Kinh Đô Building

Kinh Đô Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 292 Tây Sơn, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư kiêm đơn vị quản lý là Công ty TNHH Nhà nước MTV Kinh Đô – tiền thân là Công ty Kinh Đô, trực thuộc Liên đoàn Lao động Hà Nội, thành lập năm 1993 với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Tòa nhà nổi bật với mặt tiền rộng 53,5m trên trục phố Tây Sơn sầm uất – hai tầng dưới ốp đá granit cao cấp, tạo diện mạo chắc chắn và dễ nhận diện thương hiệu từ xa.

Phố Tây Sơn nằm trên trục nối trung tâm Hoàn Kiếm với khu đô thị mới phía Tây Hà Nội, tiếp giáp ranh giới hai quận Đống Đa và Thanh Xuân. Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trục huyết mạch như Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Đường Láng, Chùa Bộc và Thái Hà – cũng như các nút giao thông quan trọng gồm cầu vượt Ngã Tư Sở và cầu vượt Thái Hà. Đây là vị trí phù hợp để đặt văn phòng giao dịch hoặc trụ sở chính cho doanh nghiệp cần tiếp cận cả trung tâm lẫn khu Tây Nam thành phố.

Quy mô của tòa nhà Kinh Đô Building

Kinh Đô Building có kết cấu 1 tầng hầm và 8 tầng nổi, tổng diện tích cho thuê 7.200m², diện tích sàn điển hình 900m²/tầng. Chiều cao thông thủy từ tầng 2 trở lên đạt 2,7m. Tòa nhà cung cấp hai hình thức cho thuê – văn phòng thông thường từ 100m² đến nguyên sàn 900m², và văn phòng dịch vụ diện tích nhỏ từ 15-20m² – cho phép doanh nghiệp ở nhiều quy mô khác nhau tiếp cận mà không bị ràng buộc bởi diện tích tối thiểu lớn.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu gọn – hầm dành toàn bộ cho đỗ xe, tầng 1 là sảnh tiếp đón và khu giao dịch, tầng 2-8 là văn phòng cho thuê.

• Tầng hầm: Bãi đỗ xe (~630m²); kết hợp sân xung quanh tòa mở rộng thêm sức chứa
• Tầng 1: Sảnh lễ tân rộng 158,2m², chiều cao trần 2,1m; mặt tiền phù hợp đặt quầy giao dịch ngân hàng hoặc showroom
• Tầng 2-8: Văn phòng cho thuê (900m²/sàn, từ 54m² đến nguyên sàn), chiều cao trần 2,7m

Đặc điểm kỹ thuật

Kinh Đô Building được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng B với hạ tầng kỹ thuật đầu tư đồng bộ. Hệ thống điều hòa bán trung tâm VRV nhập khẩu từ Mỹ, lắp đặt riêng từng tầng, đảm bảo công suất lạnh tối thiểu 720 BTU/m² – cho phép từng đơn vị thuê vận hành độc lập mà không phụ thuộc toàn tòa. Hai thang máy OTIS (Mỹ) tải trọng 630kg/thang phục vụ đồng thời. Hệ thống máy phát điện gồm 2 máy nhập ngoại, tổng công suất 1.000 KVA, đảm bảo 100% khi mất điện lưới.

Tiện ích và dịch vụ tại Kinh Đô Building

Kinh Đô Building vận hành bởi chính chủ đầu tư – Công ty TNHH Nhà nước MTV Kinh Đô. Phí dịch vụ 5 USD/m²/tháng đã bao gồm điện điều hòa trong giờ hành chính và toàn bộ chi phí quản lý chung, giúp doanh nghiệp dự đoán và kiểm soát chi phí hàng tháng một cách minh bạch. Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng do công ty Hoàn Mỹ thực hiện theo tiêu chuẩn riêng của tòa nhà.

Dịch vụ quản lý vận hành

• An ninh bảo vệ và camera giám sát 24/7
• Điện điều hòa khu vực chung trong giờ hành chính
• Vệ sinh khu vực công cộng và bên ngoài tòa nhà do công ty Hoàn Mỹ thực hiện
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ toàn bộ hệ thống và thiết bị chung

Tiện ích nội khu

• Sảnh tiếp đón (158,2m², tầng 1) – không gian rộng, mặt tiền phù hợp cho quầy giao dịch, ngân hàng hoặc showroom sản phẩm
• Bãi đỗ xe (hầm ~630m² kết hợp sân xung quanh tòa) – sức chứa rộng rãi, không giới hạn theo website chính thức

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn