Khải Hoàn Building Block B là tòa văn phòng hạng C tọa lạc tại 121 Quốc Hương, phường An Khánh, TP. HCM, được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ năm 2022. Tọa lạc ngay trong khu vực Thảo Điền – An Khánh, Block B hướng đến phục vụ các doanh nghiệp dịch vụ quốc tế và công ty vừa đang tìm kiếm một văn phòng hạng C có sàn rộng, linh hoạt, nằm trong khu vực tập trung đông đảo cộng đồng doanh nhân nước ngoài của TP.HCM.
Khải Hoàn Building sở hữu lợi thế 2 mặt tiền hướng Đông và Tây, được tổ chức thành 2 block hoạt động độc lập. Trong đó, Block B là tòa có diện tích sàn điển hình lớn hơn, do đó đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc thông thoáng, nguyên sàn hoặc diện tích lớn theo nhu cầu mở rộng trong tương lai. Điểm nhận diện kiến trúc nổi bật của toàn khu chính là phong cách tân cổ điển đương đại với những cửa vòm cao, rộng kết hợp cùng cửa sổ có ban công tinh tế – một phong cách hiếm gặp trong phân khúc văn phòng hạng C tại khu vực này.
Về vị trí, tòa nhà nằm trên đường Quốc Hương, cách cầu Sài Gòn chỉ 1km, cách khu đô thị Thảo Điền 1,5km và cách Lotte Mart Thảo Điền 2km. Nhờ khả năng kết nối nhanh ra Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ, từ Block B có thể di chuyển thuận tiện về Quận 1, Bình Thạnh cũng như toàn khu vực phía Đông thành phố. Bên cạnh đó, ga Metro Line 1 (ga An Phú) chỉ cách tòa nhà 3km – tương đương 10 phút di chuyển – mang đến lợi thế kết nối giao thông công cộng ngày càng quan trọng trong bối cảnh phát triển hạ tầng của TP.HCM.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Địa chỉ |
121 Quốc Hương, P. An Khánh, TP.HCM |
| Hạng tòa nhà |
Hạng C |
| Năm hoạt động |
2022 |
| Block |
Block B – sàn rộng, diện tích lớn |
Quy mô của Khải Hoàn Building – Block B
Block B của Khải Hoàn Building có tổng cộng 5 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình rộng rãi – đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc thông thoáng ở quy mô vừa đến lớn, có thể lựa chọn thuê một phần hoặc toàn bộ sàn. Chiều cao trần 2,7m kết hợp với hệ kính mặt dựng lớn hướng Tây giúp đón ánh sáng tự nhiên vào buổi chiều, tạo nên không gian làm việc vừa sáng vừa thoải mái. Các sàn được thiết kế vuông vức, hạn chế cột nội thất, nhờ đó dễ dàng phân chia và bố trí theo nhiều cấu hình khác nhau đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê.
Phân bổ tầng theo công năng
-
- Tầng hầm B1: Bãi đỗ xe, kết hợp khu vực ngoài trời phía trước tòa nhà
- Tầng 1-5 (Block B): Văn phòng cho thuê – sàn rộng, linh hoạt diện tích
Đặc điểm kỹ thuật
Điểm khác biệt rõ rệt về thẩm mỹ của Block B so với các tòa văn phòng kính phổ thông trong khu vực chính là mặt dựng theo phong cách tân cổ điển đương đại với những cửa vòm cao và ban công tinh tế. Bên cạnh đó, hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà được trang bị đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành cho phân khúc hạng C:
-
- Hệ thống thang máy: 3 thang tốc độ cao, tải trọng lớn phục vụ cả Block A và Block B.
- Hệ thống điều hòa: Máy lạnh âm trần Dairee công suất lớn, phân bổ đều khắp sàn Block B.
- Hệ thống PCCC: Cảm biến khói và vòi phun nước tự động lắp đặt toàn bộ khu vực, đạt tiêu chuẩn quốc gia.
- Nguồn điện dự phòng: Máy phát đảm bảo 100% công suất khi mất điện.
- Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng, ánh sáng trắng dịu.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng (Block B) |
5 tầng nổi + 1 tầng hầm |
| Chiều cao trần |
2.7m |
| Thang máy |
3 thang tốc độ cao |
| Điều hòa |
Âm trần Dairee, công suất lớn |
| Điện dự phòng |
100% công suất |
Tiện ích và dịch vụ tại Khải Hoàn Building – Block B
Khải Hoàn Building được vận hành bởi đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo trì, vệ sinh và an ninh trực 24/7, phục vụ chung cho cả hai block – nhờ đó mọi vấn đề phát sinh trong suốt thời gian thuê đều được hỗ trợ nhanh chóng. Phí quản lý đã bao gồm đầy đủ các dịch vụ vận hành thiết yếu, giúp khách thuê (tenant) dễ dàng kiểm soát chi phí một cách minh bạch theo tháng.
Dịch vụ quản lý vận hành
-
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính
- Đội kỹ thuật, bảo trì và an ninh trực 24/7
- Vệ sinh hành lang, thang máy và khu vực công cộng hàng ngày
- Bảng tên doanh nghiệp tại khu vực lễ tân
- Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Với diện tích sàn rộng, Block B đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp muốn bố trí không gian làm việc mở, linh hoạt – đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích đặc trưng của khu vực Thảo Điền – An Khánh, tất cả đều nằm trong bán kính đi bộ hoặc lái xe ngắn:
-
- Sảnh chờ và khu tiếp khách – Không gian chung thiết kế tân cổ điển đương đại, phù hợp tiếp đón đối tác và khách hàng quốc tế
- Bãi đỗ xe – 1 tầng hầm kết hợp khu ngoài trời, đủ sức chứa xe máy và ô tô của toàn bộ nhân sự và khách
- Hệ sinh thái Thảo Điền – An Khánh – Cách cầu Sài Gòn 1km, Lotte Mart 2km, khu đô thị Thảo Điền 1.5km; nhà hàng, cà phê, siêu thị, ngân hàng và dịch vụ y tế tập trung dày trong bán kính đi bộ
- Kết nối giao thông – Quốc Hương thông ra Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ; ga Metro Line 1 An Phú cách 3km (10 phút); sân bay Tân Sơn Nhất cách 8km (20 phút)
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng tại Block B, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
