新平郡办公室出租：毗邻机场，价格最优

新平郡毗邻新山一国际机场，战略位置优越，交通基础设施完善，已成为在胡志明市寻求办公室租赁的企业的首选之地。

租赁新平郡办公室的突出优势

新平郡凭借诸多突出特点，成为在胡志明市寻求办公室租赁的企业的理想选择，既能优化成本，又能把握商业机遇：

1. 毗邻新山一国际机场

新平郡位于胡志明市中心地带，距新山一国际机场仅几分钟路程，其战略位置为居民和企业带来诸多便利，已成为贸易、旅游和国际互联互通的重要门户。

新平郡还拥有完善的交通网络，主干道可无缝连接第十二郡、谷蜡、富润和新富等邻近各郡，方便市内出行。

未来，新平郡将拥有2条现代化地铁线路：

• 地铁5号线的车辆段位于黄文树公园，为新平郡的经济增长潜力奠定了基础。
• 地铁4B-1号线从榔茶卡连接至新山一机场。
• 高架道路1号线全长9.5公里，从榔茶卡直接连接至奠边府路和吴必素路（平盛郡）。
• 22个在建及即将开工的项目，例如与共和路平行的潘叔延路拓宽工程，以及新山一机场T3航站楼连接长征—共和路的建设工程

长山—新山一—平利—外环路立交进一步完善了区域互联互通，缓解了新平郡主要道路的拥堵，也使该郡拥有胡志明市最先进的一些交通路线。

2. 新平郡出租办公楼出色的设施与服务

新平郡的办公室租赁之所以吸引企业，不仅因为位置优越，还因为办公楼内提供的各类设施和服务，提升了企业的办公体验和品质。

绝对安全：配备监控摄像头和专业保安人员的全天候安保系统保障资产和员工的安全，让企业安心运营。

高端会议室：会议室配备现代化技术，便于高效开展会议、研讨会和演示，提升工作效率。

奢华的接待区：接待区采用现代美学设计，给合作伙伴和客户留下深刻印象，展现企业的专业形象。

全面的办公服务：前台接待、物业管理和专业清洁等服务帮助企业节省时间，专注于核心业务。

丰富的休闲设施：许多大楼设有咖啡厅、餐厅和休息区，营造轻松的环境，提升员工士气和工作效率。

现代化健身设施：高品质的健身器材帮助员工保持健康，营造更高效的工作环境。

便捷的停车场：宽敞且便于出入的停车区为员工和访客节省时间。

凭借这些设施，新平郡的办公楼为企业提供了专业、现代、安全、便捷且高效的办公环境。

3. 胡志明市企业数量最多的地区

目前，新平郡拥有超过41,500家正在运营的企业，其中约72%从事商业和服务业，其余则专注于工业生产和手工业。这种多元的经济结构反映了该地区灵活的发展方式及其与国际标准的接轨。

特别是，新平郡的战略性工业区吸引了大量国内外企业，登记投资总额约达2亿美元。这些数字凸显了新平郡的强大吸引力，也印证了该郡在更广泛的经济格局中日益重要的地位。

新平郡办公室租金

新平郡的办公室租金差异较大，取决于每栋大楼的位置、面积和设施。通常，租金分为三个档次，分别对应A级、B级和C级办公空间。

办公室等级划分

A级办公室：这类高端大楼代表奢华与品位，采用现代美学设计，并配备齐全的高端设施。这些办公室位于新平郡的黄金地段，不仅便于前往城市其他区域，也为大型企业营造了理想的专业环境。

B级办公室：这类空间位置便利，提供设施齐全的办公环境，租金比A级更实惠。对于希望拥有专业办公场所、但不要求最高奢华程度的公司而言，这是理想之选。

C级办公室：C级办公室租金较低，非常适合小型企业和初创公司。虽然不及A级和B级奢华，但这些办公室仍能提供舒适便捷的办公空间，使新企业在没有高成本负担的情况下得以成长。

