CTM Complex 139 Cầu Giấy

CTM Complex là tòa nhà phức hợp hạng B tọa lạc tại số 139 Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội – ngay gần ngã tư giao cắt Cầu Giấy – Đường Láng – Đê La Thành. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại Cầu Giấy (CTM), đơn vị vận hành và quản lý là Savills Việt Nam, một trong các công ty quản lý bất động sản uy tín hàng đầu thế giới và tại thị trường Việt Nam.

Cầu Giấy – Đường Láng là tuyến giao thông huyết mạch nối khu vực ngoại thành Nội Bài, Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Phạm Văn Đồng vào trung tâm thành phố – vị trí thuận lợi cho doanh nghiệp có nhân sự di chuyển từ nhiều hướng. Khu vực Cầu Giấy cũng là nơi tập trung nhiều công ty công nghệ, viễn thông và doanh nghiệp vừa, tạo nên một cộng đồng kinh doanh sôi động xung quanh tòa nhà. Với mức giá cạnh tranh và mô hình phức hợp tích hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng, CTM Complex phù hợp cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí mà vẫn có địa chỉ thuận tiện và hệ sinh thái tiện ích đầy đủ.

Quy mô của tòa nhà CTM Complex

CTM Complex có quy mô gồm 2 tầng hầm, 3 tầng đế thương mại và 2 tòa tháp – một tòa chung cư cao 15 tầng và một tháp văn phòng cao 21 tầng. Tổng diện tích sàn toàn dự án đạt 20.792m², xây dựng trên khu đất 2.744m². Tháp văn phòng có diện tích sàn điển hình khoảng 460m²/tầng, chiều cao trần 2,6m. Khối văn phòng cho thuê tập trung từ tầng 7 đến tầng 17 với tổng diện tích gần 5.000m², cho phép doanh nghiệp lựa chọn từ một phần sàn nhỏ đến nguyên tầng.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu theo chiều dọc với các khối chức năng tách bạch – thương mại ở các tầng thấp, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giải trí ở tầng giữa thấp, văn phòng chiếm phần lớn các tầng giữa và trên của tháp 21 tầng.

• Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe ô tô và xe máy (~4.700m²)
• Tầng 1-3: Trung tâm thương mại (~3.000m²)
• Tầng 4-6: Khu dịch vụ – chăm sóc sức khỏe, gym, nha khoa (~1.500m²)
• Tầng 7-17: Văn phòng cho thuê (~5.000m², từ 38m² đến nguyên sàn ~460m²)
• Tầng 21: Café, khu ẩm thực phục vụ cơm văn phòng

Đặc điểm kỹ thuật

CTM Complex được trang bị hệ thống kỹ thuật đạt chuẩn văn phòng hạng B cao cấp, vận hành dưới sự quản lý của Savills. Hệ thống 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao phục vụ riêng tháp văn phòng, giúp giảm thời gian chờ trong giờ cao điểm dù tòa có 21 tầng. Điều hòa hai chiều Hitachi công nghệ biến tần VRV giúp tiết kiệm năng lượng và duy trì nhiệt độ ổn định theo từng khu vực sử dụng. Hệ thống điện dự phòng gồm 2 máy phát công suất lớn, đảm bảo an ninh năng lượng cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố lưới điện.

Tiện ích và dịch vụ tại CTM Complex

CTM Complex là tòa nhà phức hợp hiếm có tại Cầu Giấy tích hợp đồng thời thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp và văn phòng trong cùng một công trình, vận hành bởi Savills Việt Nam. Sự kết hợp này giúp khách thuê văn phòng tiếp cận hàng loạt dịch vụ tiện lợi ngay trong tòa, đồng thời hưởng lợi từ tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp của một đơn vị quản lý bất động sản quốc tế.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Savills
• Camera giám sát, an ninh 24/7
• Vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật
• Sử dụng văn phòng ngoài giờ làm việc theo thỏa thuận với đơn vị quản lý

Tiện ích nội khu

• Phòng giao dịch & ATM VIBBank (sảnh tầng 1) – giao dịch tài chính ngay trong tòa, không cần ra ngoài
• Nhà hàng nướng Hàn Quốc (tầng lửng) – lựa chọn ẩm thực cho giờ nghỉ trưa và tiếp khách
• Khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe, gym, nha khoa (tầng 4-6) – chăm sóc bản thân tiện lợi trong giờ làm việc
• Café & khu ẩm thực (tầng 21) – không gian thư giãn với tầm nhìn cao tầng
• Bãi đỗ xe (2 tầng hầm + khuôn viên) – tiếp nhận ô tô và xe máy cho nhân viên và khách

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn