The Hallmark Building

The Hallmark là tòa nhà văn phòng hạng A+ tọa lạc tại 15 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM – do Gateway Thu Thiem Joint Stock Company (thuộc Huong Viet Holdings) đầu tư, hoàn thành năm 2023. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A+ đầu tiên tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và là công trình đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận WiredScore Platinum – tiêu chuẩn quốc tế đánh giá hạ tầng kết nối số của tòa nhà.

Vị trí tại Trần Bạch Đằng đặt The Hallmark ngay tâm điểm của Thủ Thiêm – liền kề Công viên Sáng tạo, Trung tâm Hội nghị và Nhà hát Opera đang xây dựng, cách CBD Quận 1 khoảng 2km và 5 phút di chuyển qua cầu Ba Son. Với 5 cây cầu kết nối Thủ Thiêm với các quận trung tâm, tòa nhà tiếp cận toàn thành phố mà không phụ thuộc vào một hướng duy nhất.

The Hallmark là tòa nhà văn phòng quy mô gần gấp đôi mức trung bình của tòa hạng A thông thường, nhưng đã đạt tỷ lệ lấp đầy ~95% – phản ánh nhu cầu thực tế từ các tập đoàn đa quốc gia đang dịch chuyển về trung tâm tài chính mới của TP.HCM.

Quy Mô Của Tòa Nhà The Hallmark

The Hallmark có 30 tầng và 3 tầng hầm, tổng GFA 68,000 m². Tòa nhà phân chia thành hai vùng: lowzone (tầng 1-16) và highzone (tầng 17-29), với diện tích sàn điển hình từ 1,600 đến 2,300 m²/sàn – đủ linh hoạt cho cả startup đến tập đoàn cần nguyên tầng hoặc nhiều tầng liên tiếp.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu rõ ràng giữa hầm đỗ xe, khu thương mại podium, không gian xanh và khối văn phòng, trong đó tầng 5 và mái được thiết kế như điểm đến sinh hoạt cộng đồng của tenant.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe – hệ thống stacker tự động và trạm sạc xe điện
• Tầng trệt + podium: Khu thương mại, nhà hàng, café và khu vực đón khách
• Tầng 5: Sky Terrace – không gian xanh ngoài trời
• Tầng 1-16 (Lowzone): Văn phòng cho thuê
• Tầng 17-29 (Highzone): Văn phòng cho thuê – WC riêng biệt từ tầng 18 trở lên
• Tầng mái: Rooftop – không gian cộng đồng

Đặc điểm kỹ thuật

Toàn bộ mặt dựng sử dụng kính double glazing 30mm cách nhiệt, kết hợp hệ thống lọc không khí HEPA chuẩn y khoa và raised floor 100mm xuyên suốt các sàn văn phòng. Hạ tầng kỹ thuật được điều khiển tập trung qua BMS tích hợp, nổi bật với:

• Hệ thống thang máy Schindler: 20 thang AI với công nghệ destination control và tiếp cận không chạm; thời gian chờ trung bình dưới 35 giây trong giờ cao điểm; toàn bộ thang được lọc không khí bằng bộ lọc HEPA và vệ sinh định kỳ.
• Hệ thống điều hòa: Hiệu suất cao kết hợp bộ lọc HEPA chuẩn y khoa, cung cấp không khí sạch liên tục cho toàn bộ sàn văn phòng.
• Hệ thống kiểm soát ra vào: Công nghệ QR touchless không tiếp xúc, tích hợp với BMS và thang máy.
• Bãi đỗ xe: Hệ thống stacker tự động (đồng thời ngang và dọc) và trạm sạc xe điện.
• Nguồn điện dự phòng: Đảm bảo vận hành liên tục cho toàn tòa nhà.

Tiện Ích Và Dịch Vụ Tại The Hallmark

The Hallmark được vận hành theo tiêu chuẩn quản lý Grade A+ quốc tế, với toàn bộ hạ tầng từ thang máy, an ninh đến lọc không khí đều được tích hợp và điều phối qua BMS thống nhất. Điểm khác biệt so với các tòa hạng A thông thường là chiều sâu đầu tư vào trải nghiệm hàng ngày của tenant – từ wet pantry trên mỗi sàn đến khu chờ riêng cho tài xế.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Quản lý theo tiêu chuẩn Grade A+ quốc tế
• BMS tích hợp toàn bộ hạ tầng kỹ thuật tòa nhà
• An ninh 24/7 kết hợp camera CCTV và kiểm soát QR touchless
• Lọc không khí HEPA chuẩn y khoa trên toàn sàn và trong thang máy
• Lễ tân chuyên nghiệp tại khu vực đón khách tầng trệt

Tiện ích nội khu

The Hallmark tích hợp không gian xanh và tiện ích sinh hoạt trải đều từ tầng trệt đến mái, hướng đến trải nghiệm làm việc toàn diện cho tenant.

• Sky Terrace (tầng 5) – Không gian xanh ngoài trời, phục vụ thư giãn và họp nhóm giữa ngày làm việc
• Rooftop (tầng mái) – Không gian cộng đồng với tầm nhìn toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm
• Retail podium (tầng trệt) – Nhà hàng, café và khu thương mại phục vụ trực tiếp cộng đồng tenant
• Wet pantry – Trang bị trên mỗi sàn văn phòng, sử dụng chung hoặc theo yêu cầu riêng
• Drivers’ lounge – Phòng chờ riêng cho tài xế với WC và phòng tắm
• Rentable storage – Kho lưu trữ cho thuê theo yêu cầu

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn