Moonlight Building

Moonlight Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại số 5/6 phố Vũ Đức Thận, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội. Tòa nhà được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đông Giang với định hướng đặt con người làm trọng tâm của thiết kế – chú trọng sức khỏe người sử dụng, hiệu suất làm việc và sự kết nối giữa không gian nội thất với thiên nhiên bên ngoài. Mặt dựng kết hợp kính hộp cách nhiệt hai lớp và đá tự nhiên LimeStone nhập khẩu từ Thổ Nhĩ Kỳ – lựa chọn vật liệu ít phổ biến tại phân khúc văn phòng Long Biên, tạo nên hình ảnh kiến trúc lịch lãm và khác biệt so với các tòa cùng khu vực.

Vũ Đức Thận là tuyến phố hai mặt tiếp giáp đường có mặt cắt lớn, kết nối trực tiếp với Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, cầu Vĩnh Tuy và Quốc lộ 5 – cho phép di chuyển vào nội thành Hà Nội qua cầu Chương Dương hoặc cầu Vĩnh Tuy trong khoảng 10 phút, ra sân bay Nội Bài khoảng 20-25 phút theo trục Võ Nguyên Giáp – cầu Nhật Tân. Đây cũng là khu vực tiếp giáp trực tiếp với khu công nghiệp Sài Đồng và đại đô thị Vinhomes Riverside – hệ sinh thái nhân sự và dịch vụ đủ để doanh nghiệp vận hành lâu dài mà không cần đặt trụ sở trong nội thành.

Quy mô của tòa nhà Moonlight Building

Moonlight Building có kết cấu 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng 6.285,69m² trên khu đất 2.342,12m². Tòa nhà sở hữu 2 mặt tiền tiếp giáp đường – lợi thế về nhận diện và tiếp cận hiếm có tại khu vực Long Biên. Diện tích cho thuê dao động theo tầng: tầng 1 (641,8m²), tầng 2 (730,7m²) và tầng 3-5 (846m²/tầng), trung bình ~880m²/sàn. Mặt bằng linh hoạt, có thể phân chia theo nhu cầu từng doanh nghiệp.

Phân bổ tầng theo công năng

Toàn bộ tầng nổi dành cho khai thác thương mại và văn phòng, hầm và sân bãi dành cho bãi đỗ xe với hệ thống kiểm soát ra vào tự động.

• Tầng hầm (1.844m²) + sân bãi (945,80m²): Bãi đỗ xe, kiểm soát vào ra tự động
• Tầng 1: Thương mại và văn phòng (641,8m² cho thuê)
• Tầng 2: Văn phòng cho thuê (730,7m²)
• Tầng 3-5: Văn phòng cho thuê (846m²/tầng)

Đặc điểm kỹ thuật

Moonlight Building được trang bị toàn bộ thiết bị chính hàng nhập khẩu – từ thang máy, điều hòa, điện dự phòng đến hệ thống PCCC và thiết bị vệ sinh – theo tiêu chuẩn hiếm gặp ở phân khúc văn phòng ngoài vành đai trung tâm. Ba thang máy Mitsubishi tải trọng 1.050kg vận hành êm ái với tốc độ cao, đảm bảo lưu thông tốt trong giờ cao điểm dù tòa nhà chỉ có 5 tầng. Máy phát điện Cummins 625 KVA đủ cung cấp cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố nguồn điện. Hệ thống điều hòa Daikin trung tâm giúp tiết kiệm năng lượng và duy trì nhiệt độ ổn định toàn tòa.

Tiện ích và dịch vụ tại Moonlight Building

Moonlight Building được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp với cam kết dịch vụ xuyên suốt – từ hỗ trợ kỹ thuật đến vận hành hạ tầng chung. Mức giá $13-15 USD/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ cơ bản, giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí cố định hàng tháng mà không phát sinh thêm các khoản phí vận hành thông thường.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Đội ngũ quản lý và kỹ thuật tòa nhà trực tiếp hỗ trợ khách thuê
• Camera an ninh và hệ thống kiểm soát xe ra vào tự động 24/7
• Vệ sinh khu vực chung và bảo trì thiết bị, hệ thống tòa nhà định kỳ
• 3 thang bộ thoát hiểm đảm bảo tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy

Tiện ích nội khu

• Bãi đỗ xe (hầm 1.844m² + sân bãi 945,80m²) – sức chứa lớn so với quy mô tòa 5 tầng, kiểm soát vào ra tự động
• Điều hòa Daikin trung tâm – vận hành ổn định, tiết kiệm điện năng tiêu thụ
• Máy phát điện Cummins 625 KVA – đảm bảo toàn bộ tòa nhà hoạt động liên tục khi mất điện lưới

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn