Tòa nhà Thành Công 57 Láng Hạ

Tòa nhà Thành Công là tổ hợp phức hợp hạng C tọa lạc tại 57 Láng Hạ, Phường Thành Công, Quận Đống Đa, Hà Nội – kết hợp văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp trong cùng một công trình. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 1 Hà Nội, đơn vị có hơn 40 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng với nhiều công trình tiêu biểu tại Hà Nội. Thiết kế do VNCC (nay là Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam) thực hiện, công trình khởi công năm 2003 và hoàn thành năm 2006. Vào thời điểm khánh thành, đây là một trong những tòa nhà cao nhất Thủ đô.

Láng Hạ là trục đường huyết mạch của Hà Nội, kết nối trực tiếp khu vực Ba Đình – Đống Đa với các trục phía Tây như Lê Văn Lương, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến và Vành đai 3. Vị trí số 57 nằm ngay giao cắt Láng Hạ – Thành Công, gần cầu vượt Láng Hạ, thuận tiện đón taxi và di chuyển đa hướng. Điểm cộng ít người biết: nhiều tầng văn phòng có tầm nhìn trực tiếp ra Hồ Đống Đa – hiếm gặp ở tòa hạng C trên tuyến đường này.

Quy mô của tòa nhà Thành Công 57 Láng Hạ

Tòa nhà Thành Công có kết cấu 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, trên khu đất 2.688m² với tổng diện tích sàn xây dựng 43.285m². Khối văn phòng chiếm 5 tầng liên tiếp từ tầng 1 đến tầng 5, với diện tích sàn 1.220m²/tầng và tổng diện tích cho thuê khoảng 5.000m². Chiều cao trần đạt 3m – cao hơn mức phổ biến ở tòa hạng C tại Hà Nội, tạo cảm giác không gian thoáng và phù hợp với thiết kế nội thất đa dạng. Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao được bố trí riêng cho khối văn phòng, không chung với cư dân căn hộ – đảm bảo tính riêng tư và hiệu quả lưu thông trong giờ cao điểm.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu rõ ràng theo chiều dọc – hầm và tầng thấp phục vụ văn phòng và thương mại, tầng cao dành cho căn hộ, hai khối hoàn toàn biệt lập.

• Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe, bổ sung thêm khuôn viên mặt tiền tòa nhà
• Tầng 1: Ngân hàng BIDV – chi nhánh giao dịch
• Tầng 1-5: Văn phòng cho thuê (~1.220m²/sàn, tổng ~5.000m²)
• Tầng 6 trở lên: Căn hộ cao cấp, biệt lập hoàn toàn với khối văn phòng

Đặc điểm kỹ thuật

Hạ tầng kỹ thuật tòa nhà được duy trì và bảo dưỡng bởi chính chủ đầu tư. Điều hòa trung tâm âm trần vận hành trong toàn bộ giờ hành chính và chi phí điện lạnh đã được gộp vào giá thuê – khách thuê không phát sinh thêm khoản này. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, hệ thống PCCC lắp đặt theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành. Khi ký hợp đồng mới, chủ đầu tư miễn phí thời gian thi công nội thất (fit-out) – lợi thế thực chất cho doanh nghiệp cần tiết kiệm chi phí ban đầu.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Thành Công 57 Láng Hạ

Tòa nhà Thành Công vận hành theo mô hình quản lý trực tiếp bởi chủ đầu tư – không qua đơn vị vận hành thứ ba. Phí quản lý được gộp vào giá thuê thay vì tính riêng, giúp doanh nghiệp dự báo chi phí hàng tháng đơn giản và chính xác hơn. Đây là chính sách ít phổ biến ở phân khúc hạng C và là lý do tòa nhà tiếp tục thu hút khách thuê dù đã đi vào hoạt động gần 20 năm.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Bảo vệ túc trực, camera giám sát khu vực chung
• Điều hòa trung tâm miễn phí trong giờ hành chính
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì thiết bị tòa nhà định kỳ
• Miễn phí thời gian thi công nội thất khi ký hợp đồng mới

Tiện ích nội khu

• Ngân hàng BIDV (tầng 1) – giao dịch tài chính ngay trong tòa, thuận tiện cho doanh nghiệp có nhu cầu thanh toán và vay vốn thường xuyên
• Bãi đỗ xe (2 tầng hầm + khuôn viên mặt tiền) – tiếp nhận cả ô tô và xe máy với mức phí cố định hàng tháng
• View Hồ Đống Đa – nhiều tầng văn phòng có tầm nhìn trực tiếp ra hồ, điểm hiếm có ở tòa hạng C trên tuyến Láng Hạ

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn