Cung Trí Thức là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc tại số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư và đơn vị quản lý là UBND Thành phố Hà Nội. Tòa nhà được khánh thành năm 2010 nhân dịp kỷ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà Nội, với tổng vốn đầu tư 202 tỷ đồng. Kiến trúc do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị HN thiết kế – tác phẩm đoạt Giải ba Giải thưởng Thiết kế Quốc gia năm 2010 với điểm nhấn là mái vòm tròn độc đáo, kết hợp giữa tháp 16 tầng và khối nhà 3 tầng, bọc ngoài bằng tông trắng và xám thanh lịch.
Nằm ngay ngã tư Tôn Thất Thuyết – Trần Thái Tông, Cung Trí Thức tọa lạc ở trung tâm hành chính quận Cầu Giấy – khu vực tập trung dày đặc các bộ ngành và cơ quan nhà nước. Điều này phần nào lý giải tại sao tenant tại đây chủ yếu là các hiệp hội, tổ chức khoa học kỹ thuật và hội nghề nghiệp thành phố – từ Liên hiệp các Hội Khoa học Kỹ thuật TP Hà Nội đến các hội văn học nghệ thuật – tạo nên một cộng đồng tenant đặc thù khác hoàn toàn so với văn phòng thương mại thông thường. Với mức giá thuê thấp hơn rõ rệt so với các tòa hạng C tư nhân cùng khu vực, đây cũng là lựa chọn thực tế cho doanh nghiệp SME muốn địa chỉ Cầu Giấy với chi phí kiểm soát được.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
1 Tôn Thất Thuyết, Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
| Chủ đầu tư & quản lý |
UBND Thành phố Hà Nội |
| Kiến trúc |
Công ty CP Tư vấn ĐT XD Phát triển Đô thị HN |
| Năm hoàn thành |
2010 |
| Hạng |
C |
| Giá thuê |
9-11 USD/m²/tháng (chưa VAT, chưa phí dịch vụ) |
| Phí dịch vụ |
Thương lượng |
Quy mô của tòa nhà Cung Trí Thức
Cung Trí Thức có kết cấu 2 khối nhà – khối chính 16 tầng và khối phụ 3 tầng – cùng 3 tầng hầm, xây dựng trên khu đất 6.668m². Tổng diện tích sàn văn phòng đạt gần 16.000m², diện tích mỗi sàn khoảng 1.000m², sức chứa toàn tòa khoảng 1.500 nhân sự. Khối phụ 3 tầng được bố trí riêng cho các không gian chức năng đặc thù – hội trường, thư viện, phòng trưng bày – tạo nên điểm khác biệt rõ so với tòa văn phòng thương mại thông thường cùng hạng.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu theo hai khối rõ ràng – khối tháp 16 tầng dành toàn bộ cho văn phòng, khối phụ 3 tầng bố trí các không gian chức năng và sự kiện.
- Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy, cộng thêm khuôn viên ngoài trời
- Tầng trệt: Sảnh lễ tân, căng tin, khu tiếp khách
- Tầng 1-16 (khối chính): Văn phòng cho thuê (~1.000m²/sàn)
- Khối phụ 3 tầng: Hội trường, phòng hội thảo, thư viện, phòng trưng bày truyền thống
Đặc điểm kỹ thuật
Cung Trí Thức được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình nhà nước – hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bảo trì định kỳ bởi đội ngũ quản lý trực thuộc UBND TP Hà Nội. Điểm đáng chú ý là hệ thống điều hòa âm trần có công tơ riêng cho từng văn phòng – mỗi đơn vị thuê chủ động kiểm soát chi phí điện lạnh theo mức tiêu thụ thực tế, không phân bổ chung theo diện tích như nhiều tòa nhà khác cùng hạng.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
3 hầm + khối 16 tầng + khối 3 tầng |
| Diện tích khu đất |
6.668m² |
| Tổng diện tích VP |
~16.000m² |
| Diện tích sàn |
~1.000m²/sàn |
| Sức chứa |
~1.500 nhân sự |
| Chiều cao trần |
2,7m |
| Thang máy |
3 thang tốc độ cao |
| Điều hòa |
Âm trần, công tơ riêng từng VP |
| Phí gửi ô tô |
1.500.000 VND/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy |
100.000 VND/xe/tháng |
| Giờ hoạt động |
T2-T6: 7:30-18:00 / T7: 7:30-13:00 |
| Hợp đồng tối thiểu |
3 năm |
| Đặt cọc |
3 tháng |
Tiện ích và dịch vụ tại Cung Trí Thức
Cung Trí Thức vận hành trực tiếp bởi UBND Thành phố Hà Nội – đơn vị quản lý nhà nước với ưu tiên duy trì hạ tầng ổn định, giờ làm việc linh hoạt và phí ngoài giờ thấp hơn mặt bằng thị trường. Với bộ tiện ích chức năng gồm hội trường, thư viện và phòng trưng bày, tòa nhà vượt khá xa tiêu chuẩn thông thường của phân khúc hạng C – phù hợp đặc biệt với tổ chức cần không gian sự kiện định kỳ mà không muốn thuê thêm địa điểm bên ngoài.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Lễ tân và bảo vệ trong giờ hành chính
- Vệ sinh khu vực chung và bảo trì thiết bị định kỳ
- Điều hòa âm trần với công tơ riêng – từng đơn vị thuê thanh toán điện lạnh theo thực tế sử dụng
- Hỗ trợ làm việc ngoài giờ hành chính theo đăng ký, phí thấp
Tiện ích nội khu
- Hội trường & phòng hội thảo – tổ chức hội nghị, sự kiện, tọa đàm quy mô lớn ngay trong tòa nhà, không cần thuê địa điểm ngoài
- Phòng tiếp khách – không gian tiếp đón đối tác chuyên nghiệp, biệt lập với khu vực làm việc
- Thư viện – kho tài liệu học thuật phục vụ nghiên cứu, phù hợp với tổ chức khoa học và hiệp hội chuyên ngành
- Phòng trưng bày truyền thống – không gian văn hóa độc đáo, hiếm gặp tại tòa văn phòng thương mại thông thường
- Căng tin – phục vụ bữa trưa và đồ uống cho toàn bộ nhân sự trong tòa
- Bãi đỗ xe (3 hầm + khuôn viên) – sức chứa lớn tương xứng quy mô 1.500 nhân sự
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
