789 Office Building

789 Office Building (789 Tower) là tòa văn phòng hạng A tọa lạc tại 147 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chủ đầu tư là Tổng Công ty 789 thuộc Binh đoàn 11, Bộ Quốc Phòng – đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Kiến trúc được thiết kế bởi Archipel, tập đoàn kiến trúc đến từ Cộng Hòa Pháp. Tòa nhà hoàn thành và đưa vào khai thác Q4/2015, xây dựng trên khu đất 4.061m² với tổng diện tích xây dựng 2.057,9m².

Tòa nhà sở hữu 2 mặt tiền trên đường Hoàng Quốc Việt và Hoàng Sâm – một lợi thế hiếm có tại khu vực Cầu Giấy, giúp nhận diện thương hiệu dễ dàng và tiếp cận từ nhiều hướng. Mặt ngoài bao phủ bởi hệ thống kính cường lực 2 lớp chống nhiệt, thiết kế hình lượn sóng tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên trục Hoàng Quốc Việt. Điểm đặc biệt nhất của 789 Office Building là sân đỗ trực thăng dân dụng 24 chỗ ngồi trên tầng mái – tòa nhà đầu tiên tại Hà Nội có tiện ích này, đồng thời cung cấp dịch vụ bay toàn diện cho doanh nghiệp thuê. Với uy tín chủ đầu tư trực thuộc Bộ Quốc Phòng, tòa nhà thu hút đặc biệt các cơ quan, tổ chức quốc tế và doanh nghiệp FDI cần tiêu chuẩn an ninh và vận hành cao.

Quy mô của tòa nhà 789 Office Building

789 Office Building có kết cấu 3 tầng hầm và 26 tầng nổi, diện tích sàn điển hình 1.714m²/sàn, chiều cao trần 2,6m. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 85m² đến nguyên sàn 1.750m², phục vụ cả doanh nghiệp quy mô nhỏ lẫn tổ chức cần nguyên tầng. Mặt sàn thiết kế ít cột, tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên từ hệ thống kính cường lực 2 lớp bao quanh toàn bộ bề mặt tòa nhà.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu rõ ràng – hầm dành cho đỗ xe và kỹ thuật, tầng thấp và giữa dành cho văn phòng thuê, tầng cao dành cho dịch vụ nội bộ và trụ sở Tổng Công ty 789, tầng mái là sân bay trực thăng.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe (207 chỗ ô tô + 762 chỗ xe máy) và phòng kỹ thuật
• Tầng 1-2 + lửng: Sảnh lễ tân tự động, BIDV PGD + ATM, phòng điều hành, hội trường
• Tầng 3-19: Văn phòng cho thuê (1.714m²/sàn, từ 85m² đến nguyên sàn)
• Tầng 20: Nhà hàng, café, phòng ăn VIP, phòng hội thảo và tổ chức sự kiện
• Tầng 21-25: Trụ sở Tổng Công ty 789, trung tâm điều hành bay và an ninh
• Tầng mái: Sân đỗ trực thăng dân dụng 24 chỗ ngồi

Đặc điểm kỹ thuật

789 Office Building được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn châu Âu, đồng bộ từ thang máy đến điều hòa. Hệ thống 8 thang máy Mitsubishi tốc độ cao – mật độ thang/sàn thuộc nhóm tốt nhất khu vực Cầu Giấy – đảm bảo lưu thông ổn định cho tòa nhà 26 tầng. Điều hòa Daikin Inverter VRV theo từng khu vực, tiết kiệm điện năng và điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt hơn so với hệ thống trung tâm thông thường. Kính cường lực 2 lớp chống nhiệt giúp giảm chi phí vận hành điều hòa và bảo vệ sức khỏe nhân viên văn phòng khỏi bức xạ nhiệt.

Tiện ích và dịch vụ tại 789 Office Building

789 Office Building được quản lý và vận hành trực tiếp bởi đội ngũ của Tổng Công ty 789 với kinh nghiệm quản lý tòa nhà bài bản. Phí quản lý $5/m²/tháng bao gồm vệ sinh và nước khu vực công cộng, an ninh bảo vệ 24/7, điện điều hòa trong giờ làm việc, điện hành lang và thang máy, phun thuốc diệt côn trùng định kỳ và bảo dưỡng thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Sảnh lễ tân + cửa sảnh tự động, tiếp đón chuyên nghiệp
• An ninh bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn tòa
• Vệ sinh khu vực công cộng hàng ngày, tổng vệ sinh mặt tiền định kỳ
• Bảo trì bảo dưỡng thang máy, điều hòa và thiết bị điện định kỳ
• Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ

Tiện ích nội khu

• BIDV PGD + ATM BIDV (tầng 1) – giao dịch tài chính ngay trong sảnh tòa nhà
• Nhà hàng, café, phòng ăn VIP, phòng hội thảo và tổ chức sự kiện (tầng 20) – khu tiện ích độc lập phục vụ toàn bộ cộng đồng doanh nghiệp trong tòa, từ ăn trưa đến tổ chức sự kiện quy mô lớn
• Sân đỗ trực thăng dân dụng 24 chỗ (tầng mái) – tiện ích đầu tiên và độc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội, cung cấp dịch vụ bay toàn diện cho doanh nghiệp thuê
• Bãi đỗ xe (3 tầng hầm) – 207 chỗ ô tô và 762 chỗ xe máy, một trong những sức chứa lớn nhất khu vực Cầu Giấy

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn