Phú Mỹ Hưng Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại 101 Tôn Dật Tiên & 8 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP. HCM – do Phú Mỹ Hưng Development Corporation đầu tư và phát triển, hoàn thành năm 2019. Tòa nhà đạt chứng nhận LEED Gold và kết nối trực tiếp với Crescent Mall ngay tại tầng trệt – một trong những lợi thế hiếm có trong phân khúc văn phòng hạng A tại khu vực Nam Sài Gòn.
Với 2 mặt tiền ra Tôn Dật Tiên và Hoàng Văn Thái, Phú Mỹ Hưng Tower đóng vai trò neo đậu cho khu The Crescent – trung tâm thương mại và tài chính của đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí này thu hút cộng đồng doanh nghiệp đa quốc gia lớn nhất tại Nam Sài Gòn, với các tenant tiêu biểu như Unilever, KPMG, Manulife, GE, Ford, HSBC, ANZ, Shinhan Bank, Vinamilk và Petrovietnam.
Phú Mỹ Hưng Development Corporation là nhà phát triển đứng sau toàn bộ đô thị Phú Mỹ Hưng – chủ đầu tư đồng thời cũng là đơn vị vận hành tòa nhà, tạo ra sự nhất quán giữa tiêu chuẩn hạ tầng đô thị xung quanh và chất lượng quản lý nội bộ.
| Tiêu chí |
Thông tin |
| Địa chỉ |
101 Tôn Dật Tiên & 8 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP. HCM |
| Hạng tòa nhà |
Hạng A |
| Chủ đầu tư |
Phú Mỹ Hưng Development Corporation |
| Năm hoàn thành |
2019 |
| Chứng nhận |
LEED Gold |
Quy mô của tòa nhà Phú Mỹ Hưng Tower
Phú Mỹ Hưng Tower có 24 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng NLA ~31,200m². Diện tích sàn điển hình từ 1,300 đến 1,500m²/sàn, thiết kế column-free và sàn nâng – linh hoạt cho cả open office lẫn phân chia theo phòng ban. Tầng 7 được bố trí vườn xanh ngoài trời, tạo điểm dừng nghỉ ngơi giữa khối văn phòng.
Phân bổ tầng theo công năng
Tòa nhà phân khu rõ ràng – sảnh trệt kết nối thương mại, khối văn phòng chiếm toàn bộ các tầng còn lại, và tầng 7 là điểm xanh giữa hành trình làm việc.
- Tầng hầm B1-B2: Bãi đỗ xe (có trạm sạc EV)
- Tầng trệt: Sảnh chính + kết nối trực tiếp Crescent Mall
- Tầng 7: Vườn xanh ngoài trời
- Tầng 1-24: Văn phòng cho thuê
Đặc điểm kỹ thuật
Mặt dựng cubic façade nhiều khối lập phương kết hợp ánh sáng ban đêm tạo nhận diện kiến trúc nổi bật trong khu The Crescent. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được thiết kế để đạt LEED Gold, nổi bật với:
- Hệ thống thang máy Schindler: 11 thang khách với công nghệ Destination Control System (DCS) và 1 thang dịch vụ riêng biệt.
- Hệ thống điều hòa VAV + AHU: Tối ưu hiệu quả năng lượng, giảm phát thải CO₂.
- Hệ thống chiếu sáng hiệu suất cao: Giám sát liên tục để giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.
- Nguồn điện dự phòng: 100% công suất.
- Hệ thống PCCC: Đạt tiêu chuẩn quốc tế.
| Thông số |
Chi tiết |
| Số tầng |
24 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| NLA |
~31,200m² |
| Diện tích sàn điển hình |
1,300-1,500m²/sàn (column-free) |
| Sàn nâng |
Có |
| Thang máy |
11 thang Schindler DCS + 1 thang dịch vụ |
| Điều hòa |
VAV + AHU |
| Điện dự phòng |
100% công suất |
| Bãi xe |
2 hầm + trạm sạc EV |
| Hướng |
Nam – Đông – Đông Nam |
Tiện ích và dịch vụ tại Phú Mỹ Hưng Tower
Phú Mỹ Hưng Tower được vận hành bởi Phú Mỹ Hưng Development Corporation – đơn vị đồng thời là chủ đầu tư toàn bộ đô thị Phú Mỹ Hưng, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành đồng bộ với hệ sinh thái xung quanh. Lợi thế đặc trưng là kết nối vật lý trực tiếp Crescent Mall – tenant tiếp cận hơn 200 cửa hàng, chuỗi nhà hàng trong và ngoài trời, rạp chiếu phim 8 phòng và hơn 3,000m² khu vui chơi giải trí mà không cần ra khỏi tòa nhà.
Dịch vụ quản lý vận hành
- Quản lý vận hành bởi Phú Mỹ Hưng Development Corporation
- An ninh 24/7 kết hợp camera CCTV và hệ thống kiểm soát ra vào
- Pantry và bếp sinh hoạt chung trên mỗi sàn văn phòng
- Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính
- Vệ sinh khu vực chung định kỳ
Tiện ích nội khu
Phú Mỹ Hưng Tower tích hợp không gian xanh ngay giữa khối văn phòng và kết nối liền mạch với hệ sinh thái thương mại Crescent Mall – mô hình hiếm có trong phân khúc hạng A tại Quận 7.
- Crescent Mall (kết nối tầng trệt) – Hơn 200 cửa hàng, nhà hàng trong và ngoài trời, rạp chiếu phim 8 phòng và khu vui chơi giải trí; tenant tiếp cận trực tiếp mà không cần ra ngoài
- Vườn xanh ngoài trời (tầng 7) – Không gian nghỉ ngơi giữa giờ làm việc với cảnh quan cây xanh
- Bãi xe EV – Trạm sạc xe điện tích hợp tại tầng hầm
Để nhận báo giá cụ thể theo diện tích và tầng, liên hệ RSQUARE – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem thực tế đến ký hợp đồng.
RSQUARE
Điện thoại: +84-28-3636-9641 (Việt/Anh) | +82-2-6925-3298 (Hàn)
Email: support@rsquare.vn
