Daikin Tower (tên chính thức: Daikin Air Tower) tọa lạc tại số 10 Công Trường Quốc Tế, Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP. HCM – một công trình do Công ty CP Điều hòa Daikin Việt Nam làm chủ đầu tư, được hoàn thành vào năm 2025 dưới bàn tay thiết kế của Nikken Sekkei (Nhật Bản) và thi công bởi Shimizu Corporation. Không chỉ đơn thuần là trụ sở nước ngoài đầu tiên của Tập đoàn Daikin, tòa nhà còn thuộc số ít công trình trên thế giới hướng đến cùng lúc ba chứng nhận cao nhất: LEED v4, WELL v2 và LOTUS NC v3 – tất cả đều đạt mức Platinum.
Chính lựa chọn theo đuổi đồng thời ba chứng nhận này đã khiến Daikin Tower trở thành một mô hình văn phòng xanh cao cấp và toàn diện: không chỉ đáp ứng chuẩn môi trường xây dựng quốc tế (LEED) và chuẩn môi trường quốc gia Việt Nam (LOTUS), mà còn vượt xa hơn khi đạt chuẩn về sức khỏe và phúc lợi người dùng (WELL). Nhờ đó, ba danh hiệu Platinum cùng lúc đã phản ánh rõ cam kết tích hợp giữa hiệu suất năng lượng, chất lượng không khí trong nhà, tiện nghi và sức khỏe nhân viên – một hướng tiếp cận còn rất hiếm trong phân khúc văn phòng tại Việt Nam.
Không chỉ nổi bật về tiêu chuẩn vận hành, Daikin Tower còn sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay tại vòng xoay Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa) – một trong những điểm nhận diện đô thị đặc trưng nhất của Quận 3. Từ trung tâm này, tòa nhà chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe để đến trục Lê Duẩn hoặc khu trung tâm thương mại Quận 1, nơi hội tụ dày đặc các cụm văn phòng cao cấp, khách sạn và tiện ích thương mại của khu vực trung tâm mở rộng.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Địa chỉ |
10 Công Trường Quốc Tế, Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP. HCM |
| Hạng tòa nhà |
Hạng B+ |
| Chủ đầu tư |
Công ty CP Điều hòa Daikin Việt Nam |
| Kiến trúc sư |
Nikken Sekkei (Nhật Bản) |
| Tổng thầu |
Shimizu Corporation |
| Năm hoàn thành |
2025 |
| Vốn đầu tư |
~100 triệu USD |
| Chứng nhận |
LEED v4 Platinum + WELL v2 Platinum + LOTUS NC v3 Platinum |
Quy mô của tòa nhà Daikin Tower
Với 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn (GFA) của Daikin Tower đạt 18.868 m². Không gian cho thuê được thiết kế linh hoạt từ 160 m² đến 2.000 m² mỗi sàn, nhờ đó phù hợp với cả doanh nghiệp vừa lẫn những công ty cần diện tích lớn. Toàn bộ diện tích văn phòng có chiều cao trần 2,70 m và hướng chính Nam – Tây Nam, đón ánh sáng tự nhiên tối ưu.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà thiết kế gọn theo chiều dọc – bãi xe tập trung ở 3 tầng hầm, toàn bộ tầng nổi dành cho văn phòng.
- Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe
- Tầng 1-12: Văn phòng cho thuê
Đặc điểm kỹ thuật
Mặt dựng của Daikin Tower chủ đạo màu trắng kết hợp kính xanh, không chỉ tạo thẩm mỹ hiện đại mà còn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và giảm tải nhiệt. Toàn bộ hệ thống kỹ thuật bên trong đều được thiết kế để đáp ứng đồng thời cả ba tiêu chuẩn Platinum (LEED, WELL, LOTUS) – một yêu cầu tích hợp khắt khe giữa hiệu suất năng lượng, chất lượng không khí và tiện nghi sức khỏe. Cụ thể:
- Hệ thống điều hòa trung tâm sử dụng công nghệ Daikin tích hợp, đạt chuẩn chất lượng không khí theo WELL v2.
- Hệ thống thang máy gồm 3 thang khách và 1 thang hàng riêng biệt, đảm bảo vận hành hiệu quả.
- Hệ thống PCCC tự động, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Nguồn điện dự phòng với máy phát điện, giúp duy trì vận hành liên tục trong mọi tình huống.
|
|
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng |
12 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| GFA |
18,868m² |
| Diện tích cho thuê |
160-2,000m² |
| Chiều cao trần |
2.70m |
| Thang máy |
3 thang khách + 1 thang hàng |
| Hướng |
Nam – Tây Nam |
Tiện ích và dịch vụ tại Daikin Tower
Daikin Tower được vận hành trực tiếp bởi chính chủ đầu tư – Công ty CP Điều hòa Daikin Việt Nam. Nhờ mô hình tự quản lý này, toàn bộ tiêu chuẩn vận hành được đảm bảo nhất quán với cam kết xanh xuyên suốt từ khâu thiết kế đến khai thác. Điểm khác biệt cốt lõi của tòa nhà chính là chất lượng môi trường không khí trong nhà được duy trì theo chuẩn WELL v2 Platinum – mức cao nhất hiện có về sức khỏe và phúc lợi người dùng.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Quản lý vận hành bởi Công ty CP Điều hòa Daikin Việt Nam
- Hệ thống điều hòa Daikin tích hợp chuẩn chất lượng không khí WELL v2
- An ninh 24/7 kết hợp camera CCTV
- Hệ thống PCCC tự động
- Máy phát điện dự phòng
- Vệ sinh khu vực chung định kỳ
Tiện ích nội khu
Daikin Tower tập trung đầu tư vào chất lượng môi trường làm việc thay vì số lượng tiện ích – một định hướng phù hợp với hồ sơ khách thuê là các tập đoàn Nhật Bản và những doanh nghiệp coi trọng sức khỏe nhân viên cũng như cam kết ESG.
- Không khí trong nhà chuẩn WELL – Hệ thống lọc và kiểm soát chất lượng không khí liên tục, đặc biệt quan trọng tại khu vực trung tâm thành phố có mật độ giao thông cao
- Môi trường làm việc tối ưu sức khỏe – Thiết kế ánh sáng, nhiệt độ và tiện nghi theo chuẩn WELL v2 Platinum nhằm nâng cao năng suất và sức khỏe nhân viên
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
