MB Grand Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 18 Lê Văn Lương, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội – đồng thời là nơi đặt trụ sở chính của MB Bank. Chủ đầu tư là MBLand Holdings (Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc MB), hoàn thành và đưa vào vận hành cuối năm 2019. Tòa tháp cao 111m, thiết kế bởi Nihon Sekkei – Coninco – đơn vị kiến trúc Nhật Bản, hướng Đông Nam.
Lê Văn Lương là trục đường huyết mạch của Hà Nội, kết nối trực tiếp hai quận Cầu Giấy và Thanh Xuân, đồng thời thông sang Đống Đa qua các tuyến lân cận. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều cao ốc văn phòng lớn như 319 Tower, Eurowindow Multicomplex, Diamond Flower – tạo thành một cụm văn phòng sôi động ở cửa ngõ phía Tây thành phố. Là tòa nhà mới hoàn thành năm 2019, MB Grand Tower mang đến cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại hơn nhiều tòa hạng B xây dựng từ trước, trong khi vẫn duy trì mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
18 Lê Văn Lương, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
| Chủ đầu tư & quản lý |
MBLand Holdings (Tổng Công ty CP Địa ốc MB) |
| Kiến trúc |
Nihon Sekkei – Coninco (Nhật Bản) |
| Năm hoàn thành |
2019 |
| Hạng |
B |
| Hướng |
Đông Nam |
| Giá thuê |
16-21 USD/m²/tháng (đã gồm phí dịch vụ, VAT, điều hòa giờ làm) |
| Phí dịch vụ |
7,7 USD/m²/tháng |
Quy mô của tòa nhà MB Grand Tower
MB Grand Tower có kết cấu 25 tầng nổi và 4 tầng hầm, xây dựng trên khu đất 4.950m² với diện tích xây dựng 2.220m². Diện tích sàn điển hình đạt 2.000m²/tầng – thuộc nhóm sàn lớn tại khu vực Cầu Giấy – Thanh Xuân, cho phép cắt chia linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn theo các mô-đun 500m², 800m², 1.200m².
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu đơn giản và rõ ràng – phần hầm dành cho đỗ xe, tầng trệt phục vụ hoạt động ngân hàng nội bộ, toàn bộ các tầng còn lại là văn phòng cho thuê quy mô lớn.
- Tầng hầm B1-B4: Bãi đỗ xe và khuôn viên tòa nhà
- Tầng 1: Sàn giao dịch ngân hàng MB Bank
- Tầng 2-25: Văn phòng cho thuê (2.000m²/sàn, từ 100m² đến nguyên sàn)
Đặc điểm kỹ thuật
MB Grand Tower được trang bị hạ tầng kỹ thuật mới đồng bộ ngay từ khi vận hành năm 2019. Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubishi đảm bảo lưu thông nhanh dù tòa nhà cao 25 tầng. Điều hòa trung tâm âm trần vận hành trong giờ làm việc và đã được tính sẵn vào giá thuê – doanh nghiệp không phải trả thêm phụ phí điện lạnh theo giờ như nhiều tòa khác. Mặt bằng bàn giao hoàn thiện trần, sàn, điều hòa và hệ thống chiếu sáng, khách thuê chỉ cần lắp đặt nội thất để đi vào hoạt động.
- Thang máy: 5 thang Mitsubishi tốc độ cao
- Điều hòa: Trung tâm âm trần, vận hành trong giờ làm việc, đã gồm trong giá thuê
- Máy phát điện: Dự phòng cho toàn tòa
- PCCC: Đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Camera: Giám sát an ninh 24/7
- Bàn giao: Hoàn thiện trần, sàn, điều hòa, hệ thống chiếu sáng
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
25 tầng nổi + 4 tầng hầm |
| Diện tích khu đất |
4.950m² |
| Diện tích xây dựng |
2.220m² |
| Diện tích sàn |
2.000m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
100m² – 2.000m² |
| Chiều cao tòa nhà |
111m |
| Thang máy |
5 thang Mitsubishi tốc độ cao |
| Điều hòa |
Trung tâm âm trần |
| Bãi đỗ xe |
4 tầng hầm + khuôn viên |
| Giờ hoạt động |
Thứ 2-6: 8:00-18:00 / Thứ 7: 7:30-12:00 |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Điện trong văn phòng |
Đồng hồ riêng |
Tiện ích và dịch vụ tại MB Grand Tower
MB Grand Tower mang lại lợi thế thương hiệu đặc thù – đây là trụ sở chính của MB Bank, một trong những ngân hàng thương mại lớn tại Việt Nam, điều này tạo thêm độ tin cậy về mặt hình ảnh cho doanh nghiệp đặt văn phòng cùng tòa. Với phí dịch vụ 7,7 USD/m² đã bao gồm điều hòa giờ làm và VAT trong giá thuê, doanh nghiệp dễ dàng dự toán chi phí hàng tháng mà không lo phụ phí phát sinh ngoài dự kiến.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh
- Bảo vệ 24/7, camera giám sát an ninh toàn tòa
- Bảo trì thiết bị văn phòng và hệ thống kỹ thuật định kỳ
- Điều hòa trung tâm vận hành trong giờ làm việc, đã tính sẵn vào phí dịch vụ
Tiện ích nội khu
- Ngân hàng MB Bank (tầng 1) – giao dịch tài chính ngay trong tòa nhà, đặc biệt thuận tiện cho doanh nghiệp có quan hệ tín dụng với MB
- Nhà hàng & quán cà phê – phục vụ nhu cầu ăn uống và họp mặt trong giờ làm việc
- Bãi đỗ xe (4 tầng hầm + khuôn viên) – sức chứa lớn, phù hợp với quy mô sàn 2.000m²/tầng
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
