Sunwah Tower

Sunwah Tower được xem là một trong những cao ốc đắt đỏ và hiếm hoi nhất ở nơi đây. Với vị trí tại khu đất “Tứ giác vàng” – Khu vực đắt đỏ nhất cả nước, nằm trong trung tâm kinh tế tài chính của Quận 1, Sunwah Tower thực sự là một biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp.

Văn phòng cho thuê HCM tại Sunwah Tower đang thu hút cực lớn những nhà đầu tư về đây kinh doanh với hàng loạt doanh nghiệp nổi tiếng cả trong và ngoài nước.

Tổng hợp đặc điểm nổi bật của tòa nhà Sunwah Tower 

1. Vị trí giao thông 

Tòa nhà này nằm ở vị trí đắc địa tại 115 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, ngay trên phố đi bộ Nguyễn Huệ và gần các con đường lớn như Tôn Đức Thắng, Lê Lợi, Lê Thánh Tôn, và Bạch Đằng. 

Với vị trí thuận lợi như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây dễ dàng di chuyển sang các quận như Quận 2, Quận 3, 4, 5, Phú Nhuận và Bình Thạnh.

• Trung tâm thương mại ngầm Bến Bạch Đằng (cách tòa nhà 800m).
• Nhà ga ngầm tuyến metro số 1 ngay Nhà hát Thành phố (cách tòa nhà 3 phút đi bộ).
• Cầu đi bộ Thủ Thiêm tại công viên Cảng Bạch Đằng kết nối KĐT Thủ Thiêm và quận 1 (cách tòa nhà 5 phút đi xe).

Với việc đầu tư và quy hoạch khu đô thị đẳng cấp hàng đầu của thành phố, Sunwah Tower trở thành trung tâm kinh tế và chính trị, thu hút sự tập trung của giới thượng lưu đông đảo. Điều này làm tăng giá trị và vị thế của khu vực.

2. Ưu thế văn phòng cho thuê HCM Sunwah Tower 

Tòa nhà có vị trí xa hoa và hiện đại nhất cả nước đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng thương hiệu cho các doanh nghiệp. Nhiều công ty đầu tư lớn vào việc sở hữu vị trí đẹp như một phần chi phí marketing để tăng cường danh tiếng của họ.

Đây là nơi đặt địa chỉ kinh doanh thịnh vượng của những tập đoàn kinh doanh hàng đầu của nước ngoài, cũng như các tập đoàn đa quốc gia.

3. Quy mô thiết kế và cơ cấu 

Được thiết kế và giám sát bởi các kiến trúc sư từ Los Angeles thuộc tập đoàn Archeon International, và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế bởi nhà thầu tốt nhất Nhật Bản – Tổng công ty Shimizu.

Tòa nhà Sunwah Tower cao 22 tầng, 2 tầng hầm và 1 tầng trệt:

• Tầng trệt và tầng lửng: quầy lễ tân, các cửa hàng tiện lợi, quán nước, ngân hàng,…
• Tầng 2 – 21: dành riêng cho khu vực văn phòng cho thuê HCM.
• Tầng thượng: các dịch vụ giải trí như hồ bơi, phòng gym, quán cafe, nhà hàng,…

Tòa nhà văn phòng cho thuê có tổng diện tích lên đến 33.000 m2 và có diện tích sàn là 1.500 m2.

Cao ốc Sunwah Tower được xây dựng bằng hệ thống bê tông cốt thép với tường dày tư 15 – 20cm, sơn màu trắng kem tạo nên một không gian tinh tế và trang nhã.

Sunwah Tower sử dụng hệ thống cột chịu lực chạy dọc theo các góc và giữa sàn có đường kính từ 40 – 60cm và bọc ngoài bằng chất liệu kính hoặc gỗ, hài hòa với thiết kế tổng thể tòa nhà.

Ngoài ra bề mặt tòa nhà còn được trang bị lớp kính xanh lá tạo nên hiệu ứng ánh sáng đẹp mắt.

Tổng hợp tiện ích văn phòng cho thuê HCM 

Các văn phòng cho thuê Quận 1 tại Sunwah Tower đều được đầu tư và trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại kèm chất lượng dịch vụ tốt.

• Tòa nhà sử dụng công nghệ xử lý nước thải sinh học đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí trung tâm có công suất 1.200 RT đảm bảo không khí sạch, mát mẻ tạo một môi trường làm việc thoải mái.
• Tại đây được trang bị 6 thang máy cho khách sử dụng với sức chứa lên đến 15 người,  mang thương hiệu Mitsubishi GPM và 01 thang chở hàng tốc độ cao.
• Hệ thống PCCC, báo cháy, báo khói đạt chuẩn và được thường xuyên kiểm tra bảo dưỡng định kỳ.
• Hệ thống 3 máy phát điện dự phòng Cummins hiệu Kohler được đồng bộ hóa 24/24.
• Hệ thống lưới điện 3 pha cung cấp điện 70W/m2 cho khu văn phòng, 120W/m2 cho khu bán lẻ.
• Khu vực pantry mỗi tầng vừa cung cấp ẩm thực, vừa là nơi đọc sách hoặc thư giãn cho nhân viên.

Giá thuê văn phòng Quận 1 tại Sunwah Tower 

1. Giá thuê 

Văn phòng cho thuê HCM Sunwah Tower có mức giá thuê trong khoảng $43 – $47 USD/ m². 

Tuy nhiên tùy vào từng thời điểm thuê và yêu cầu khách hàng mà mức giá thuê có thể thay đổi. Để biết thông tin chi tiết giá thuê chính xác, hãy liên hệ ngay RSQUARE!

2. Phí dịch vụ 

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý 6.5 USD/m2/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Chi phí gửi xe.
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM.
• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng.

Chính sách của văn phòng cho thuê HCM 

Văn phòng tại Sunwah Tower có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền cọc là 2 tháng tiền thuê và phí quản lý.