Trường Thịnh Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 1 Phùng Chí Kiên, Quận Cầu Giấy, Hà Nội – tháp hỗn hợp nằm trong tổ hợp Tràng An Complex do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư, hoàn thành năm 2016. Tổ hợp Tràng An Complex rộng 2,7ha gồm 2 tòa chung cư cao cấp và tháp hỗn hợp Trường Thịnh Building, tạo thành một quần thể đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích thương mại, dịch vụ và nghỉ dưỡng trên cùng khuôn viên. Tòa nhà được vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn Nhật Bản bởi đội ngũ của GP Invest.
Số 1 Phùng Chí Kiên sở hữu 2 mặt tiền tại ngã tư giao cắt Phùng Chí Kiên và Hoàng Quốc Việt – một trong những trục đường văn phòng sầm uất nhất Cầu Giấy. Từ đây, khách thuê có thể di chuyển đến trung tâm Hoàn Kiếm trong khoảng 10 phút lái xe, ra sân bay quốc tế Nội Bài qua trục Võ Chí Công – vành đai 2 mà không cần đi qua nội thành. Đây là lợi thế rõ ràng so với nhiều tòa văn phòng nằm sâu trong các phố Cầu Giấy, Dịch Vọng vốn hay ùn tắc giờ cao điểm.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
Số 1 Phùng Chí Kiên, Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
| Vị trí trong tổ hợp |
Tháp văn phòng trong Tràng An Complex |
| Chủ đầu tư |
Công ty CP Đầu tư BĐS Toàn Cầu (GP Invest) |
| Quản lý vận hành |
GP Invest, tiêu chuẩn Nhật Bản |
| Năm hoàn thành |
2016 |
| Hạng |
B |
| Giá thuê |
13-15 USD/m²/tháng (đã gộp VAT + phí dịch vụ) |
| Phí quản lý |
2 USD/m²/tháng (bao gồm điện lạnh trong giờ hành chính) |
Quy mô của tòa nhà Trường Thịnh Building
Trường Thịnh Building có kết cấu 2 tầng hầm và 14 tầng nổi. Khối văn phòng tập trung tại tầng 4-8 với tổng diện tích khoảng 5.400m², diện tích sàn 1.200m²/tầng. Chiều cao thông thủy đạt 2,6m, sàn bê tông láng nền cho hệ thống dây đi ngầm, vách ngăn thạch cao – thiết kế phổ biến tại các tòa hạng B Hà Nội, dễ tùy chỉnh theo bố cục doanh nghiệp. Diện tích cho thuê từ 100m² đến nguyên sàn 1.200m².
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu theo chiều dọc rõ ràng – thương mại tầng thấp, văn phòng tầng giữa, căn hộ dịch vụ và tiện ích nghỉ dưỡng tầng cao. Mỗi khối có thang máy vận hành riêng biệt, đảm bảo không gian làm việc tách biệt hoàn toàn với khu dân cư và khu vui chơi.
- Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe kết hợp khu vực sân xung quanh tòa nhà
- Tầng 1-3: Trung tâm thương mại (2 thang cuốn), BIDV phòng giao dịch tầng 1
- Tầng 4-8: Văn phòng cho thuê (~1.200m²/sàn, từ 100m²), 2 thang máy riêng
- Tầng 9-11: Căn hộ dịch vụ cao cấp, 1 thang máy riêng
- Tầng 12-14: Bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, xông hơi, 1 thang máy riêng
Đặc điểm kỹ thuật
Hạ tầng kỹ thuật của Trường Thịnh Building được đầu tư theo tiêu chuẩn hạng B Hà Nội với một số điểm đáng chú ý. Hệ thống 6 thang máy Mitsubishi có tải trọng lớn từ 1.150-1.350kg/thang, trong đó 2 thang phục vụ riêng khối văn phòng tầng 4-8, tách hoàn toàn với thang của khối căn hộ và khu nghỉ dưỡng. Điều hòa trung tâm Trane vận hành ổn định, điện lạnh trong giờ hành chính đã bao gồm trong phí quản lý – không phát sinh thêm. Máy phát điện dự phòng 100% công suất, camera CCTV kỹ thuật số giám sát 24/7.
- Thang máy: 6 thang Mitsubishi (tải trọng 1.150-1.350kg), thang VP vận hành riêng biệt
- Điều hòa: Trung tâm Trane, điện lạnh miễn phí trong giờ hành chính
- Máy phát điện: Dự phòng 100% công suất
- PCCC: Đạt tiêu chuẩn
- Camera: CCTV kỹ thuật số 24/7
- Internet: Đa nhà mạng – Viettel, VNPT, FPT
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
2 hầm + 14 tầng nổi |
| Tổng DT VP cho thuê |
~5.400m² |
| Diện tích sàn VP |
1.200m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
100m² – 1.200m² |
| Chiều cao trần |
2,6m |
| Thang máy |
6 thang Mitsubishi (1.150-1.350kg) |
| Điều hòa |
Trung tâm Trane |
| Máy phát điện |
Dự phòng 100% công suất |
| PCCC |
Đạt tiêu chuẩn |
| Camera |
CCTV kỹ thuật số 24/7 |
| Internet |
Viettel, VNPT, FPT |
| Phí ô tô |
1.100.000 VND/xe/tháng |
| Phí xe máy |
100.000 VND/xe/tháng |
| Giờ hoạt động |
Thứ 2-6: 8:00-18:00 / Thứ 7: 7:30-12:00 |
Tiện ích và dịch vụ tại Trường Thịnh Building
Trường Thịnh Building vận hành theo tiêu chuẩn quản lý Nhật Bản – đội ngũ GP Invest chú trọng vào quy trình bảo trì định kỳ và phản hồi sự cố nhanh, điểm được nhiều doanh nghiệp thuê tại tòa đánh giá cao. Với phí quản lý $2/m² đã bao gồm điện lạnh, mức chi phí vận hành thực tế thuộc nhóm thấp nhất trong phân khúc hạng B Cầu Giấy.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, camera CCTV kỹ thuật số giám sát 24/7
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì định kỳ toàn bộ thiết bị và hệ thống tòa nhà theo tiêu chuẩn Nhật Bản
- Điều hòa trung tâm Trane, điện lạnh miễn phí trong giờ hành chính
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo liên tục hoạt động
Tiện ích nội khu
- BIDV (tầng 1) – phòng giao dịch ngân hàng ngay trong tòa, thuận tiện cho các giao dịch tài chính thường xuyên
- Trung tâm thương mại (tầng 1-3) – mua sắm, ẩm thực, dịch vụ phục vụ toàn bộ khách thuê và cư dân trong khu
- Nhà hàng, café (tầng 1-2) – đa dạng lựa chọn ăn uống trong khuôn viên
- Bể bơi 4 mùa (tầng 12-14) – hoạt động quanh năm, không phụ thuộc thời tiết
- Phòng tập gym & xông hơi (tầng 12-14) – tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp hiếm gặp tại tòa hạng B Cầu Giấy
- Bãi đỗ xe (2 tầng hầm + sân xung quanh) – sức chứa lớn, phù hợp quy mô tổ hợp đa chức năng
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
