E.town 6

E.town 6 là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình, TP.HCM – thành viên mới nhất của chuỗi e.town Campus do REE Corporation phát triển, khai trương tháng 6/2024. Được thiết kế bởi Archetype Group (Singapore) với kiến trúc sư chủ trì Jean-François Chevance và nhà thầu chính Central Construction, tòa nhà đạt chứng nhận LEED Platinum – cấp cao nhất của USGBC – và sở hữu diện tích sàn điển hình ~2,955m²/sàn, thuộc nhóm lớn nhất trong phân khúc văn phòng tại TP.HCM.

Vị trí tại Cộng Hòa đặt E.town 6 ngay giữa trục kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố – chỉ 10 phút đến Tân Sơn Nhất và 5 phút về Quận 1 qua Hoàng Văn Thụ – Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Tòa nhà tiếp giáp trực tiếp với cộng đồng e.town Campus, nơi các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn trong nước đã hoạt động nhiều năm.

REE Corporation đã huy động tín dụng xanh từ HSBC để tài trợ dự án e.town 6 – cam kết phát triển bất động sản thương mại xanh dài hạn, không chỉ dừng lại ở chứng chỉ LEED mà còn tích hợp solar panels, hệ thống thu hoạch nước mưa và công nghệ smart building vào vận hành thực tế.

Quy mô của tòa nhà E.town 6

E.town 6 có 16 tầng văn phòng và 5 tầng hầm, GFA 79,779m² và NLA ~37,000m². Diện tích sàn điển hình ~2,955m²/sàn – quy mô phù hợp với tập đoàn lớn cần nguyên tầng hoặc nhiều tầng liên tiếp, tối ưu cho mô hình làm việc open office và không gian cộng tác quy mô lớn.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu theo chiều dọc rõ ràng – podium tập trung toàn bộ dịch vụ và tiện ích, khối văn phòng 16 tầng phía trên, và rooftop là điểm đến ẩm thực cao cấp của cộng đồng tenant.

• Tầng hầm B1-B5: Bãi đỗ xe (5 tầng hầm)
• Tầng trệt + podium: Lobby, sunken garden, food court, dịch vụ ngân hàng
• 16 tầng văn phòng: Văn phòng cho thuê (~2,955m²/sàn)
• Rooftop: Upscale rooftop bistro + sky garden

Đặc điểm kỹ thuật

Toàn bộ mặt ngoài bọc kính Low-E giảm nhiệt và tối ưu ánh sáng tự nhiên. E.town 6 tích hợp đồng thời nhiều giải pháp xanh và thông minh, nổi bật với:

• Smart building: Kiểm soát ra vào qua app, chiếu sáng thông minh và điều tiết nhiệt độ tự động.
• Solar panels: Tấm pin mặt trời tích hợp vào hệ thống năng lượng tòa nhà.
• Hệ thống thu hoạch nước mưa: Tái sử dụng nước cho vận hành và cảnh quan xanh.
• Green roof: Mái xanh giảm hấp thu nhiệt, cải thiện vi khí hậu bên trong.
• HVAC hiệu suất cao: Tối ưu tiêu thụ năng lượng và giảm phát thải CO₂.
• Kết nối mạng: Fibre optics và internet tốc độ cao phủ toàn bộ tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ tại E.town 6

E.town 6 được vận hành bởi REE Real Estate Co. Ltd. theo triết lý “tạo môi trường để con người làm việc tốt nhất và cộng đồng phát triển bền vững” – phản ánh cam kết dài hạn của REE Corporation trong phân khúc bất động sản thương mại xanh. Điểm khác biệt rõ nhất so với các tòa hạng A thông thường là mức độ đầu tư vào tiện ích cộng đồng: từ hồ bơi ngoài trời và fitness center đến rooftop bistro cao cấp và sky garden.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Quản lý bởi REE Real Estate Co. Ltd.
• Smart building – kiểm soát ra vào qua app, hệ thống chiếu sáng và nhiệt độ tự động
• An ninh 24/7
• Bảo trì on-site
• Kết nối fibre optics và internet tốc độ cao

Tiện ích nội khu

E.town 6 tích hợp đầy đủ tiện ích sinh hoạt, thể thao và ẩm thực ngay trong tòa nhà – cộng với hệ sinh thái e.town Campus bên ngoài với cộng đồng doanh nghiệp đa quốc gia đã vận hành nhiều năm.

• Upscale rooftop bistro (tầng mái) – Nhà hàng cao cấp với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, phục vụ đón tiếp đối tác và tổ chức sự kiện doanh nghiệp
• Sky Garden – Vườn trên không kết nối khu rooftop, không gian thư giãn ngoài trời
• Sunken Garden – Vườn trũng tầng trệt, điểm nghỉ ngơi ngay lối vào tòa nhà
• Fitness center – Phòng tập hiện đại phục vụ toàn bộ cộng đồng tenant
• Hồ bơi ngoài trời – Không gian bơi lội và thư giãn trong khuôn viên tòa nhà
• Food court – Đa dạng lựa chọn ẩm thực cho bữa trưa và giờ nghỉ
• Phòng đa năng – Không gian linh hoạt cho hội nghị, sự kiện và hoạt động cộng đồng
• Dịch vụ ngân hàng – Nội khu, tiện lợi cho giao dịch hàng ngày

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn