Grandeur Palace là tòa nhà văn phòng thương mại hạng A tọa lạc tại 138B Phố Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ, thành viên của Tập đoàn Văn Phú Invest, với tổng vốn đầu tư 2.441 tỷ đồng trên khu đất 9.024,8m². Kiến trúc do Arep Ville (Pháp) thiết kế theo phong cách cổ điển Châu Âu – mặt dựng ốp kính Low-E cách nhiệt, chống ồn kết hợp khung nhôm cao cấp, tạo nên diện mạo sang trọng và tinh tế hiếm có tại Hà Nội. Tòa nhà chính thức đi vào hoạt động cuối năm 2020, được quản lý và vận hành bởi Văn Phú – B&C theo tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp.
Giảng Võ là một trong những tuyến đường trung tâm của Quận Ba Đình – khu vực tập trung dày đặc đại sứ quán, cơ quan hành chính trung ương, tổ chức quốc tế và các bộ ngành lớn của Việt Nam. Với vị trí này, Grandeur Palace đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ uy tín trong môi trường ngoại giao và hành chính, hoặc tổ chức nước ngoài cần văn phòng đại diện gần các cơ quan đối tác. Tòa nhà cũng chỉ mất 10 phút di chuyển đến Quận Hoàn Kiếm và 30 phút ra sân bay Quốc tế Nội Bài – thuận tiện cho hoạt động tiếp đón đối tác và đi lại thường xuyên.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
138B Phố Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội |
| Chủ đầu tư |
Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ (Văn Phú Invest) |
| Kiến trúc sư |
Arep Ville (Pháp) |
| Tổng vốn đầu tư |
2.441 tỷ đồng |
| Năm hoàn thành |
Cuối 2020 |
| Hạng |
A |
| Đơn vị quản lý |
Văn Phú – B&C |
| Giá thuê VP |
18-19 USD/m²/tháng (chưa VAT, chưa phí quản lý) |
Quy mô của tòa nhà Grandeur Palace
Grandeur Palace có kết cấu 4 tầng hầm và 22 tầng nổi, xây dựng trên khu đất 9.024,8m². Khối văn phòng thương mại nằm tại tầng 3, 4 và 21 – tổng diện tích cho thuê đạt 3.000m², diện tích sàn 1.200m²/tầng. Mặt sàn thiết kế vuông vắn, không cột, tối ưu ánh sáng tự nhiên và linh hoạt phân chia từ 50m² đến nguyên sàn. Cùng tòa nhà là hệ thống căn hộ dịch vụ cao cấp (tầng 5-20), trung tâm thương mại (tầng 1-4) và tiện ích nghỉ dưỡng đỉnh tòa – tất cả vận hành đồng bộ theo chuẩn quản lý quốc tế.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu rõ ràng – hầm dành toàn bộ cho đỗ xe, tầng thấp cho thương mại và văn phòng, tầng cao cho căn hộ dịch vụ và tiện ích nghỉ dưỡng.
- Tầng hầm B1-B4: Bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống biển báo thông minh
- Tầng 1-4: Trung tâm thương mại dịch vụ (2 thang máy riêng biệt)
- Tầng 3-4: Văn phòng thương mại cho thuê (1.200m²/sàn, từ 50m²)
- Tầng 5-20: Căn hộ dịch vụ cao cấp, căn hộ thông tầng
- Tầng 21: Văn phòng thương mại cho thuê
- Tầng 21-22: Sky bar và bể bơi trên không
Đặc điểm kỹ thuật
Grandeur Palace được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A. Mặt dựng kính Low-E cách nhiệt và chống ồn của Arep Ville giúp giảm tải nhiệt đáng kể so với kính thông thường – chi phí điện hòa có thể kiểm soát tốt hơn trong dài hạn. Hệ thống điều hòa âm trần thông minh điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt theo từng khu vực. PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế, camera và an ninh hoạt động 24/7.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
4 hầm + 22 tầng nổi |
| Diện tích khu đất |
9.024,8m² |
| Tầng văn phòng |
Tầng 3, 4 và 21 |
| Tổng diện tích VP |
3.000m² (net) |
| Diện tích sàn VP |
1.200m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
Từ 50m² đến nguyên sàn |
| Thang máy VP |
2 thang khách + 1 thang hàng |
| Điều hòa |
Âm trần thông minh |
| Mặt dựng |
Kính Low-E, khung nhôm cao cấp |
| PCCC |
Tự động, tiêu chuẩn quốc tế |
| Camera |
Giám sát 24/7 |
| Bãi đỗ xe |
4 tầng hầm, biển báo thông minh |
Tiện ích và dịch vụ tại Grandeur Palace
Grandeur Palace vận hành theo tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp bởi Văn Phú – B&C – đơn vị quản lý tích hợp giữa kinh nghiệm BĐS của Văn Phú Invest và chuẩn vận hành quốc tế. Với mô hình tổ hợp đa chức năng, khách thuê văn phòng được tiếp cận toàn bộ hệ thống tiện ích của dự án trong cùng một tòa nhà – từ thương mại tầng thấp đến tiện ích nghỉ dưỡng đỉnh tòa, vượt xa những gì một tòa văn phòng thuần túy cùng phân khúc có thể cung cấp.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân chuyên nghiệp, bảo vệ và camera giám sát 24/7
- Điều hòa âm trần thông minh trong giờ hành chính
- Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì thiết bị định kỳ
- Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế
Tiện ích nội khu
- Bể bơi trên không (sky pool) – điểm nhấn kiến trúc độc bản, hiếm có tại tòa văn phòng Hà Nội
- Sky bar (tầng 21-22) – không gian tiếp khách và networking với tầm nhìn toàn cảnh Ba Đình
- Phòng Gym – trang thiết bị hiện đại phục vụ cư dân và khách thuê
- Phòng tiếp khách (Resident Lounge) – không gian tiếp đón và hội họp không chính thức
- Thư viện và khu vui chơi trẻ em – tiện ích gia đình trong tòa nhà cao cấp
- Trung tâm thương mại, siêu thị, khu ẩm thực (tầng 1-4) – phục vụ nhu cầu mua sắm và ăn uống hàng ngày
- Bãi đỗ xe (4 tầng hầm) – sức chứa lớn, biển báo thông minh hỗ trợ tìm chỗ đỗ nhanh
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
