Toserco Building

Toserco Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 273 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là Công ty Cổ phần Du lịch Dịch vụ Hà Nội (Hanoi Toserco). Tòa nhà hoàn thành và đưa vào khai thác từ quý 2/2006. Mặt ngoài ốp kính phản quang màu xanh toàn bộ, tạo nhận diện rõ ràng trên tuyến đại lộ Kim Mã và đồng thời cách âm cách nhiệt hiệu quả cho không gian làm việc bên trong.

Điểm đặc biệt của Toserco Building nằm ở mặt tiền – gần 70m liên tục trên đường Kim Mã, rộng hơn đáng kể so với phần lớn tòa hạng B cùng khu vực. Đây là lợi thế trực tiếp cho các đơn vị cần phòng giao dịch mặt phố, showroom hoặc chi nhánh ngân hàng cần khả năng nhận diện cao từ đường lớn. Các tầng trên tòa nhà nhìn ra hồ Giảng Võ và hàng cây xanh dọc Kim Mã – tầm view thoáng và không gian thị giác tốt hơn hẳn các tòa nằm sâu trong ngõ cùng phân khúc.

Quy mô của tòa nhà Toserco Building

Toserco Building có kết cấu 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, tổng diện tích xây dựng khoảng 1.500m², diện tích sàn 900m²/tầng. Chiều cao thông thủy 2,7m. Mặt bằng mỗi tầng có tỷ lệ chiều rộng – chiều sâu tốt nhờ mặt tiền dài, giúp phân chia thành các phòng riêng hoặc bố trí sàn mở đều dễ dàng. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 70m² đến nguyên sàn 900m², bàn giao kèm nội thất cơ bản – tiết kiệm đáng kể chi phí setup so với mặt bằng thô.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu đơn giản – hầm dành toàn bộ cho đỗ xe, tầng 1-6 là văn phòng cho thuê, tầng 7 dành riêng cho hội trường và khu vực tổ chức sự kiện.

• Tầng hầm: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy, miễn phí theo diện tích thuê
• Tầng 1-6: Văn phòng cho thuê (900m²/sàn, từ 70m² đến nguyên sàn)
• Tầng 7: 2 hội trường lớn (>400 khách) + phòng họp nhỏ + Edenbar

Đặc điểm kỹ thuật

Toserco Building được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng B, trong đó nổi bật nhất là hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn Mỹ – bao gồm sprinkler tự động, cảm ứng nhiệt, cảm ứng khói, vòi và bình chữa cháy, cửa chống cháy và thang thoát hiểm đầy đủ từng tầng. Điều hòa trung tâm vận hành trong giờ hành chính, chi phí điện lạnh tính gộp vào giá thuê. Đường truyền cáp AMP băng thông rộng và hạ tầng viễn thông bố trí sẵn tại từng văn phòng.

Tiện ích và dịch vụ tại Toserco Building

Toserco Building được vận hành trực tiếp bởi chủ đầu tư Hanoi Toserco – đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực dịch vụ và bất động sản thương mại tại Hà Nội. Mô hình quản lý tập trung giúp phản hồi nhanh với yêu cầu của khách thuê và duy trì chất lượng vận hành nhất quán. Điểm khác biệt nổi bật nhất là tầng 7 dành riêng cho hội trường và sự kiện – tiện ích không phổ biến ở tòa hạng B và thường chỉ xuất hiện ở các tòa hạng A hoặc tòa phức hợp.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân và sảnh tiếp đón chuyên nghiệp
• Bảo vệ 24/7, CCTV giám sát toàn tòa
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ thang máy và toàn bộ thiết bị kỹ thuật tòa nhà

Tiện ích nội khu

• 2 hội trường lớn (tầng 7, tổng sức chứa >400 khách) – phục vụ hội nghị, hội thảo và sự kiện quy mô lớn ngay trong tòa, không cần thuê địa điểm ngoài
• Phòng họp nhỏ (tầng 7) – đáp ứng nhu cầu họp nội bộ hoặc đàm phán đối tác thường xuyên
• Edenbar (tầng 7) – phục vụ tiệc buffet, tiệc bàn, tea-break sau sự kiện, view nhìn ra Kim Mã và hồ Giảng Võ
• Bãi đỗ xe (tầng hầm + khuôn viên xung quanh) – miễn phí ô tô và xe máy theo diện tích thuê

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn