YTECO TOWER

YTECO Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại 181 Nguyễn Đình Chiểu, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM. Dự án do Công ty Cổ phần Xuất Nhập khẩu Y tế TP.HCM (YTECO) làm chủ đầu tư, được thi công bởi An Phong và chính thức khánh thành vào ngày 20/5/2025. Toàn bộ tòa nhà được thiết kế dựa trên triết lý "Right Space, Big Change" – một định hướng phản ánh rõ cam kết của YTECO trong việc xây dựng không gian làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, phục vụ đồng thời cả nhu cầu sử dụng nội bộ lẫn cho thuê bên ngoài.

Vị trí của tòa nhà ngay tại giao lộ Nguyễn Đình Chiểu – Cách Mạng Tháng Tám mang đến một trong những điểm kết nối giao thông thuận lợi nhất Quận 3. Từ đây, người dùng có thể dễ dàng tiếp cận nhanh các trục đường chính như Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Thị Minh Khai. Nhờ vậy, Dinh Độc Lập chỉ còn cách 1,2km, công viên Tao Đàn cách 1,6km và ga Metro Line 1 chỉ mất 5 phút lái xe.

YTECO vốn là doanh nghiệp y tế có bề dày hoạt động lâu năm tại TP.HCM. Do đó, YTECO Tower không chỉ là một dự án hạ tầng trọng điểm đánh dấu bước hiện đại hóa trụ sở của tập đoàn, mà còn mở ra không gian văn phòng cho thuê cao cấp ngay tại vị trí trung tâm Quận 3 – nơi hội tụ đầy đủ các lợi thế về kết nối và tiện ích đô thị.

Quy mô của tòa nhà YTECO Tower

YTECO Tower có tổng cộng 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, với tổng diện tích sàn cho thuê (NLA) đạt 4.261,5 m². Các sàn văn phòng được thiết kế với mặt bằng vuông vắn, thoáng đãng, dễ dàng phân chia theo nhiều cấu hình khác nhau – nhờ đó linh hoạt đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp chỉ thuê một phần sàn cho đến đơn vị cần sử dụng trọn cả tầng.

Toàn bộ mặt đứng của tòa nhà được bọc bằng kính Low-E 2 lớp kết hợp hệ thống chắn nắng chính xác, vừa tối ưu ánh sáng tự nhiên vừa giảm thiểu nhiệt hấp thu, đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ, sáng sủa mà không phụ thuộc hoàn toàn vào điều hòa.

Phân bổ tầng theo công năng

Tòa nhà phân khu gọn – 3 tầng hầm cho bãi xe và hạ tầng kỹ thuật, toàn bộ tầng nổi dành cho văn phòng cho thuê.

• Tầng hầm B1-B3: Bãi đỗ xe
• Tầng 1-12: Văn phòng cho thuê

Đặc điểm kỹ thuật

Kiến trúc khối kính của YTECO Tower mang dáng vẻ vững chắc, cân đối – thể hiện sự ổn định và chuyên nghiệp ngay từ ấn tượng đầu tiên. Bên trong, hệ thống kỹ thuật được trang bị đồng bộ theo tiêu chuẩn hạng B hiện đại, cụ thể:

• Mặt dựng kính Low-E 2 lớp: Hệ thống chắn nắng chính xác tích hợp, giảm nhiệt và bảo vệ tầm nhìn, tối ưu ánh sáng tự nhiên xuyên suốt các sàn VP.
• Hệ thống thang máy: Phục vụ đầy đủ nhu cầu di chuyển giữa các tầng.
• Hệ thống PCCC: Đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Nguồn điện dự phòng: Đảm bảo vận hành liên tục.

Thông số	Chi tiết
Số tầng	12 tầng nổi + 3 tầng hầm
NLA	4,261.5m²
Mặt dựng	Kính Low-E 2 lớp + chắn nắng

Tiện ích và dịch vụ tại YTECO Tower

YTECO Tower được vận hành trực tiếp bởi chính chủ đầu tư – YTECO – nhờ đó đảm bảo tiêu chuẩn vận hành nhất quán với định hướng đầu tư dài hạn của tập đoàn. Một lợi thế thực tế của tòa nhà so với các công trình khác trong cùng phân khúc đang vận hành nhiều năm là toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và hệ thống vận hành đều ở trạng thái mới hoàn toàn, vừa được khánh thành vào tháng 5/2025.

Dịch vụ quản lý vận hành

• Quản lý vận hành bởi YTECO
• Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính
• An ninh 24/7
• Vệ sinh khu vực chung định kỳ
• Hệ thống PCCC tự động

Tiện ích ngoại khu

YTECO Tower hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích đặc trưng của khu vực trung tâm Quận 3 – nơi các tiện ích dày đặc và đa dạng trong bán kính đi bộ cũng như lái xe ngắn.

• Kết nối giao thông – Giao lộ Nguyễn Đình Chiểu – Cách Mạng Tháng Tám; tiếp cận nhanh Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Thị Minh Khai
• Metro Line 1 – 5 phút lái xe đến ga gần nhất (tuyến Bến Thành – Suối Tiên)
• Dinh Độc Lập – 1.2km; Công viên Tao Đàn – 1.6km; Chợ Bến Thành – 1.7km
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ – 2.1km; Bến Bạch Đằng – 2.9km
• Hệ sinh thái văn phòng Quận 3 – Cụm tòa nhà văn phòng, nhà hàng cao cấp, khách sạn và trung tâm mua sắm tập trung dày trên trục Nguyễn Đình Chiểu

Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.

RSQUARE

Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)

Email: support@rsquare.vn