IDMC Duy Tân

IDMC Duy Tân là tòa nhà phức hợp hạng B tọa lạc tại 21 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội – kết hợp văn phòng cho thuê và khách sạn 4 sao trong cùng một công trình. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư và Phát Triển (IDMC), đơn vị có kinh nghiệm vận hành chuỗi 6 tòa văn phòng tại Hà Nội. Tòa nhà hoàn thành và đưa vào sử dụng từ tháng 8/2020, xây dựng mới 100% với hạ tầng và trang thiết bị hiện đại từ đầu.

Phố Duy Tân thuộc Quận Cầu Giấy được giới kinh doanh mệnh danh là “Thung lũng Silicon của Hà Nội” – nơi tập trung hơn 60 tòa nhà văn phòng, với 50-70% khách thuê hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Trụ sở chính của FPT, Viettel và hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn từ tòa nhà. Ngay cạnh ngã tư Duy Tân – Phạm Hùng, IDMC Duy Tân cách Bến xe Mỹ Đình chưa đầy 500m và tiếp cận trực tiếp các trục huyết mạch phía Tây Hà Nội như Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3.

Quy mô của tòa nhà IDMC Duy Tân

IDMC Duy Tân có kết cấu 3 tầng hầm và 30 tầng nổi. Khối văn phòng chiếm tầng 2-8, với diện tích sàn gộp 952m²/sàn và diện tích sàn thuần (NLA) 655m²/sàn. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 38,4m² đến nguyên sàn 655m², phù hợp với cả nhóm nhỏ lẫn doanh nghiệp cần toàn bộ tầng. Bàn giao văn phòng với sàn bê tông láng nền, trần thạch cao chiều cao 2,7m, đèn LED, vách ngăn thạch cao bao quanh diện tích thuê và cửa kính hai lớp cách âm cách nhiệt.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu rõ theo chiều dọc – hầm dành cho xe, tầng thấp cho văn phòng và tiện ích phục vụ, tầng cao cho khách sạn, biệt lập hoàn toàn với khối văn phòng.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe (4.152m², ô tô và xe máy)
• Tầng 1: Sảnh lễ tân, nhà hàng và cafe ngoài trời
• Tầng 2-8: Văn phòng cho thuê (NLA 655m²/sàn, từ 38,4m²)
• Tầng 9: Bể bơi và phòng tập gym
• Tầng 10-30: Khách sạn 4 sao IDMC

Đặc điểm kỹ thuật

IDMC Duy Tân được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng B từ khi xây dựng. Điểm nổi bật là hệ thống 7 thang máy Mitsubishi tốc độ cao – mật độ cao hơn đáng kể so với phần lớn tòa hạng B cùng khu vực, đảm bảo lưu thông ổn định trong giờ cao điểm dù tòa nhà có 30 tầng. Điều hòa VRV/VRH Daikin thế hệ mới vận hành theo từng khu vực, tiết kiệm năng lượng và cho phép điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt. Máy phát điện dự phòng 100% công suất hoạt động liên tục 24/24 – không gián đoạn kể cả ngoài giờ hành chính.

Tiện ích và dịch vụ tại IDMC Duy Tân

IDMC Duy Tân là một trong số ít tòa văn phòng hạng B trên phố Duy Tân tích hợp khách sạn 4 sao, bể bơi và phòng tập gym ngay trong cùng công trình. Tòa nhà do chính IDMC vận hành – đơn vị quen thuộc với tiêu chuẩn quản lý đồng nhất trên toàn chuỗi, đảm bảo chất lượng dịch vụ nhất quán cho khách thuê dài hạn.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân chuyên nghiệp, bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn tòa
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì thiết bị định kỳ theo tiêu chuẩn nhà sản xuất
• Hệ thống điện dự phòng 100% công suất hoạt động 24/24, đảm bảo không gián đoạn
• Hỗ trợ fit-out: miễn phí 0,5-2 tháng thi công tùy diện tích thuê

Tiện ích nội khu

• Cafe ngoài trời & nhà hàng (tầng 1) – ẩm thực và tiếp khách ngay tầng trệt, không cần rời tòa nhà
• Bể bơi (tầng 9) – tầm nhìn thoáng rộng ra khu vực Cầu Giấy
• Phòng tập gym (tầng 9) – thiết bị hiện đại, tiếp giáp trực tiếp với khu bể bơi
• Khách sạn 4 sao IDMC (tầng 10-30) – lưu trú tiện lợi cho đối tác và chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại văn phòng cùng tòa, không cần di chuyển thêm
• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm, 4.152m²) – sức chứa lớn, hiếm có tại khu phố văn phòng mật độ cao như Duy Tân

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn