CT Prime là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 83 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP.HCM – do Công ty TNHH Đầu tư Cát Tường Holdings (Cát Tường Group) đầu tư và phát triển, chính thức khánh thành vào ngày 7/3/2025. Tòa nhà không chỉ đạt chứng nhận LEED Gold mà còn tích hợp loạt công nghệ vận hành hiện đại như thang nâng xe hơi, bãi đậu xe thông minh và hệ thống đèn cảm ứng hồng ngoại – những đặc điểm hiếm gặp trong phân khúc hạng B tại khu vực Phú Nhuận.
Vị trí trên trục Nguyễn Văn Trỗi – tuyến đường ngoại giao nối thẳng từ sân bay Tân Sơn Nhất về trung tâm thành phố – tạo ra một lợi thế kép cho CT Prime. Một mặt, từ đây có thể tiếp cận nhanh về Quận 1, Quận 3 và Tân Bình; mặt khác, chỉ mất 5 -15 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng lớn, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế và trung tâm tài chính, rất phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu tiếp đón đối tác thường xuyên.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Địa chỉ |
83 Nguyễn Văn Trỗi, P. Phú Nhuận, Q. Phú Nhuận, TP.HCM |
| Hạng tòa nhà |
Hạng B |
| Chủ đầu tư |
Công ty TNHH Đầu tư Cát Tường Holdings (Cát Tường Group) |
| Năm khánh thành |
7/3/2025 |
| Chứng nhận |
LEED Gold |
| Hướng |
Đông Bắc |
Quy mô của tòa nhà CT Prime
CT Prime có quy mô gồm 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình 165 m²/tầng. Quy mô nhỏ gọn này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa cần diện tích linh hoạt, từ một phần sàn (từ 50 m²) cho đến toàn bộ tầng hoặc nhiều tầng (tối đa 400 m²). Mặt tiền của tòa nhà được ốp kính cao cấp, vừa tối ưu ánh sáng tự nhiên vừa mang lại tầm nhìn thoáng cho không gian làm việc. Bên trong, các sàn được thiết kế với hệ thống cột tối giản, giúp việc phân chia và tùy biến theo nhiều mô hình bố trí trở nên dễ dàng.
Phân bổ tầng theo công năng
Ba tầng hầm dành riêng cho bãi đỗ xe với hệ thống thông minh, toàn bộ tầng nổi là văn phòng cho thuê.
- Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe thông minh + thang nâng xe hơi
- Tầng 1-12: Văn phòng cho thuê (50-400m²)
Đặc điểm kỹ thuật
CT Prime tích hợp đồng thời nhiều công nghệ vận hành thông minh ngay từ khi khánh thành – một điểm khác biệt rõ rệt so với các tòa văn phòng hạng B truyền thống trên trục Nguyễn Văn Trỗi.
- Thang nâng xe hơi: Giải pháp đỗ xe cao tầng tự động, tối ưu diện tích 3 tầng hầm.
- Bãi đậu xe thông minh: Hệ thống quản lý và dẫn hướng xe tự động.
- Hệ thống đèn cảm ứng hồng ngoại: Chiếu sáng LED thông minh, tiết kiệm năng lượng tự động theo mật độ sử dụng.
- Hệ thống điều hòa trung tâm: Duy trì nhiệt độ lý tưởng toàn bộ diện tích văn phòng.
- 2 thang máy tốc độ cao: Phục vụ di chuyển nhanh trong tòa nhà 12 tầng.
- Máy phát điện công suất lớn: Đảm bảo cung cấp điện liên tục.
- Hệ thống PCCC: Đạt tiêu chuẩn quốc tế.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng |
12 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| Diện tích sàn điển hình |
165m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
50-400m² |
| Thang máy |
2 thang tốc độ cao |
| Bãi đỗ xe |
3 hầm, thông minh + thang nâng xe hơi |
| Điều hòa |
Trung tâm |
Tiện ích và dịch vụ tại CT Prime
CT Prime được vận hành bởi chính chủ đầu tư – Cát Tường Group – theo mô hình tự quản lý. Nhờ đó, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê trong suốt thời gian thuê, xử lý nhanh các yêu cầu phát sinh. Với tòa nhà mới khánh thành vào tháng 3/2025, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ vận hành đều trong trạng thái nguyên mới.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Quản lý vận hành bởi Cát Tường Group
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính
- Bảo vệ và giám sát an ninh 24/7
- Vệ sinh khu vực công cộng và thu gom rác hàng ngày
- Bảo trì thiết bị và máy móc định kỳ
- Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ
- Ngoài giờ hành chính: miễn phí
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Điểm đặc trưng của CT Prime so với các tòa hạng B khác trên trục Nguyễn Văn Trỗi chính là bãi đỗ xe thông minh 3 tầng hầm với thang nâng xe hơi – giải pháp giúp giải quyết triệt để bài toán đỗ xe trên tuyến đường thường xuyên ùn tắc.
- Bãi đỗ xe thông minh (3 hầm) – Hệ thống thang nâng xe hơi và quản lý bãi xe tự động; đủ chỗ cho ô tô và xe máy của toàn bộ tenant
- Hệ thống chiếu sáng hồng ngoại – Đèn LED tự động điều chỉnh theo mật độ sử dụng, tiết kiệm năng lượng và thoải mái cho người dùng
- Hệ sinh thái Nguyễn Văn Trỗi – Ngân hàng lớn, khách sạn quốc tế và trung tâm tài chính trong bán kính đi bộ; tiếp cận nhanh Quận 1 (Hoàng Văn Thụ – Nam Kỳ Khởi Nghĩa), Quận 3 (Lê Văn Sỹ) và sân bay Tân Sơn Nhất
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
