319 Tower

319 Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 63 Lê Văn Lương, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư – đây đồng thời là trụ sở chính của đơn vị. Hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2013, 319 Tower được xây dựng trên khu đất 1.150m², thiết kế mặt ngoài phủ kính toàn bộ, tạo hình khối hiện đại và dễ nhận diện trên tuyến phố Lê Văn Lương. Điểm đặc biệt về hình thái là tòa nhà sở hữu 3 mặt thoáng, cho phép ánh sáng tự nhiên tiếp cận từ nhiều hướng, ít phổ biến với tòa nhà cùng quy mô trên trục đường này.

Lê Văn Lương là trục đường huyết mạch nối Cầu Giấy với Thanh Xuân, tập trung đông đảo văn phòng hạng B và một số tòa hạng A như Diamond Flower, HUD Tower. Nằm ở ranh giới giữa hai quận, 319 Tower tiếp cận thuận tiện cả khu kinh tế Cầu Giấy lẫn khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính – hai cụm văn phòng lớn nhất phía Tây Hà Nội. Khoảng cách đến sân bay Nội Bài khoảng 30 phút, đến bến xe Mỹ Đình khoảng 10 phút.

Quy mô của tòa nhà 319 Tower

319 Tower có kết cấu 2 tầng hầm và 21 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 21.000m², diện tích sàn 760m²/tầng. Chiều cao thông thủy 2,65m. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 70m² đến nguyên sàn 760m², cắt chia theo các mô-đun phổ biến 100m², 150m², 200m², 250m². Ngoài hầm xe, tòa nhà còn có khuôn viên rộng bao quanh sử dụng làm bãi đỗ xe bổ sung – đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn hơn mức trung bình của các tòa cùng quy mô.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà dành toàn bộ tầng nổi cho văn phòng, hội trường và khu ăn uống – không có khối căn hộ hay thương mại bán lẻ xen lẫn.

• Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe + khuôn viên xung quanh tòa
• Tầng trệt: Sảnh lễ tân, khu vực tiếp đón
• Tầng 1 trở lên: Văn phòng cho thuê (từ 70m² đến 760m²/sàn)
• Hội trường: Chiều cao 6m, phục vụ sự kiện và họp lớn

Đặc điểm kỹ thuật

319 Tower được vận hành bằng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh IBMS – tích hợp điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống kỹ thuật, giúp kiểm soát vận hành hiệu quả và tiết kiệm năng lượng. Đây là điểm khác biệt so với phần lớn tòa hạng B cùng thời điểm, vốn chỉ dùng BMS thông thường. Hệ thống 5 thang máy Mitsubishi 1.000kg chạy từ tầng hầm lên tầng cao nhất, điều hòa trung tâm Daikin và máy phát điện 1.500 KVA dự phòng 100% công suất.

Tiện ích và dịch vụ tại 319 Tower

319 Tower vận hành bởi chính Tổng Công ty 319 Bộ Quốc Phòng – đơn vị có kinh nghiệm quản lý tài sản nhà nước theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt. Phí quản lý 4 USD/m²/tháng thuộc nhóm cạnh tranh trên tuyến Lê Văn Lương, bao phủ toàn bộ chi phí vận hành khu vực chung. Hội trường nội khu chiều cao 6m là tiện ích đáng chú ý, không nhiều tòa hạng B Cầu Giấy có được.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp 24/7, hệ thống cửa từ tự động
• Camera giám sát toàn tòa, an ninh theo tiêu chuẩn đơn vị Bộ Quốc Phòng
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày
• Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điều hòa, điện và PCCC định kỳ
• Công tơ điện riêng từng diện tích thuê, thanh toán minh bạch theo chỉ số thực tế

Tiện ích nội khu

• Hội trường (chiều cao 6m) – phục vụ hội thảo, sự kiện, đào tạo quy mô lớn, không cần thuê ngoài
• Khu ăn trưa văn phòng và căng tin – phục vụ bữa trưa cho toàn bộ khách thuê trong tòa
• Nhà hàng và café – tiếp đón đối tác, khách hàng ngay tại tòa nhà
• Ngân hàng – giao dịch tài chính tiện lợi trong khuôn viên
• Bãi đỗ xe (2 tầng hầm + khuôn viên) – sức chứa lớn hơn mức trung bình tòa cùng quy mô
• Thời gian miễn phí thi công – 15-45 ngày tùy diện tích, hỗ trợ doanh nghiệp setup nội thất

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn