2016年至2018年
启动室内设计与施工业务
2009年至2015年
- 启动办公室租赁业务
2016年
- 获SoftBank Asia和Z Venture Capital投资40亿韩元
- 成立RSQUARE DESIGN,推出室内设计服务
- 入选《Hankyung Business》“韩国百强创业公司”
2017年
- 开展家具和家电业务
2018年
- 推出收购与处置(M&A)及租赁管理服务
关于RSQUARE Vietnam
RSQUARE与企业携手合作,为企业在越南的运营需求和扩张计划,寻找、评估并选定合适的办公室、工厂、仓库和工业用地。
2009
创立于韩国
2021
业务遍及越南
55,000+
已核实房源
1840亿
营业收入(韩元,2022年)
关于RSQUARE
RSQUARE是越南的商业地产经纪公司,2009年由韩资创立,并于2021年设立越南分公司。
RSQUARE为办公室、工厂和工业用地的租赁提供咨询服务,依托覆盖全国55,000多个物业的自有已核实物业数据库,这也是越南同类数据库中规模最大的。
RSQUARE的“一站式”服务模式涵盖从咨询顾问、法律手续,到对接银行、建筑施工等相关服务的全部环节。买方和租户均可享受免费咨询。
公司历史
我们的成长历程——从办公室房地产平台,到综合性数据解决方案生态系统。
营收增长
▲ 6年增长近11倍
从170亿韩元增长至1840亿韩元
RSQUARE的营业收入从2017年的170亿韩元增长至2022年的1840亿韩元,六年间增至近11倍。
2020–2022年期间增长最为迅猛,这一时期恰逢RSQUARE于2021年设立越南分公司,并在区域内不断扩大服务网络。
拥有55,000多条房源的自有物业数据库,加上“一站式”服务模式,是RSQUARE成为在越南租赁办公室、工厂和工业用地的企业值得信赖的合作伙伴的两大关键因素。
累计投资增长
RSQUARE已完成四轮融资,在不到十年的时间里,投资规模成倍增长。这些投资基金的参与,体现了RSQUARE在区域及国际房地产科技(PropTech)领域的地位。
RSQUARE的核心价值观
这些核心价值观指引着RSQUARE在每一笔房地产交易中为企业提供咨询与支持的方式。
经过验证的数据
这是一个收录超过55,000处已验证房产的数据库,也是越南同类数据库中规模最大的。透明的信息让企业能够基于真实数据,而非中介的宣传说辞来做出决策。
客户利益至上
RSQUARE会推荐最符合每家企业需求的方案,绝不为了赚取佣金而抬高价格,或引导客户选择不适合的方案。
全面的“一站式”解决方案
服务涵盖选址咨询和法律支持,并延伸至银行、施工、室内设计等相关服务的对接。这一模式能够在企业租赁或购买的整个过程中缩短周期、降低风险。
深厚的专业能力,丰富的国际经验
RSQUARE融合了自2009年起在韩国积累的运营经验,以及自2021年起在越南积累的本地实战知识。这种结合能够跨越语言、文化和法律体系的差异,让赴越南投资的韩国企业和外国企业从中受益。
长期合作伙伴关系
签约之后,RSQUARE依然持续为企业提供支持,服务不止于交易阶段。
RSQUARE领导团队
领导团队负责制定战略,并在每一项重要的房地产决策中为企业提供支持。
John Woo Lee
RSQUARE 首席执行官(CEO)
John Woo Lee(李尊雨)自2012年起担任RSQUARE首席执行官(CEO)。此前,他曾在博斯公司(Booz Allen & Hamilton)担任高级顾问长达六年,在战略咨询和公司治理领域积累了深厚经验。除领导RSQUARE外,他还积极参与韩国创业、科技、房地产科技(PropTech)及公司治理相关的组织和论坛。
其主要职务与活动包括:
常务副会长,韩国风险企业协会(Korea Venture Business Association)
理事,韩国房地产科技论坛(Korea Proptech Forum)
ESG委员会委员,韩国软件产业协会(Korea Software Industry Association)
正式会员,韩国创业论坛(Korea Startup Forum)
成员,联合国全球契约(UN Global Compact)
独立董事,韩华Galleria(Hanwha Galleria)
前独立董事,Com2uS
凭借在战略咨询、企业管理以及科技与房地产生态系统中的丰富经验,John Woo Lee在RSQUARE的战略方向制定及其在韩国的商业网络拓展中发挥着核心作用。
Shin Jimin
RSQUARE越南公司 首席执行官(CEO)
Shin Jimin(申智敏)自2021年起担任RSQUARE越南公司首席执行官(CEO)。他在商业地产领域拥有近20年经验,专注于办公楼和工业地产板块,曾亲自为500多家在越南投资的外国企业提供咨询——从开设办事处、分公司,到在工业园区内建设工厂和生产设施。
在这一过程中,他发现外国企业面临的最大障碍往往不是选址,而是法律体系的复杂性:土地规划、转让条件、建设许可以及工业园区内的特定限制。一条措辞不严谨的合同条款,就可能使扩张计划延误数月,甚至带来长期的法律风险。
这正是他投入最多经验的领域,主要体现在两个方面:
- 前置法律审查:在签约前仔细核查租赁条件、物业法律文件和合同条款,及早消除潜在风险。
- 协调各方分歧:作为中间人,化解租户与业主在谈判中出现的分歧,确保交易按计划推进。
由此,Shin Jimin帮助外国企业在越南落地时缩短时间、降低风险——这也契合了他领导RSQUARE所秉持的理念:基于数据的透明咨询,以及与客户全程同行的伙伴关系。
RSQUARE的核心服务
RSQUARE提供四项核心咨询服务,涵盖企业在越南的商业及工业房地产需求。
01
办公室租赁
RSQUARE依托自有且持续更新的房产数据,为胡志明市和河内市中心区域的甲级/乙级/丙级写字楼租赁提供咨询服务。
02
服务式办公室
RSQUARE为企业提供服务式办公室咨询,空间拎包入驻,面积和租期灵活,非常适合需要快速开展业务的企业。
03
工业用地租赁
RSQUARE为企业提供知名工业园区土地租赁咨询,帮助企业在越南投资制造业时,优化选址、规模和税收优惠方案。
04
厂房租赁
RSQUARE协助企业在越南主要工业区域寻找并租赁符合其生产需求的厂房,从建筑面积、净高到地面承重均可匹配。
RSQUARE的咨询流程
严谨的“一站式”流程,确保每个阶段都做到透明、高效,并以客户的最佳利益为先。
-
01
接收需求
RSQUARE会记录企业在选址、面积、预算和使用用途方面的具体需求。
-
02
区域分析
我们的专家利用自有房产数据分析市场和区域,从中筛选出最合适的方案。
-
03
报价
RSQUARE会整理并向企业发送一份候选房源短名单,附上透明且与市场同步更新的参考租金。
-
04
实地考察
我们的顾问会陪同企业实地考察候选场所,评估其现状及适用性。
-
05
选择咨询
RSQUARE提供对比分析和客观建议,帮助企业做出最佳的租赁决策。
-
06
谈判支持
RSQUARE团队协助企业就合同条款进行谈判,在签约前争取最有利的条件。
RSQUARE的部分客户与合作伙伴
RSQUARE重视与客户及合作伙伴的合作关系,携手打造契合需求的房地产解决方案。
客户评价
客户的反馈推动RSQUARE不断提升咨询服务的质量和服务体验。
外国投资者的战略之选
尽管历时四个月,面临诸多监管障碍和挑战,RSQUARE凭借深厚的专业能力,帮助我们彻底解决了每一个问题。团队的尽心支持以及透明、详尽的信息,让工作始终顺利、高效地推进。
Dong-il Ceramics — 韩国领先制造商
以理解和用心支持建立的信任
对于一家尚不熟悉越南法规和法律的外国公司来说,贵公司专业的建议和及时提供的文件让我们完全放心。我们非常满意,也乐于向其他合作伙伴推荐这项服务。
DYFLON Vina
财务优化与信息透明
与其他服务不同,RSQUARE从一开始就帮助我们摸清了实际租金和空置情况。尤其是团队向楼宇业主清晰地解释了预算事宜和复杂的合同流程,让每一笔交易都顺利而透明。
NIPA — 韩国IT合作中心(胡志明市)
RSQUARE的资质与实力
这些认证和奖项是对RSQUARE专业能力和服务标准的认可。
RSQUARE媒体报道
媒体对RSQUARE的业务活动、市场动态及发展历程的报道与观点。
公司信息
| 公司名称 | RSQUARE Vietnam |
|---|---|
| 成立时间 | 2009年(韩国)— 越南分公司:2021年 |
| 税号 | 0315236087 |
| 业务领域 | 商业地产经纪与咨询:写字楼、厂房、仓库、工业用地 |
| 数据库 | 全国范围内超过55,000处已验证房产 |
| 胡志明市办公室 | 5th Floor, Mach Office Building, 127 Ung Van Khiem, Thanh My Tay Ward, Ho Chi Minh City |
| 河内办公室 | 2nd Floor, Chelsea Residence Tower, 48 Tran Kim Xuyen, Cau Giay Ward, Hanoi |
| 网站 | rsquare.vn |
| 热线(越南语/英语) | +84-28-3636-9641 |
| 热线(韩语) | +84 2-6925-3298 |
| 邮箱 | support@rsquare.vn |
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