Zodiac Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 19 Phố Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đạo (Zodiac JSC) – đơn vị có nền tảng công nghệ cao trong lĩnh vực tích hợp hệ thống, giải pháp nghe nhìn và thiết bị trình chiếu. Tòa nhà đồng thời là trụ sở chính của Zodiac JSC, điều này phản ánh trực tiếp vào chất lượng hạ tầng kỹ thuật – chủ đầu tư vận hành chính tòa nhà nơi mình làm việc nên tiêu chuẩn duy trì thường cao hơn mô hình cho thuê thuần túy.
Phố Duy Tân thuộc khu Công nghệ thông tin tập trung Cầu Giấy – cửa ngõ phía Tây Hà Nội, nơi tập trung mật độ cao nhất các tòa văn phòng hạng B của thủ đô. Tuyến đường này thu hút đặc biệt các công ty công nghệ, thương mại và dịch vụ nhờ hạ tầng giao thông kết nối nhanh đến đường Phạm Hùng, vành đai 3 và các trục huyết mạch phía Tây. Dù nằm trong ngõ 19, đường nội khu đủ rộng để ô tô ra vào thoải mái – không ảnh hưởng đến vận hành hàng ngày.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
19 Phố Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
| Chủ đầu tư & quản lý |
Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đạo (Zodiac JSC) |
| Hạng |
B |
| Giá thuê |
14 USD/m²/tháng (gộp phí dịch vụ, chưa bao gồm điện điều hòa) |
Quy mô của tòa nhà Zodiac Building
Zodiac Building có kết cấu 2 tầng hầm và 15 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 6.000m² trên khu đất 1.112m², diện tích sàn tiêu chuẩn 620m²/tầng. Chiều cao thông thủy 2,65m với trần thạch cao sợi khoáng Daiken – thương hiệu Nhật Bản được sử dụng phổ biến tại các tòa văn phòng chuẩn quốc tế. Mặt bằng bàn giao bao gồm sàn xi măng, trần thả và điều hòa lắp sẵn trong khu vực thuê – tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian setup ban đầu cho doanh nghiệp mới vào. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn 620m².
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu gọn – hầm dành hoàn toàn cho đỗ xe, tầng trệt là sảnh tiếp đón, toàn bộ tầng lầu dành cho văn phòng.
- Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe (50+ ô tô + 700 xe máy)
- Tầng trệt: Sảnh lễ tân, bảo vệ, bảng tên công ty
- Tầng 1-15: Văn phòng cho thuê (100m² – 620m²/sàn); tầng 11 là trụ sở Zodiac JSC
Đặc điểm kỹ thuật
Điểm nổi bật của Zodiac Building là toàn bộ thiết bị kỹ thuật chủ lực đều từ thương hiệu Nhật Bản hoặc Hàn Quốc hàng đầu, đồng bộ từ khi xây dựng. Đặc biệt, tòa nhà được trang bị hệ thống quản lý thông minh BMS Yamasake (Nhật Bản) – tự động giám sát và điều phối toàn bộ hệ thống kỹ thuật, một cấu hình ít gặp ở tòa hạng B cùng phân khúc trên Duy Tân. Hệ thống PCCC đồng bộ theo tiêu chuẩn Hochiki – Nhật Bản. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất liên tục 24/7.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
2 hầm + 15 tầng nổi |
| Diện tích khu đất |
1.112m² |
| Tổng diện tích sử dụng |
6.000m² |
| Diện tích sàn |
620m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
100m² – 620m² |
| Chiều cao trần |
2,65m |
| Trần |
Thạch cao sợi khoáng Daiken – Nhật Bản |
| Thang máy |
3 thang Mitsubishi (800kg, 15 người/thang) |
| Điều hòa |
VRF Samsung, điều chỉnh theo từng khu vực |
| PCCC |
Hochiki – Nhật Bản |
| BMS |
Yamasake – Nhật Bản |
| Máy phát điện |
100% công suất, liên tục 24/7 |
| Bãi đỗ xe |
2 hầm + khuôn viên trước tòa (50+ ô tô, 700 xe máy) |
| Giờ hoạt động |
Thứ 2-6: 7:00-19:00 / Thứ 7: 7:00-13:00 |
Tiện ích và dịch vụ tại Zodiac Building
Zodiac Building vận hành bởi chính chủ đầu tư với đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn công nghệ cao – lợi thế thực tế so với các tòa thuê đơn vị quản lý bên ngoài. Phí thuê $14/m²/tháng đã gộp phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dự toán chi phí rõ ràng hàng tháng mà không phát sinh thêm khoản phí quản lý riêng.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát 24/7
- BMS Yamasake tự động giám sát và điều phối hệ thống kỹ thuật toàn tòa
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh định kỳ
- Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điều hòa, điện và PCCC định kỳ
- Miễn phí toàn bộ thời gian thi công nội thất cho khách thuê mới
Tiện ích nội khu
- Bãi đỗ xe (2 hầm + khuôn viên trước tòa) – sức chứa 50+ ô tô và 700 xe máy, lớn so với quy mô tòa nhà; một phần diện tích hầm bố trí phòng kỹ thuật và phòng bảo vệ riêng biệt
- Sảnh lễ tân – rộng rãi, thoáng đãng, bảng tên công ty hiển thị chuyên nghiệp cho từng khách thuê
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