新平郡办公室租赁价格分档表

不过，租期、附加服务（如管理费、维护和设施）等因素也会影响整体租金。随着该地区的蓬勃发展，新平郡正成为许多希望在胡志明市设立办公室的企业颇具吸引力的选择。

新平郡值得关注的出租办公楼

1. E.Town 6大楼A级出租办公室

E.Town 6是胡志明市为数不多获得享有盛誉的LEED铂金认证的办公楼之一，为企业提供全面且可持续的绿色办公环境。

• E.Town 6 Cong Hoa共有16层及5层地下室。
• 总面积（含地下室）为79,779平方米。
• 标准层面积为2,980平方米。

此外，凭借现代智能的设计和高端设施，E.Town 6有望成为寻求专业、有声望且环保的办公空间的企业的完美之选。

2. TTC Tower

TTC Tower Ho Chi Minh位于新平郡黄文树路253号，是该地区的知名办公楼之一，提供配备现代化设施的舒适办公环境。

TTC Tower的面积详情如下：

• 总建筑面积：15,000平方米
• 建筑面积（Gross）：773平方米
• 净面积（Net）：755.5平方米

TTC Tower规模为20层及3层地下室，完全能够满足企业的办公空间需求。此处办公空间的租金为21至22美元/平方米，管理费约为每月3.5美元/平方米。这一价格被认为合理，适合许多企业的预算。

不过需要注意的是，租金可能会随时间推移，根据面积大小和市场状况而变化，因此企业应定期更新信息，以做出最佳决策。

3. Six8 Building – 新平郡出租办公楼

Six8 Building是一座新近崭露头角的办公项目，位于潘廷逸—长山路，地段优越，为企业带来诸多优势。大楼不仅占据战略位置，还拥有现代而醒目的设计。

在规模方面，Six8 Building由1层地下室和10层地上楼层组成，楼层面积灵活，从262平方米到420平方米不等，另有290平方米和325平方米等选择。大楼还荣获EDGE Buildings标准认证，这是世界银行集团成员IFC认可的国际绿色建筑认证。

目前，Six8 Building办公空间的租金为15.5至34美元/平方米，管理费约为每月6美元/平方米。凭借黄金地段、现代设计和国际标准，Six8 Building是寻求完美办公环境的企业的理想选择。

4. Republic Plaza – B级出租办公楼

Republic Plaza出租办公楼位于黄金地段，正对共和路，地址为新平郡第04坊18E号——这是交通密度最高、最繁忙的道路之一。

Republic Plaza大楼由开发投资商Duc Binh Trading JSC（Thuy Duong Trading JSC）于2015年9月启动，由Surbana和DP Consulting设计。

Republic Plaza办公楼结构为14层及1层地下室，采用独特而醒目的建筑设计，令人一见倾心。这一设计帮助企业在客户进入大楼时留下良好的第一印象。

Republic Plaza可出租总面积高达3,700平方米。可租空间灵活，从200平方米到1,000平方米，或多个相邻楼层不等。大楼确保能够满足任何寻求办公室租赁的企业的规模需求。

Republic Plaza在新平郡的办公空间租金为21至25美元/平方米（不含增值税），管理费为5美元/平方米。租金可能因时间和每位客户的具体需求而有所不同。

5. 新平郡出租办公楼 – Blue Sky Tower

Blue Sky Tower地处白藤路的黄金地段，位于新平郡快速发展的经济区域，为企业提供了众多成长和扩张的机会。

Blue Sky Tower在新平郡提供多种出租办公空间，面积灵活，可满足众多企业的需求。大楼总建筑面积为12,000平方米，划分为50平方米、100平方米、150平方米、200平方米乃至整层等不同规格，为租户提供充分的选择。

大楼目前的租金为14.5至18.5美元/平方米（视每间办公室的面积和位置而定），管理费为每月3.5美元/平方米。

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