấp với điểm nổi bật là hệ thống thang máy tách riêng hoàn toàn giữa khối văn phòng và khối căn hộ – đảm bảo sự riêng tư và lưu thông độc lập. Ba thang máy tốc độ cao phục vụ riêng khối văn phòng, không dùng chung với cư dân. Điều hòa trung tâm âm trần vận hành trong giờ hành chính, chi phí điện lạnh và chiếu sáng khu vực chung đã bao gồm trong phí quản lý. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất liên tục trong 12 giờ khi có sự cố lưới.

Tiện ích và dịch vụ tại Golden Palm

Golden Palm vận hành bởi chính chủ đầu tư HDIS với phí quản lý 1,3 USD/m²/tháng – mức phí thấp so với các tòa hạng B tương đương tại Hà Nội, phản ánh định hướng tối ưu chi phí cho doanh nghiệp thuê. Toàn bộ chi phí điều hòa, chiếu sáng và vận hành khu vực chung được bao gồm trong mức phí này, giúp doanh nghiệp dễ kiểm soát ngân sách hàng tháng mà không phát sinh thêm các khoản ngoài giờ không mong muốn.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Điện điều hòa và chiếu sáng khu vực chung trong giờ hành chính
• Dịch vụ bảo vệ và an ninh 24/7, giám sát CCTV liên tục
• Vệ sinh, điện nước khu vực chung hàng ngày
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ toàn bộ thiết bị và hệ thống tòa nhà
• Diệt mối mọt, côn trùng định kỳ theo tiêu chuẩn

Tiện ích nội khu

• Ngân hàng VIB (tầng 1) – giao dịch tài chính ngay trong tòa, không cần ra ngoài
• Nhà sách, thời trang, mỹ phẩm (tầng 1-2) – trung tâm thương mại khối đế phục vụ nhân viên và cư dân toàn tòa
• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm + khuôn viên) – sức chứa lớn, tiếp nhận cả ô tô và xe máy với giá cố định hàng tháng

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn