UOA Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại 6 Tân Trào, phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM – do UOA Tower LLC (thuộc UOA Group, Malaysia) đầu tư và trực tiếp quản lý, hoàn thành năm 2020. Tòa nhà đạt chứng nhận BCA Green Mark Certified và là một trong những địa chỉ văn phòng hạng A hiếm có trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Vị trí tại Tân Trào đặt UOA Tower ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu với hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú nhất phía Nam TP.HCM. Crescent Mall, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), hồ Bán Nguyệt và cụm văn phòng quốc tế của Unilever, KPMG, Vinamilk, Manulife đều nằm trong bán kính gần. Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Lương Bằng 650m và cầu Phú Mỹ 1km, tòa nhà dễ dàng kết nối về trung tâm và các khu công nghiệp phía Nam.
Toàn bộ mặt dựng bọc kính 2 lớp giảm hấp thu nhiệt mặt trời, kết hợp thiết kế sàn không cột tạo mặt bằng thông suốt từ cạnh này sang cạnh kia – điểm kỹ thuật được UOA Group áp dụng nhất quán trong các dự án thương mại tại Malaysia và Việt Nam.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Địa chỉ |
6 Tân Trào, P. Tân Mỹ, Q.7, TP.HCM |
| Hạng tòa nhà |
Hạng A |
| Chủ đầu tư & quản lý |
UOA Tower LLC (UOA Group Malaysia) |
| Năm hoàn thành |
2020 |
| Chứng nhận |
BCA Green Mark Certified |
Quy Mô Của Tòa Nhà UOA Tower
UOA Tower có 23 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích cho thuê khoảng 28,464m². Diện tích sàn điển hình 1,272m²/sàn, chiều cao trần 2.9m, có thể chia linh hoạt từ 120m² đến nguyên sàn – phù hợp với cả doanh nghiệp nhỏ lẫn tập đoàn cần nhiều tầng liên tiếp.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu rõ ràng với một tầng thương mại tại mặt đất và toàn bộ 22 tầng phía trên dành cho văn phòng.
- Tầng hầm B1-B4: Bãi đỗ xe (2,000 xe máy + 80 ô tô)
- Tầng 1: Khu thương mại (~946m²)
- Tầng 2-23: Văn phòng cho thuê (~27,500m²)
Đặc điểm kỹ thuật
Thiết kế sàn column-free kết hợp mặt dựng kính 2 lớp giảm hấp thu nhiệt và ánh sáng mặt trời, tạo không gian làm việc thông thoáng và tiết kiệm năng lượng điều hòa. Hạ tầng kỹ thuật toàn tòa nổi bật với:
- Hệ thống thang máy: 6 thang khách, 1 thang dịch vụ và 2 thang riêng kết nối bãi xe hầm.
- Hệ thống điều hòa trung tâm: Vận hành T2-T6: 8:00-18:00 / T7: 8:00-12:00; có không gian lắp đặt máy lạnh rời tại mỗi tầng theo yêu cầu riêng.
- Hệ thống PCCC: Tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Nguồn điện dự phòng: 100% công suất.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng |
23 tầng nổi + 4 tầng hầm |
| Tổng diện tích cho thuê |
~28,464m² |
| Diện tích sàn điển hình |
1,272m²/sàn |
| Diện tích cho thuê tối thiểu |
Từ 120m² |
| Chiều cao trần |
2.9m |
| Hướng tòa nhà |
Tây Bắc |
| Thang máy |
6 thang khách + 1 thang dịch vụ + 2 thang bãi xe |
| Bãi xe |
4 hầm – 2,000 xe máy + 80 ô tô |
| Điều hòa |
Trung tâm – T2-T6: 8:00-18:00 / T7: 8:00-12:00 |
Tiện Ích Và Dịch Vụ Tại UOA Tower
UOA Tower được quản lý trực tiếp bởi UOA Tower LLC – mô hình chủ đầu tư tự vận hành đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ nhất quán và quyết định nhanh với tenant. Lợi thế đặc trưng của tòa nhà nằm ở hệ sinh thái ngoại khu của Phú Mỹ Hưng – mọi nhu cầu từ ẩm thực, mua sắm đến hội nghị và sự kiện đều được đáp ứng trong bán kính ngắn mà không cần di chuyển xa.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Quản lý vận hành trực tiếp bởi UOA Tower LLC (UOA Group)
- An ninh 24/7 kết hợp cửa quay kiểm soát ra vào và camera CCTV
- Điều hòa trung tâm trong giờ hành chính
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất
- Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc tế
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính
- Vệ sinh khu vực chung định kỳ
Tiện ích nội khu
- Khu thương mại (tầng 1, ~946m²) – F&B và dịch vụ phục vụ trực tiếp cộng đồng tenant trong tòa
- Hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng – Crescent Mall (~3 phút xe), SECC, hồ Bán Nguyệt, cụm nhà hàng và khách sạn cao cấp trong bán kính gần; FV Hospital cách 900m
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
