Nhà Xưởng Cho Thuê – KCN Long Hậu

Long Hậu LEED Park là dự án nhà xưởng cao tầng thế hệ mới do Công ty Cổ phần Long Hậu phát triển, tọa lạc tại Khu công nghiệp Long Hậu – ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM.

Khác biệt với các nhà xưởng truyền thống, dự án được định vị là tổ hợp kho xưởng chuẩn ESG, thiết kế và phát triển theo tiêu chuẩn LEED Certified (chứng chỉ công trình xanh quốc tế) ngay từ bản vẽ đầu tiên. Đây là một trong số ít dự án liền kề TP.HCM được đầu tư chỉn chu và đồng bộ về hạ tầng phát triển bền vững, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các doanh nghiệp trên chuỗi cung ứng toàn cầu.

3 Giá trị cốt lõi tạo nên sự khác biệt

1. Tiêu chuẩn xanh LEED Certified – Chìa khóa vào chuỗi cung ứng toàn cầu

Dự án tích hợp tiêu chuẩn LEED ngay từ giai đoạn thiết kế, không phải là giải pháp chắp vá sau xây dựng.

• Lợi thế kinh doanh: Hỗ trợ doanh nghiệp trực tiếp đáp ứng các tiêu chí Scope 3 về phát thải carbon, vốn đang bị kiểm soát khắt khe bởi các đối tác từ Châu Âu và Bắc Mỹ.
• Giá trị cộng thêm: Doanh nghiệp thuận lợi vượt qua các kỳ đánh giá nhà cung ứng (supplier audit), dễ dàng đăng ký chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao và xây dựng môi trường làm việc lý tưởng, giữ chân nhân tài.

2. Mô hình không gian “Hybrid” – Tối ưu chi phí, linh hoạt mở rộng

Thay vì phải thuê nhiều mặt bằng khác nhau, Long Hậu LEED Park mang đến giải pháp “Tất cả trong một”.

• Tối ưu 100% diện tích: Cho phép doanh nghiệp bố trí khu vực sản xuất, kho vận, văn phòng điều hành hoặc trung tâm R&D ngay trong cùng một không gian thuê.
• Linh hoạt: Dễ dàng mở rộng quy mô sản xuất khi cần thiết mà không phát sinh chi phí di dời hay xây dựng lại.

3. Hạ Tầng Công Nghệ Dùng Chung – Sẵn Sàng Vận Hành Ngay

Doanh nghiệp sẵn sàng đi vào vận hành ngay với hệ thống tiện ích hiện đại đã được chủ đầu tư trang bị sẵn:

• Hệ thống thang tải hàng thông minh tích hợp robot tự hành AGV.
• Hệ thống kiểm soát chất lượng không khí đạt chuẩn ASHRAE.
• Hệ thống camera an ninh AI giám sát 24/7. (Tất cả đều sẵn sàng để sử dụng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư ban đầu).

Thông số kỹ thuật tham khảo

Để đáp ứng đa dạng nhu cầu sản xuất và lưu trữ, Long Hậu LEED Park được thiết kế với các thông số kỹ thuật tối ưu:

Hạng mục	Chi tiết
Tổng diện tích sàn	~ 56.000 m²
Diện tích thuê linh hoạt	1.000 m² – 2.000 m² – 6.000 m²
Chiều cao thông thủy	8,26 m (Tối ưu không gian lưu trữ và thông gió)
Tải trọng sàn	1,0 – 4 tấn/m²
Hệ thống thang máy	Thang tải hàng công suất lớn 4 tấn

Vị trí giao thương chiến lược

Nằm trong KCN Long Hậu, dự án sở hữu mạng lưới kết nối giao thông hoàn hảo, tối ưu thời gian và chi phí logistics:

• 15 phút di chuyển đến Cảng Hiệp Phước.
• 15 phút kết nối vào Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• 30 phút di chuyển đến Cảng Cát Lái.

Đối tượng khách hàng phù hợp

Long Hậu LEED Park là lựa chọn hoàn hảo dành cho các doanh nghiệp SME và FDI quy mô vừa, đặc biệt trong các lĩnh vực:

• Công nghệ chính xác, linh kiện điện tử.
• Sản xuất và lắp ráp thiết bị y tế.
• Cơ khí chính xác.
• Dịch vụ Logistics và lưu trữ hàng hóa giá trị cao.

Tiến độ triển khai dự án

• Tháng 03/2026: Chính thức khởi công.
• Tháng 10/2026: Hoàn tất nghiệm thu PCCC.
• Tháng 11/2026: Bàn giao không gian cho khách thuê.

Đón đầu xu hướng sản xuất xanh cùng Long Hậu LEED Park. Đừng bỏ lỡ cơ hội đặt chỗ tại tổ hợp nhà xưởng hiện đại bậc nhất Nam Sài Gòn.

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và tư vấn giải pháp mặt bằng phù hợp nhất với doanh nghiệp của bạn!