Hapro Building

Hapro Building là tòa nhà phức hợp văn phòng và trung tâm thương mại hạng B tọa lạc tại 11B Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) – đơn vị có kinh nghiệm quản lý hệ thống trung tâm thương mại, chợ đầu mối và siêu thị lớn tại Hà Nội. Tòa nhà hoàn thành quý 2/2012, xây dựng trên khuôn viên gần 3.000m², với kiến trúc mang hơi hướng phong cách Pháp, mặt ngoài sơn màu trắng – cam nổi bật, kính mặt dựng Eurowindow 2 lớp chống ồn.

Đường Cát Linh là một trong những trục giao thương sầm uất bậc nhất Đống Đa, kết nối trực tiếp với các quận nội thành và nằm cách ngã tư Cát Linh – Tôn Đức Thắng chỉ 20m. Tòa nhà cũng nằm gần ga Metro Cát Linh thuộc tuyến Cát Linh – Hà Đông đang vận hành, thuận tiện cho nhân sự di chuyển từ các quận phía Tây. Trong bán kính 500m tập trung nhiều cơ quan nhà nước lớn như Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, Ban Kinh tế Trung ương, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội – lợi thế đặc biệt với doanh nghiệp cần quan hệ thường xuyên với cơ quan công quyền.

Thông tin	Chi tiết
Địa chỉ	11B Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội
Chủ đầu tư & quản lý	Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro)
Năm hoàn thành	Quý 2/2012
Hạng	B
Loại hình	Phức hợp văn phòng + trung tâm thương mại

Quy mô của tòa nhà Hapro Building

Hapro Building có kết cấu 2 tầng hầm và 14 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng 22.500m² (chưa tính hầm), diện tích sàn 1.240m²/tầng. Trong đó 5 tầng khối đế dành cho thương mại dịch vụ, 9 tầng còn lại dành cho văn phòng cho thuê. Văn phòng bàn giao nội thất cơ bản – hạ trần thạch cao 2,7m, đèn chiếu sáng và hệ thống điều hòa âm trần – giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian và chi phí setup. Mỗi sàn có thể chia linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn 1.240m².

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu theo chiều dọc – khối đế thương mại tầng thấp, văn phòng từ tầng 6 trở lên, hầm dành toàn bộ cho đỗ xe. Lưu ý một số tầng văn phòng được Hapro Group sử dụng nội bộ, diện tích thực tế cho thuê thương mại có thể ít hơn tổng số tầng VP.

• Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe (5.400m², ~70 ô tô và 600 xe máy)
• Tầng 1: Phòng giao dịch Vietcombank
• Tầng 2-5: Trung tâm thương mại, nhà hàng và dịch vụ
• Tầng 6-14: Văn phòng cho thuê (1.240m²/sàn, từ 100m²)

Đặc điểm kỹ thuật

Hapro Building được trang bị toàn bộ thiết bị nhập khẩu từ khi xây dựng. Điểm nổi bật là hệ thống 7 thang máy Mitsubishi tốc độ cao – mật độ thang máy cao nhất trong các tòa hạng B Đống Đa, đảm bảo lưu thông ổn định kể cả giờ cao điểm. Kính mặt dựng Eurowindow 2 lớp chống ồn và hấp thụ ánh sáng tự nhiên, phù hợp với vị trí mặt tiền đường lớn nhiều xe cộ. Điều hòa VRV trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% công suất và hệ thống báo cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế.

• Thang máy: 7 thang Mitsubishi tốc độ cao
• Điều hòa: VRV trung tâm
• Máy phát điện: Dự phòng 100% công suất
• PCCC: Hệ thống báo cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Mặt dựng: Kính Eurowindow 2 lớp chống ồn, hấp thụ ánh sáng tự nhiên

Thông số	Chi tiết
Kết cấu	2 hầm + 14 tầng nổi
Diện tích khuôn viên	~3.000m²
Tổng diện tích sàn	22.500m² (chưa tính 2 tầng hầm)
Diện tích sàn	1.240m²/sàn
Diện tích cho thuê VP	Từ 100m² đến 1.240m²
Chiều cao trần	2,7m
Mặt dựng	Kính Eurowindow 2 lớp chống ồn
Thang máy	7 thang Mitsubishi tốc độ cao
Điều hòa	VRV trung tâm
Máy phát điện	Dự phòng 100% công suất
PCCC	Đạt tiêu chuẩn quốc tế
Bãi đỗ xe	2 hầm (5.400m²) – ~70 ô tô + 600 xe máy
Giờ hoạt động	Thứ 2-6: 8:00-18:00 / Thứ 7: 8:00-12:30

Tiện ích và dịch vụ tại Hapro Building

Hapro Building vận hành bởi Tổng Công ty Thương mại Hà Nội – đơn vị có nền tảng từ quản lý hệ thống siêu thị và trung tâm thương mại quy mô lớn. Kinh nghiệm này phản ánh trực tiếp vào chất lượng vận hành tòa nhà, đặc biệt ở khối tiện ích thương mại khối đế và quản lý bãi đỗ xe lớn. Phí quản lý bao gồm toàn bộ chi phí vận hành khu vực chung, điện lạnh trong giờ hành chính và các dịch vụ tiêu chuẩn.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát toàn tòa
• Điều hòa VRV miễn phí trong giờ hành chính
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, tổng vệ sinh định kỳ
• Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, điều hòa, điện và PCCC theo lịch định kỳ

Tiện ích nội khu

• Vietcombank (tầng 1) – giao dịch tài chính tiện lợi ngay trong tòa nhà, phù hợp doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch ngân hàng thường xuyên
• Trung tâm thương mại và nhà hàng (tầng 2-5) – ẩm thực và mua sắm đa dạng phục vụ toàn khối văn phòng trong giờ nghỉ trưa
• Bãi đỗ xe (2 tầng hầm, 5.400m²) – sức chứa lớn với ~70 ô tô và 600 xe máy, hiếm có ở tòa hạng B Đống Đa

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn