VI House Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại 79 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Tòa nhà được cải tạo từ biệt thự liền kề mang phong cách kiến trúc Châu Âu, nằm giữa khu dân cư biệt thự cao cấp trên trục đường Quốc Hương – tuyến đường xuyên tâm của Thảo Điền với mật độ biệt thự liền kề dày đặc, tạo cảnh quan đặc trưng khác hẳn các cao ốc văn phòng thông thường.
Không gian biệt thự cải tạo mang lại ưu thế riêng biệt cho doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu khác biệt – mặt tiền rộng, lối vào đứng độc lập, và cảm giác riêng tư hơn so với văn phòng trong cao ốc chia sẻ hành lang. Với giá thuê $9-10/m², VI House Building là một trong những lựa chọn giá thấp nhất trên đường Quốc Hương cho doanh nghiệp muốn có địa chỉ Thảo Điền. Tòa nhà cách ga Metro Thảo Điền (ga số 6, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 500m – lợi thế giao thông thực tế cho nhân viên không dùng xe cá nhân.
| Thông tin |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
79 Quốc Hương, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Loại công trình |
Biệt thự liền kề cải tạo thành văn phòng |
| Hạng |
C |
| Hướng |
Tây |
| Giá thuê |
9-10 USD/m²/tháng (chưa VAT, chưa phí quản lý) |
| Phí quản lý |
2 USD/m²/tháng |
Quy mô của tòa nhà VI House Building
VI House Building có kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, diện tích sàn điển hình 200m²/tầng, chiều cao trần 2,7m. Quy mô nhỏ gọn của tòa phù hợp với doanh nghiệp cần từ một tầng đến thuê nguyên tòa – đặc biệt thích hợp làm văn phòng đại diện, showroom trưng bày sản phẩm hoặc trung tâm giáo dục cần không gian riêng tư và có cá tính.
Phân bổ tầng theo công năng
Bố cục tòa nhà điển hình của biệt thự cải tạo – hầm giữ xe, trệt mở để tiếp đón hoặc trưng bày, các tầng lầu dành cho văn phòng làm việc.
- Tầng hầm: Bãi đỗ xe máy (miễn phí)
- Tầng trệt: Sảnh tiếp đón, phù hợp làm showroom hoặc khu thương mại mặt tiền
- Tầng 1-3: Văn phòng cho thuê (~200m²/sàn)
Đặc điểm kỹ thuật
VI House Building được trang bị hệ thống kỹ thuật phù hợp với phân khúc biệt thự văn phòng. Điều hòa cục bộ – khách thuê tự lắp đặt và vận hành theo nhu cầu riêng của từng sàn, điện lạnh tính theo đồng hồ thực tế tiêu thụ thay vì khoán cố định. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất. Bảo vệ và camera giám sát hoạt động 24/7.
| Thông số |
Chi tiết |
| Kết cấu |
1 hầm + 1 trệt + 3 tầng lầu |
| Diện tích sàn |
~200m²/sàn |
| Chiều cao trần |
2,7m |
| Hướng |
Tây |
| Thang máy |
1 thang |
| Điều hòa |
Cục bộ |
| Điện lạnh |
Tính theo đồng hồ thực tế |
| Máy phát điện |
Dự phòng 100% công suất |
| Bãi đỗ xe máy |
Tầng hầm, miễn phí |
| Phí ô tô |
Gửi bãi ngoài |
| Giờ hoạt động |
Thứ 2-6: 8:00-18:00 / Thứ 7: 8:00-12:00 |
Tiện ích và dịch vụ tại VI House Building
VI House Building vận hành theo mô hình biệt thự văn phòng gọn nhẹ – đội ngũ quản lý nhỏ, chi phí vận hành thấp, phí quản lý chỉ $2/m²/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp muốn kiểm soát chi phí chặt chẽ mà vẫn đảm bảo các dịch vụ vận hành cơ bản.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Bảo vệ an ninh 24/7, camera giám sát toàn tòa
- Vệ sinh và thu dọn rác thải định kỳ
- Phun diệt côn trùng định kỳ
- Cấp nước sinh hoạt và điện chiếu sáng khu vực chung
- Bảo trì máy móc và thiết bị hệ thống chung tòa nhà
- Vận hành hệ thống thông gió trong giờ làm việc
Tiện ích nội khu
- Bãi đỗ xe máy (tầng hầm) – miễn phí cho toàn bộ khách thuê
- Mặt tiền Quốc Hương – biển hiệu nhận diện thương hiệu rõ ràng, view đường thoáng, phù hợp showroom và văn phòng đại diện cần hình ảnh
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
