Green Park Tower là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư hạng C tọa lạc tại số 33 Dương Đình Nghệ, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim, tòa nhà hoàn thành năm 2014. Khối văn phòng và thương mại nằm ở 4 tầng đế – tách biệt hoàn toàn với khối chung cư phía trên, sảnh tiếp đón và hệ thống thang máy đi riêng, đảm bảo sự yên tĩnh và độc lập trong vận hành.
Dương Đình Nghệ là trục đường nằm trong lõi văn phòng Cầu Giấy – khu vực tập trung dày đặc các công ty công nghệ, truyền thông và dịch vụ chuyên nghiệp tại Hà Nội. Tòa nhà cách ngã tư Trung Kính-Trần Thái Tông-Dương Đình Nghệ chỉ 100m, kết nối nhanh ra đường Vành Đai 3, Phạm Hùng và Trần Thái Tông. Với mức giá thuê $12-13,5 USD/m² đã gộp phí quản lý và VAT, Green Park Tower là một trong những lựa chọn chi phí cạnh tranh nhất trong phân khúc văn phòng khu Cầu Giấy, phù hợp đặc biệt với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và các chi nhánh công ty trong nước.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
33 Dương Đình Nghệ, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội |
| Chủ đầu tư & quản lý |
Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Constrexim |
| Năm hoàn thành |
2014 |
| Hạng |
C |
| Giá thuê |
12-13,5 USD/m²/tháng (đã gồm phí quản lý và VAT) |
| Hạn thuê tối thiểu |
2 năm |
| Đặt cọc |
3 tháng |
Quy mô của tòa nhà Green Park Tower
Green Park Tower cao 25 tầng, trong đó 4 tầng đế (tầng 1-4) dành cho văn phòng và thương mại với tổng diện tích khoảng 5.000m², diện tích sàn ~1.500m²/tầng. Tầng 5 trở lên là chung cư cao cấp, vận hành hoàn toàn biệt lập. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m² đến 2.100m², bàn giao nội thất cơ bản – cửa ra vào, vách ngăn, sàn bê tông láng nền và đầu chờ đường dây điện, internet đến hộp kỹ thuật từng tầng. Cách bàn giao này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thi công ban đầu, chỉ cần hoàn thiện theo nhu cầu thực tế.
Phân bổ tầng theo công năng
Khối đế phân khu rõ ràng – tầng 1 dành cho thương mại dịch vụ phục vụ toàn tòa, tầng 2-4 dành toàn bộ cho văn phòng.
- Tầng 1: Trung tâm thương mại – Nhà hàng Long Viên và siêu thị Green Mart
- Tầng 2-4: Văn phòng cho thuê (~1.500m²/sàn, từ 100m² đến nguyên sàn 2.100m²)
- Tầng 5-25: Chung cư cao cấp (biệt lập hoàn toàn, sảnh và thang máy riêng)
Đặc điểm kỹ thuật
Green Park Tower được trang bị hệ thống 8 thang máy Mitsubishi tốc độ cao – mật độ thang/sàn cao so với tòa hạng C thông thường, giúp di chuyển thông suốt ngay cả khi khối văn phòng đạt tỷ lệ lấp đầy cao. Điều hòa âm trần lắp đặt sẵn toàn bộ khu vực văn phòng, máy phát điện dự phòng đảm bảo đủ công suất vận hành liên tục. Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, thang thoát hiểm bố trí thông thoáng.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
25 tầng nổi (4 tầng đế VP + 21 tầng chung cư) |
| Tổng diện tích VP & TM |
~5.000m² |
| Diện tích sàn |
~1.500m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
100m² – 2.100m² |
| Thang máy |
8 thang Mitsubishi tốc độ cao |
| Điều hòa |
Âm trần |
| Máy phát điện |
Dự phòng đủ công suất |
| PCCC |
Tự động, đạt tiêu chuẩn |
| Bàn giao |
Nội thất cơ bản |
Tiện ích và dịch vụ tại Green Park Tower
Green Park Tower vận hành theo mô hình quản lý do chính chủ đầu tư Constrexim đảm nhiệm. Với mức giá thuê đã gộp phí quản lý và VAT, doanh nghiệp không phát sinh thêm các khoản phí quản lý riêng – tổng chi phí thuê mặt bằng hàng tháng rõ ràng và dễ kiểm soát ngân sách.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bảo vệ an ninh túc trực
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, điện chiếu sáng hành lang
- Bảo trì định kỳ thang máy và toàn bộ thiết bị điện khu vực chung
Tiện ích nội khu
- Nhà hàng Long Viên (tầng 1) – ẩm thực phục vụ bữa trưa và tiếp khách ngay trong tòa
- Siêu thị Green Mart (tầng 1) – mua sắm nhu yếu phẩm tiện lợi trong giờ làm việc
- Bãi đỗ xe – tiếp nhận ô tô và xe máy
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
